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[閒聊] 台北老破公寓今年才解套

看板home-sale (房屋交易)作者 (jucie)時間3月前 (2024/10/01 03:47), 3月前編輯推噓17(18推 1噓 31→)
留言50則, 24人參與, 2月前最新討論串1/2 (看更多)
上次公寓價格指數高點是在103第3季 一直盤到今年指數才過前高 整整套牢了10年 可能都更真的太難了 ----- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.213.14 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1727725648.A.B52.html ※ 編輯: juice3028 (42.72.213.14 臺灣), 10/01/2024 03:47:39
推
10/01 06:20, 3月前 , 1F
都更不了的公寓嚴重溢價 這波會打回原形
10/01 06:20, 1F
推
10/01 07:25, 3月前 , 2F
這波金龍風暴至少盤5年起
10/01 07:25, 2F
→
10/01 07:40, 3月前 , 3F
引進印度外勞
10/01 07:40, 3F
推
10/01 07:49, 3月前 , 4F
公寓溢價 看看新屋房價跟租屋需求
10/01 07:49, 4F
推
10/01 09:22, 3月前 , 5F
怎麼可能這麼容易都更，又不是中國
10/01 09:22, 5F
推
10/01 09:41, 3月前 , 6F
這波老破舊屋絕對套最慘
10/01 09:41, 6F
→
10/01 09:41, 3月前 , 7F
已經很難貸沒人會去多收這種物件
10/01 09:41, 7F
→
10/01 09:53, 3月前 , 8F
就是因為競爭者少才有可能便宜賣你
10/01 09:53, 8F
推
10/01 09:55, 3月前 , 9F
北市可能還有撐，但往外的老公寓要哭哭了
10/01 09:55, 9F
推
10/01 09:56, 3月前 , 10F
價格不就反映沒人接了 今年這麼熱 只能賣這價格
10/01 09:56, 10F
→
10/01 10:01, 3月前 , 11F
就是103 104年被炒太高而已
10/01 10:01, 11F
推
10/01 10:05, 3月前 , 12F
青田街80 民生社區 70 信義區50
10/01 10:05, 12F
推
10/01 10:06, 3月前 , 13F
都收了10年租金了哪會套~
10/01 10:06, 13F
推
10/01 10:07, 3月前 , 14F
台北市很多公寓本來100%就不可能都更
10/01 10:07, 14F
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10/01 10:07, 3月前 , 15F
很多人沒搞清楚狀況就買了
10/01 10:07, 15F
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10/01 10:07, 3月前 , 16F
9成的公寓在法規上都更 建商是沒賺頭的
10/01 10:07, 16F
推
10/01 10:07, 3月前 , 17F
對呀 會套10年 不要買 雙北老公寓五折收
10/01 10:07, 17F
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10/01 10:08, 3月前 , 18F
既然建商沒賺頭 那麼建商就不會幫你都更
10/01 10:08, 18F
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10/01 10:08, 3月前 , 19F
你要都更 就是自己去花錢找人重蓋
10/01 10:08, 19F
推
10/01 10:08, 3月前 , 20F
套十年 收十年租金 價格不變 當ETF持有也可以拉
10/01 10:08, 20F
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10/01 10:09, 3月前 , 21F
台北市9成的公寓要都更只能「自費都更」
10/01 10:09, 21F
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10/01 10:09, 3月前 , 22F
屋主全額負擔建築營建成本
10/01 10:09, 22F
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10/01 10:10, 3月前 , 23F
剛看了一下這指數 你要這樣說台北大樓也從103到110才
10/01 10:10, 23F
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10/01 10:10, 3月前 , 24F
回前高 被套七年？
10/01 10:10, 24F
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10/01 10:11, 3月前 , 25F
小巷子內的公寓 建商光是退縮就沒空間了直接變紙片
10/01 10:11, 25F
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10/01 10:11, 3月前 , 26F
屋了
10/01 10:11, 26F
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10/01 10:11, 3月前 , 27F
哪來什麼賺頭
10/01 10:11, 27F
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10/01 10:13, 3月前 , 28F
建商又不是智障 賠錢幫你重蓋
10/01 10:13, 28F
推
10/01 10:19, 3月前 , 29F
還在幻想？
10/01 10:19, 29F
推
10/01 10:38, 3月前 , 30F
我猜台北老公寓屋主應該不缺錢吧
10/01 10:38, 30F
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10/01 10:38, 3月前 , 31F
附近整棟老公寓幾十年沒人住 屋主連房租都不想賺 真霸氣
10/01 10:38, 31F
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10/01 10:39, 3月前 , 32F
信義區忠孝東路開頭的門牌喔
10/01 10:39, 32F
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10/01 10:41, 3月前 , 33F
巷子內公寓還是有在改建吧 只是基地都小小的不夠霸氣
10/01 10:41, 33F
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10/01 10:41, 3月前 , 34F
然後就算你改建好了 四周還是一堆破爛老公寓
10/01 10:41, 34F
推
10/01 10:45, 3月前 , 35F
對呀 真的沒賺頭 老公寓快點便宜賣一賣
10/01 10:45, 35F
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10/01 10:59, 3月前 , 36F
沒都更就沒啥價值
10/01 10:59, 36F
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10/01 11:34, 3月前 , 37F
北市老公寓的價格 很多人都寧可選新北的重劃區了
10/01 11:34, 37F
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10/01 11:45, 3月前 , 38F
商三商四才有搞頭，住三就算了
10/01 11:45, 38F
推
10/01 11:59, 3月前 , 39F
老破公寓裡的餐廳少去，50年水塔噁爛水管煮的湯你
10/01 11:59, 39F
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10/01 11:59, 3月前 , 40F
敢喝嗎
10/01 11:59, 40F
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10/01 12:00, 3月前 , 41F
少去這些破爛地方貪婪老人才知道他的破房有多破
10/01 12:00, 41F
噓
10/01 12:07, 3月前 , 42F
白住十年了 你還在租房
10/01 12:07, 42F
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10/01 12:17, 3月前 , 43F
現在巷弄內的都更也不少啊 多在路上走走
10/01 12:17, 43F
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10/01 12:24, 3月前 , 44F
大安森林公園九宮格附近一堆巷弄在都更
10/01 12:24, 44F
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10/01 16:46, 3月前 , 45F
大安九宮格本來就跟其他地段不同價值,有公園又有學區
10/01 16:46, 45F
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10/01 16:48, 3月前 , 46F
最近張昭雄醫師老婆家的都更就是在九宮格巷弄,170up吧
10/01 16:48, 46F
推
10/01 17:53, 3月前 , 47F
九宮格 105-109年也是跌
10/01 17:53, 47F
推
10/02 00:49, 3月前 , 48F
一堆在幻想都更 整天吹自己萬華老破公寓多值錢 然後一直疑
10/02 00:49, 48F
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10/02 00:49, 3月前 , 49F
惑為什麼新北新房可以賣比萬華公寓貴 笑死
10/02 00:49, 49F
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10/02 12:00, 2月前 , 50F
沒有人在討論萬華啊,有人是被萬華人欺負過嗎
10/02 12:00, 50F
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