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[新聞] 橋頭勇士衝過頭 露台戶才站4字頭5天後就解約

看板home-sale (房屋交易)作者 (微八嘎囧)時間8月前 (2024/03/17 16:58), 8月前編輯推噓23(33推 10噓 98→)
留言141則, 31人參與, 8月前最新討論串1/14 (看更多)
橋頭勇士衝過頭　露台戶才站4字頭5天後就解約 ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲 記者張雅雲／高雄報導 橋頭房市近期有橋科、台積電議題助攻，最受矚目的區段就是高雄新市鎮，因房價快速飆 漲，進場購屋族被稱為「橋頭勇士」，根據最新實登，首度出現成交價站上41.2萬元，不 過卻驚現勇士解約，但仍有多戶站上4字頭，跌破在地人眼鏡。 橋頭科學園區在南部半導體S廊帶具關鍵影響力，有產業利多，加上臨近台積電進駐的楠 梓產業園區，雙產業園區帶動的周邊區域發展未來性，讓不少民眾積極進場，案量集中在 高雄新市鎮，新案百花齊放，預售、成屋都有。 根據高雄實價網統計，2022年預售均價為24.39萬元，2024年均價達到33.58萬元，短短2 年從房價大漲37%，3字頭才進場的購屋族被網友嘲諷為「橋頭勇士」。 最新實登揭露，預售案「達麗未來市」今年1月21日3樓露台戶，成交價單坪41.2萬元，總 價1016萬元，創下該區住宅房價新高，不過1月26日隨即解約，據了解，該戶是因資金考 量而解約。 該區不只成交價屢創新高，連銷售速度也不慢，「橋科大極」總戶數518戶，去年10月潛 銷，根據該集團董事長唐承指出，目前近完銷，實登則揭露380筆成交記錄，均價為33.69 萬元，最高也有37.1萬元。預售案「清璞」今年開賣，總戶數109戶實登也揭露54筆，短 短3個月銷售就近半。 大高雄不動產開發商業產業同業公會理事李汪城表示，高雄房價基期一直偏低，不過近年 土地、原物料及營建成本不斷上漲，15樓大樓施工的營建成本已經來到單坪15~17萬元， 加上管銷等成本，房價欲跌不易。 加上高雄積極推動半導體S廊帶，2025年台積電量產，將有大量高科技產業人才進駐，帶 動南部薪資水平，目前房市還處於補漲階段。 https://house.ettoday.net/news/2698220 shut out to 橋頭勇士～ 前幾天新聞說台積高雄場年底進駐工程師1500名， 橋頭這邊供給量我看少說15000戶， 台積工程師趕快認領一個人要買10戶喔～ 還有楠梓左營也要倒貨呢，好好幹！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.143.192.230 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1710665910.A.0C2.html ※ 編輯: ha3810996 (220.143.192.230 臺灣), 03/17/2024 16:58:43
推
03/17 17:12, 8月前 , 1F
要玩解約衝單價，當初應該簽60再解約，害後面很多人買貴
03/17 17:12, 1F
推
03/17 17:17, 8月前 , 2F
哈靠北笑死 解約的錢誰快去墊啦 這還不是大事喔？
03/17 17:17, 2F
→
03/17 17:18, 8月前 , 3F
我講的話就一定會發生 還在那邊靠北沒大事的 快去解盤
03/17 17:18, 3F
→
03/17 17:18, 8月前 , 4F
啊
03/17 17:18, 4F
→
03/17 17:18, 8月前 , 5F
還什麼禁轉預售合約是很有價值的跟保單一樣，快去接啊
03/17 17:18, 5F
噓
03/17 17:19, 8月前 , 6F
你確定你要嘲笑橋頭勇士..
03/17 17:19, 6F
→
03/17 17:19, 8月前 , 7F
你要確定勒...XDy
03/17 17:19, 7F
→
03/17 17:20, 8月前 , 8F
現在剩你一個了,其他人都躺在沙漠曬太陽了.
03/17 17:20, 8F
推
03/17 17:21, 8月前 , 9F
代銷仔崩潰
03/17 17:21, 9F
→
03/17 17:22, 8月前 , 10F
都解約了還在嘴硬 這輩子沒看過這種人 嘻嘻
03/17 17:22, 10F
→
03/17 17:22, 8月前 , 11F
笑到崩潰啊 解約就板上釘釘的是還能喪事喜辦 佩服佩服
03/17 17:22, 11F
噓
03/17 17:23, 8月前 , 12F
你可能不知道,解約那個好像是本版鄉民..XD
03/17 17:23, 12F
→
03/17 17:23, 8月前 , 13F
她應該是解約後跑去買高大還是買高鐵.
03/17 17:23, 13F
→
03/17 17:23, 8月前 , 14F
代銷仔怎麼連本版的事情都搞不清楚.
03/17 17:23, 14F
推
03/17 17:25, 8月前 , 15F
喪 事 喜 辦 是 我 房 板 大 神 C 讚 啦
03/17 17:25, 15F
→
03/17 17:26, 8月前 , 16F
這麼快解約，賠多少解約金？
03/17 17:26, 16F
噓
03/17 17:26, 8月前 , 17F
呵呵,崩潰代銷仔要迎接創新高的鄉民嗆你了,哈哈哈.
03/17 17:26, 17F
→
03/17 17:26, 8月前 , 18F
你看看你.
03/17 17:26, 18F
→
03/17 17:26, 8月前 , 19F
她那個審閱期內退的不用賠.
03/17 17:26, 19F
→
03/17 17:27, 8月前 , 20F
她應該是一時腦衝,然後再版上看我們講,所以換標的.
03/17 17:27, 20F
噓
03/17 17:28, 8月前 , 21F
677戶解約一戶也在高潮，真的是悲哀
03/17 17:28, 21F
噓
03/17 17:30, 8月前 , 22F
預售買到被解約沒收還不是大事 讚啦
03/17 17:30, 22F
→
03/17 17:30, 8月前 , 23F
代銷仔還在唬爛錢被沒收，真的是有夠廢
03/17 17:30, 23F
→
03/17 17:31, 8月前 , 24F
紅明顯 待會補推回來 上面是講到解約就崩潰的Ceca
03/17 17:31, 24F
→
03/17 17:31, 8月前 , 25F
這種雙方合意解約的哪有賠錢，失業代銷根本搞不清
03/17 17:31, 25F
→
03/17 17:31, 8月前 , 26F
楚狀況
03/17 17:31, 26F
噓
03/17 17:32, 8月前 , 27F
我只是看到有人去撞坦克車很好笑阿..XD
03/17 17:32, 27F
→
03/17 17:32, 8月前 , 28F
為啥要崩潰,我買28耶...哈哈.
03/17 17:32, 28F
推
03/17 17:32, 8月前 , 29F
好慘，連5天後解約，前代銷還說要沒收，真的沒什麼
03/17 17:32, 29F
→
03/17 17:32, 8月前 , 30F
專業...
03/17 17:32, 30F
推
03/17 17:33, 8月前 , 31F
那個sca去a他id 兩年前賤賣青埔現在被外拋心生不滿
03/17 17:33, 31F
推
03/17 17:33, 8月前 , 32F
審閱期解約叫人家拿違約金XDD
03/17 17:33, 32F
→
03/17 17:33, 8月前 , 33F
她就很奇怪啊,你說中古屋搞不懂,不懂房地合一,因為他世代銷.
03/17 17:33, 33F
→
03/17 17:33, 8月前 , 34F
那ok
03/17 17:33, 34F
→
03/17 17:33, 8月前 , 35F
現在可能連山鼻都買不起了 哭哭喔
03/17 17:33, 35F
→
03/17 17:33, 8月前 , 36F
但為啥代銷不知道審閱期?
03/17 17:33, 36F
→
03/17 17:33, 8月前 , 37F
這就奇怪了.
03/17 17:33, 37F
→
03/17 17:34, 8月前 , 38F
沒有建商稿,她甚麼都不懂就算了.
03/17 17:34, 38F
推
03/17 17:34, 8月前 , 39F
五天就能解約的，代銷仔還在喊賠錢沒收，到底有沒
03/17 17:34, 39F
還有 62 則推文
→
03/17 18:00, 8月前 , 102F
要賠錢？
03/17 18:00, 102F
→
03/17 18:00, 8月前 , 103F
還要送去建商用印，一定都有緩衝期。
03/17 18:00, 103F
→
03/17 18:02, 8月前 , 104F
就是上面說的，解約再賣。
03/17 18:02, 104F
→
03/17 18:04, 8月前 , 105F
這種解約，就是資料還沒提報給地政。
03/17 18:04, 105F
噓
03/17 18:05, 8月前 , 106F
台積工程師一個人2-3戶 加上在地買盤 15000戶一下就
03/17 18:05, 106F
→
03/17 18:05, 8月前 , 107F
掃光了
03/17 18:05, 107F
→
03/17 18:05, 8月前 , 108F
所以也不會有實登，也不會被刊登出來解約。
03/17 18:05, 108F
→
03/17 18:06, 8月前 , 109F
啊大對流程很熟喔
03/17 18:06, 109F
→
03/17 18:06, 8月前 , 110F
Y大
03/17 18:06, 110F
噓
03/17 18:13, 8月前 , 111F
Shout out
03/17 18:13, 111F
→
03/17 18:31, 8月前 , 112F
這篇乾貨滿滿，學到新名詞簽約審閱期
03/17 18:31, 112F
推
03/17 18:34, 8月前 , 113F
大神吵架有機會釣乾貨 自己撿
03/17 18:34, 113F
→
03/17 18:35, 8月前 , 114F
shut up
03/17 18:35, 114F
→
03/17 18:35, 8月前 , 115F
shout out
03/17 18:35, 115F
→
03/17 18:38, 8月前 , 116F
肛需 不怕
03/17 18:38, 116F
→
03/17 18:48, 8月前 , 117F
太遜了
03/17 18:48, 117F
推
03/17 18:48, 8月前 , 118F
江北哪個建案可以51->85? 想問超級代銷
03/17 18:48, 118F
推
03/17 18:50, 8月前 , 119F
低端代銷哭哦，愛凹崩潰的雜雜
03/17 18:50, 119F
→
03/17 18:55, 8月前 , 120F
江北應該很多
03/17 18:55, 120F
推
03/17 19:00, 8月前 , 121F
我翻我契約書 有磋商條款說簽約後甲方得以就個別條件
03/17 19:00, 121F
→
03/17 19:00, 8月前 , 122F
與乙方進行磋商 若無共識五日內乙方需無條件退款捏 阿
03/17 19:00, 122F
→
03/17 19:00, 8月前 , 123F
不就是跟審閱期差不多一樣的意思
03/17 19:00, 123F
→
03/17 19:01, 8月前 , 124F
所以五日內按照這條根本不用賠錢 你就說要改什麼條件
03/17 19:01, 124F
→
03/17 19:01, 8月前 , 125F
無共識就好了
03/17 19:01, 125F
→
03/17 19:07, 8月前 , 126F
磋商跟定型化契約是兩碼子事你不知道嗎天啊房板爛透了
03/17 19:07, 126F
推
03/17 19:14, 8月前 , 127F
靠北 阿我拿這條直接去要求解約還是能無痛解約阿 是在
03/17 19:14, 127F
→
03/17 19:14, 8月前 , 128F
廢話什麼
03/17 19:14, 128F
推
03/17 19:14, 8月前 , 129F
不過說實話，還不一定每一個建商都有這條磋商條款
03/17 19:14, 129F
→
03/17 19:15, 8月前 , 130F
而且21日簽約，26日解約其實超過五日了，21日當天
03/17 19:15, 130F
→
03/17 19:15, 8月前 , 131F
也算第一日XD
03/17 19:15, 131F
→
03/17 19:16, 8月前 , 132F
不過未來市熱銷的兩房車，建商不會跟你雞歪就是了
03/17 19:16, 132F
噓
03/17 19:18, 8月前 , 133F
ceca怎麼看BA
03/17 19:18, 133F
推
03/17 20:36, 8月前 , 134F
正常簽約第一日不算吧 不是隔天才開始？
03/17 20:36, 134F
推
03/17 23:08, 8月前 , 135F
5天內解約,我猜審閱期內退的 這沒差
03/17 23:08, 135F
推
03/17 23:56, 8月前 , 136F
笑死都實登了還要扯東扯西喔
03/17 23:56, 136F
→
03/18 00:26, 8月前 , 137F
暖心的故事 聽著舒心
03/18 00:26, 137F
推
03/18 03:24, 8月前 , 138F
勇士即將變成烈士
03/18 03:24, 138F
推
03/18 08:36, 8月前 , 139F
都實登了 代表簽約完一個月有了吧 Ceca 大搞笑了
03/18 08:36, 139F
推
03/18 12:47, 8月前 , 140F
這篇新聞看完不知道哪裡怪怪的，爬文y大有解說就懂了。
03/18 12:47, 140F
推
03/19 05:24, 8月前 , 141F
03/19 05:24, 141F
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