PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

Re: [新聞] 橋頭勇士衝過頭 露台戶才站4字頭5天後就解約

看板home-sale (房屋交易)作者 (軟蛋頭)時間8月前 (2024/03/17 17:57), 8月前編輯推噓49(61推 12噓 262→)
留言335則, 36人參與, 8月前最新討論串3/14 (看更多)
※ 引述《ha3810996 (微八嘎囧)》之銘言： : 橋頭勇士衝過頭　露台戶才站4字頭5天後就解約 : ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲 : 記者張雅雲／高雄報導 : 橋頭房市近期有橋科、台積電議題助攻，最受矚目的區段就是高雄新市鎮，因房價快速飆 : 漲，進場購屋族被稱為「橋頭勇士」，根據最新實登，首度出現成交價站上41.2萬元，不 : 過卻驚現勇士解約，但仍有多戶站上4字頭，跌破在地人眼鏡。 : 橋頭科學園區在南部半導體S廊帶具關鍵影響力，有產業利多，加上臨近台積電進駐的楠 : 梓產業園區，雙產業園區帶動的周邊區域發展未來性，讓不少民眾積極進場，案量集中在 : 高雄新市鎮，新案百花齊放，預售、成屋都有。 : 根據高雄實價網統計，2022年預售均價為24.39萬元，2024年均價達到33.58萬元，短短2 : 年從房價大漲37%，3字頭才進場的購屋族被網友嘲諷為「橋頭勇士」。 : 最新實登揭露，預售案「達麗未來市」今年1月21日3樓露台戶，成交價單坪41.2萬元，總 : 價1016萬元，創下該區住宅房價新高，不過1月26日隨即解約，據了解，該戶是因資金 考 : 量而解約。 : 該區不只成交價屢創新高，連銷售速度也不慢，「橋科大極」總戶數518戶，去年10月潛 : 銷，根據該集團董事長唐承指出，目前近完銷，實登則揭露380筆成交記錄，均價為33.69 : 萬元，最高也有37.1萬元。預售案「清璞」今年開賣，總戶數109戶實登也揭露54筆，短 : 短3個月銷售就近半。 : 大高雄不動產開發商業產業同業公會理事李汪城表示，高雄房價基期一直偏低，不過近年 : 土地、原物料及營建成本不斷上漲，15樓大樓施工的營建成本已經來到單坪15~17萬元， : 加上管銷等成本，房價欲跌不易。 : 加上高雄積極推動半導體S廊帶，2025年台積電量產，將有大量高科技產業人才進駐，帶 : 動南部薪資水平，目前房市還處於補漲階段。 : https://house.ettoday.net/news/2698220 : shut out to 橋頭勇士～ : 前幾天新聞說台積高雄場年底進駐工程師1500名， : 橋頭這邊供給量我看少說15000戶， : 台積工程師趕快認領一個人要買10戶喔～ : 還有楠梓左營也要倒貨呢，好好幹！ 不是啦 這個我公正的講一下 簽約完就沒有什麼審閱期 也不是要下定才可以拿合約書回去看 是下定後到簽約，一般是間隔7天 所有大建商腦子正常的都是七天 所以沒有什麼簽約完還有審閱期的 不管中古屋還是預售屋都是 只是某代銷，在一樓推文講解約的錢誰墊就很好笑 人家就無痛解約，你在那邊解約的錢誰墊XD 無痛解約，要墊什麼 不過未來市真的漲很多 去年沒跟真的很不爽 約莫8月的時候，我大學同學，牙醫系的兄弟檔 下去買一人一間81X 前一個禮拜，同一個業務報1068 哭誒 馬的QQ ----- Sent from MeowPtt on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.161.135 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1710669423.A.097.html
推
03/17 17:58, 8月前 , 1F
唉為什麼又要變混戰了
03/17 17:58, 1F
推
03/17 17:59, 8月前 , 2F
因為少賺會不爽
03/17 17:59, 2F
噓
03/17 18:01, 8月前 , 3F
笑死無痛解約 就跟你說大事是很多小是累積出來的
03/17 18:01, 3F
這個案子就是無痛解約，你在那邊墊是要墊三小XD 你在這個個案下面留言，不就針對這個個案討論，笑屎 還什麼大事是累積起來的 中古屋每年都有人違約解約，累積三小朋友啦XD ※ 編輯: junior020486 (49.216.161.135 臺灣), 03/17/2024 18:03:45
噓
03/17 18:04, 8月前 , 4F
A大不重要啦 這些人講的話都是紀錄，如同兩年前我講北
03/17 18:04, 4F
→
03/17 18:04, 8月前 , 5F
萬華一樣，下面那些不懂裝懂的全部被打臉，北萬華井噴
03/17 18:04, 5F
→
03/17 18:05, 8月前 , 6F
笑屎，這兩年哪邊不是井噴XD
03/17 18:05, 6F
→
03/17 18:05, 8月前 , 7F
好啦你趕快滅火啦 無痛解約 這次不痛 下個月也不痛 因
03/17 18:05, 7F
→
03/17 18:05, 8月前 , 8F
為死透就不會痛了ㄏㄏ，你們要的大事來囉
03/17 18:05, 8F
推
03/17 18:05, 8月前 , 9F
代銷最近沒吃藥啦，又出來搞笑了，無痛解約是大事
03/17 18:05, 9F
→
03/17 18:05, 8月前 , 10F
，笑死
03/17 18:05, 10F
推
03/17 18:06, 8月前 , 11F
為啥大家知道是無痛解約 qq
03/17 18:06, 11F
→
03/17 18:09, 8月前 , 12F
每個人都能無痛解約，覺得買貴解約本來就是應該的，建商
03/17 18:09, 12F
→
03/17 18:09, 8月前 , 13F
不敢把事情鬧大
03/17 18:09, 13F
推
03/17 18:11, 8月前 , 14F
就刷卡下定
03/17 18:11, 14F
→
03/17 18:12, 8月前 , 15F
然後七天左右簽約
03/17 18:12, 15F
→
03/17 18:12, 8月前 , 16F
2016-2017我郵局卡刷退好幾筆.....
03/17 18:12, 16F
→
03/17 18:13, 8月前 , 17F
一堆人沒買過預售，才被條款誤會解讀成不能解約
03/17 18:13, 17F
→
03/17 18:13, 8月前 , 18F
那時候常常越想越不對XD
03/17 18:13, 18F
→
03/17 18:13, 8月前 , 19F
正常預售想退建商很開心，可以賣更高價
03/17 18:13, 19F
→
03/17 18:14, 8月前 , 20F
他們會這樣搞才不用浪費時間做paper Woking
03/17 18:14, 20F
→
03/17 18:14, 8月前 , 21F
大概是這樣所以有些人認知很奇特
03/17 18:14, 21F
推
03/17 18:14, 8月前 , 22F
所以我說代銷仔到底有沒有賣過房子，簽完約短期內
03/17 18:14, 22F
→
03/17 18:14, 8月前 , 23F
後悔通常建商都會同意合意解約，這麼常見的事情賣
03/17 18:14, 23F
→
03/17 18:14, 8月前 , 24F
很多房子的人會沒遇過？
03/17 18:14, 24F
噓
03/17 18:15, 8月前 , 25F
認錯不可恥但有效，硬拗很丟臉也沒效
03/17 18:15, 25F
→
03/17 18:15, 8月前 , 26F
看到房板這群硬凹仔 真的幫那些小白感到感傷，學到一堆
03/17 18:15, 26F
→
03/17 18:15, 8月前 , 27F
亂七八糟的房地產歪學…
03/17 18:15, 27F
推
03/17 18:19, 8月前 , 28F
解約那邊 我從沒解過約就errrr
03/17 18:19, 28F
→
03/17 18:21, 8月前 , 29F
笑死，還在那邊大事，中古屋解約才是大事，這個就
03/17 18:21, 29F
→
03/17 18:21, 8月前 , 30F
建商無痛解約也算大事噢XD巷口仲介看到你這個菜樣
03/17 18:21, 30F
→
03/17 18:21, 8月前 , 31F
都快笑屎了吧
03/17 18:21, 31F
→
03/17 18:22, 8月前 , 32F
中古屋解約基本上就真的烙屎了，前幾天有個朋友亂下訂
03/17 18:22, 32F
→
03/17 18:22, 8月前 , 33F
，才哭過
03/17 18:22, 33F
→
03/17 18:23, 8月前 , 34F
只能說有時候人真的會被環境限縮視野
03/17 18:23, 34F
推
03/17 18:24, 8月前 , 35F
為啥大家都說合意解約有當事人出來說嗎 敲碗
03/17 18:24, 35F
→
03/17 18:24, 8月前 , 36F
03/17 18:24, 36F
→
03/17 18:25, 8月前 , 37F
03/17 18:25, 37F
→
03/17 18:25, 8月前 , 38F
笑死當定型化契約都假的 繼續看戲啦！
03/17 18:25, 38F
還有 257 則推文
還有 2 段內文
推
03/17 20:28, 8月前 , 296F
笑死，某N就像躲在暗巷的瘋什麼來著，逮到機會衝出
03/17 20:28, 296F
推
03/17 20:34, 8月前 , 297F
代銷仔想到處蹭流量呀，腦袋不好只想靠這賺錢
03/17 20:34, 297F
→
03/17 20:41, 8月前 , 298F
代銷證照有什麼好說嘴的笑死XD
03/17 20:41, 298F
推
03/17 20:41, 8月前 , 299F
拿證照出來嘴牙醫師，嗯…邏輯不錯
03/17 20:41, 299F
推
03/17 20:47, 8月前 , 300F
預售屋審閱期應該是從拿到契約書隔天開始起算第一日吧
03/17 20:47, 300F
→
03/17 20:47, 8月前 , 301F
碰到假日還會延後
03/17 20:47, 301F
推
03/17 20:48, 8月前 , 302F
笑屎 代銷VS牙醫 這是可以拿來比的嗎XDDDD
03/17 20:48, 302F
→
03/17 21:08, 8月前 , 303F
我認識的牙醫普通被請的3X萬
03/17 21:08, 303F
→
03/17 21:08, 8月前 , 304F
開業的5X跟7X萬…
03/17 21:08, 304F
→
03/17 21:08, 8月前 , 305F
那都是穩到不行的收入
03/17 21:08, 305F
→
03/17 21:08, 8月前 , 306F
我可不敢不尊重他們呢…
03/17 21:08, 306F
→
03/17 21:10, 8月前 , 307F
還有證照的含金量…
03/17 21:10, 307F
→
03/17 21:10, 8月前 , 308F
醫師律師可不是隨便能拿到的…
03/17 21:10, 308F
→
03/17 21:10, 8月前 , 309F
倒是代銷跟房仲的證照其實是同一張…
03/17 21:10, 309F
→
03/17 21:11, 8月前 , 310F
樓上你何必勒
03/17 21:11, 310F
→
03/17 21:11, 8月前 , 311F
我有丙級會計事務技術士，能不能驕傲一下？
03/17 21:11, 311F
→
03/17 21:22, 8月前 , 312F
假新聞吧
03/17 21:22, 312F
推
03/17 22:03, 8月前 , 313F
半真半假 魯蛇咬餌才會爽啊
03/17 22:03, 313F
推
03/17 22:04, 8月前 , 314F
沒事 大家買橋頭男子都賺爛了 哈哈哈哈哈哈哈哈
03/17 22:04, 314F
→
03/17 22:11, 8月前 , 315F
我有汽車駕照XDDD
03/17 22:11, 315F
→
03/17 22:15, 8月前 , 316F
房地合一亂算的可悲代銷說別人死不認錯XDD
03/17 22:15, 316F
推
03/17 22:59, 8月前 , 317F
我機車駕照是大重駕照,級別A.
03/17 22:59, 317F
推
03/17 23:05, 8月前 , 318F
代銷vs牙醫......
03/17 23:05, 318F
→
03/17 23:06, 8月前 , 319F
那一面倒畫面太美我不敢看
03/17 23:06, 319F
噓
03/17 23:26, 8月前 , 320F
看起來是牙醫外拋仔被輾壓耶 說好的放到成屋賺更多現在
03/17 23:26, 320F
→
03/17 23:26, 8月前 , 321F
硬拗嘴硬說解約沒賠就算贏，馬其頓防線是可以給你這樣
03/17 23:26, 321F
→
03/17 23:26, 8月前 , 322F
一直退的嗎
03/17 23:26, 322F
→
03/17 23:27, 8月前 , 323F
哪天被沒收再退說沒說沒多少戶啊 我都幫你們想好了
03/17 23:27, 323F
→
03/17 23:27, 8月前 , 324F
*沒收
03/17 23:27, 324F
→
03/17 23:28, 8月前 , 325F
代銷說牙醫被外拋，真的是來房版說笑話的
03/17 23:28, 325F
推
03/17 23:42, 8月前 , 326F
推文看完剛好泡麵吃完欸
03/17 23:42, 326F
→
03/17 23:42, 8月前 , 327F
笑死，五天解約沒賠不然算輸噢，程度真的有夠差，
03/17 23:42, 327F
→
03/17 23:42, 8月前 , 328F
也難怪，要期待失業代銷程度好很難
03/17 23:42, 328F
→
03/17 23:44, 8月前 , 329F
中古屋也是一堆解約的，拿一個橋頭未來市還沒賠的
03/17 23:44, 329F
→
03/17 23:44, 8月前 , 330F
出來講，見識到底多淺薄，一堆菜雞仲介看得都比你
03/17 23:44, 330F
→
03/17 23:44, 8月前 , 331F
多，程度差就乖乖下去，連mfcke你都可以嗆，笑死XD
03/17 23:44, 331F
推
03/17 23:56, 8月前 , 332F
D大好久沒來了
03/17 23:56, 332F
→
03/18 02:58, 8月前 , 333F
兄弟檔是蘇大X兄弟嗎
03/18 02:58, 333F
推
03/18 11:53, 8月前 , 334F
怎麼變成一堆秀合約書跟什麼證照的 是在報到還簽到
03/18 11:53, 334F
→
03/18 11:53, 8月前 , 335F
有夠熱鬧耶XDD
03/18 11:53, 335F
‣ 更多 junior020486 的文章
文章代碼(AID): #1bzhvl2N (home-sale)
討論串 (同標題文章)
本文引述了以下文章的的內容：
完整討論串 (本文為第 3 之 14 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共14篇)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
6
7
Re: [閒聊] oo
[ Salary ]
simonfz
3小時前, 11/22
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 junior020486 的文章
文章代碼(AID): #1bzhvl2N (home-sale)