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Re: [閒聊] Ceca連續10天沒發文？

看板home-sale (房屋交易)作者 (嘴砲無雙)時間7月前 (2024/10/01 13:56), 7月前編輯推噓39(50推 11噓 103→)
留言164則, 63人參與, 7月前最新討論串5/5 (看更多)
雖然很多人在酸ceca, 包含我在內, 但是我是真的覺得ceca 有些炒房的觀念是正確的, 當然有些方式是太偏門不推薦, 像是無限轉貸無限寬限期跟高利貸等等, 但是ceca 吵蛋黃區翻修轉賣或是轉出租, 我覺得這是很正確的炒房方式, 其實大部分的炒房客對社會是有正面幫助的 除了亂吵蛋殼區像是A7那種的是真的玩抓交替, 對社會沒幫助, 我就直接說明了 資產市場就是最簡單的供需法則, 而住房市場的供需法則就是一堆人因為上班或是求學等需求, 必須住在蛋黃區裡頭, 然而因為蛋黃區的容積率問題與老房+都更問題, 導致需求很大但是蛋黃區的供應卻遠遠不足, 這也是蛋黃區房價高漲的主因 而一班正常的炒房客, 就是去解決蛋黃區住房不足的問題, 某種程度來說蛋黃區的炒房客真的實現了居住正義, 我以我自己為例, 我去蛋黃區買了一間沒人想住的法拍屋, 或是百年老屋, 我把這房子重新裝修之後出租, 我為蛋黃區提供了一個家庭甚至是兩個家庭的住房機會, 並且會隨時修繕房子提供了數十年的住房品質, 如果我在蛋黃區買了三間破房之後裝修出租, 我為政府提供了六個家庭的居住機會, 所以我一直覺得傳統蛋黃區的炒房客其實是蠻正面的例子 ※ 引述《a000000000 (比古A十郎)》之銘言： : ※ 引述《msis20 (Hi~)》之銘言： : : C大上次發文已經是9/19，然而C大在過去2年除了被水桶期間，不曾10天以上沒發文過。 : : 想問一下C大怎麼會消失這麼久，是因為被輪番嘲諷，所以不想在這白費唇舌了嗎？ : 這喔 : 年紀大惹 : 抗壓性會變差 : 被戳到精神崩潰 : 一不小心就搞到得癌症惹或啥健康問題惹 : 我覺得他現在脫離房版比較好喇 : 一方面小房蟲痛苦期要來惹 : 賺賠4一回事 : 整天被一輩子瞧不起的魯空嘲諷 : 這誰受得鳥 : 另一方面 : 他這輩子本事就那樣惹 : 看他買債買正二一副鳥樣 : 擺明就沒有跨出舒適圈的本事 : 然後日前fed降息我問他為麻台幣沒大漲 : 他在那邊瞎掰543 : 總經實力就坨屎 : 現實是因為fed預估美國明年gdp增漲只有2% : 也就是比市場預期的還要接近衰退一點點 : 那高雄王整天幻想的啥資金狂潮 : 就只會4幻想 : 我之前也發一篇惹 : 從未來十年可能戶數變化方式 : 大概下次全國性的房價大漲波段 : 應該不會發生惹 : 所以 : 要看到他回歸房版 : 難惹 : 反正人家花惹十來年 : 把馬麻的三千萬變成一億 : 靠這一億 : 加減混 : 加減過 : 渾渾噩噩一生又何妨捏 : 蒙R波小房蟲就不一樣惹 : 就算被戳到想漬 : 反正直送長庚 : 很快der : 再不濟 : 漬成功惹 : 也可以對面蒙R波黑山老妖收去當徒弟 : 可以當LGBTQ+版本的聶小倩 : 喔幹 : 好噁 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 76.103.225.6 (美國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1727762197.A.4C3.html
推
10/01 13:58, 7月前 , 1F
其實看下來 a0和ceca就是兩個極端 認真思考的話 兩個
10/01 13:58, 1F
→
10/01 13:58, 7月前 , 2F
人的投資建議都可以聽 但實務操作都不能照抄
10/01 13:58, 2F
→
10/01 13:59, 7月前 , 3F
一個炒股一個炒房 都是捏爆的那種 根本就文人相輕而
10/01 13:59, 3F
→
10/01 13:59, 7月前 , 4F
已
10/01 13:59, 4F
→
10/01 13:59, 7月前 , 5F
現實肯定也是有人聽a0捏爆懶趴結果扛不住單賠錢的
10/01 13:59, 5F
推
10/01 13:59, 7月前 , 6F
C逆風就回臉書發文了拉 大家可以散了
10/01 13:59, 6F
→
10/01 14:00, 7月前 , 7F
C會被嘴就是因為嘴太臭而已 不然其實他有些東西有道理
10/01 14:00, 7F
推
10/01 14:00, 7月前 , 8F
你這不是炒房而是房屋改良師
10/01 14:00, 8F
推
10/01 14:02, 7月前 , 9F
這世界是真的需要有老屋翻修的投資客
10/01 14:02, 9F
→
10/01 14:02, 7月前 , 10F
100個自住客願意買廢墟來重新裝潢的可能連3個都沒有
10/01 14:02, 10F
推
10/01 14:05, 7月前 , 11F
一個合法合規 一個走偏門 你說他們兩個本質一樣
10/01 14:05, 11F
推
10/01 14:06, 7月前 , 12F
老屋教和母X教 教義有衝突嗎？
10/01 14:06, 12F
噓
10/01 14:06, 7月前 , 13F
Ceca唯一做錯就是得罪我們Nova空軍王
10/01 14:06, 13F
→
10/01 14:06, 7月前 , 14F
推早期投資客專業翻修服務再出售收費，現在只剩叫賣疊價沒
10/01 14:06, 14F
→
10/01 14:06, 7月前 , 15F
有服務
10/01 14:06, 15F
推
10/01 14:15, 7月前 , 16F
Nova不是空軍王吧
10/01 14:15, 16F
推
10/01 14:15, 7月前 , 17F
泥不鑽牛角尖批鬥怎麼會有趣呢==
10/01 14:15, 17F
→
10/01 14:16, 7月前 , 18F
但他很怕沒人注意他 他文章滿滿這種感覺…
10/01 14:16, 18F
推
10/01 14:16, 7月前 , 19F
我記得ceca不是也有在做老屋重新整理後加價售出嗎
10/01 14:16, 19F
→
10/01 14:17, 7月前 , 20F
有些! XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD
10/01 14:17, 20F
→
10/01 14:27, 7月前 , 21F
原來不要亂開槓桿就是空喔？ ㄏ
10/01 14:27, 21F
→
10/01 14:31, 7月前 , 22F
只有我看a0一堆怪字看得很煩嗎
10/01 14:31, 22F
噓
10/01 14:44, 7月前 , 23F
這樣也能臭A7
10/01 14:44, 23F
→
10/01 14:56, 7月前 , 24F
教主的套路很經典吧，不就重壓/常抱/增加本業收入，哪
10/01 14:56, 24F
→
10/01 14:56, 7月前 , 25F
邊不能抄
10/01 14:56, 25F
推
10/01 14:57, 7月前 , 26F
我聽過1天1萬的炒房講座，真心覺得台灣全體正在葬送自己
10/01 14:57, 26F
→
10/01 14:57, 7月前 , 27F
的未來
10/01 14:57, 27F
推
10/01 14:59, 7月前 , 28F
呵呵 重壓 歐印 你照抄啊 記得捏好 抗住哦
10/01 14:59, 28F
→
10/01 14:59, 7月前 , 29F
至於西卡的方式其實也沒啥問題，但沒本沒人帶甚至還是
10/01 14:59, 29F
→
10/01 14:59, 7月前 , 30F
上班族可能極度難抄，外行人自己弄過一次裝修就知道多
10/01 14:59, 30F
→
10/01 14:59, 7月前 , 31F
難搞了
10/01 14:59, 31F
→
10/01 14:59, 7月前 , 32F
ceca哪裡不合法???
10/01 14:59, 32F
→
10/01 15:00, 7月前 , 33F
但他從沒掩飾自己有人帶跟有家人給起始資本
10/01 15:00, 33F
→
10/01 15:00, 7月前 , 34F
炒房投資客用??裝修提供"住房品質"蛋黃一堆租屋那品質根本
10/01 15:00, 34F
→
10/01 15:01, 7月前 , 35F
重壓/長抱/增加本業收入，這三則幾乎是投資聖經欸==
10/01 15:01, 35F
→
10/01 15:02, 7月前 , 36F
Nova是多軍 版上房仲的話是希望交易頻率上升房仲多賺錢
10/01 15:02, 36F
推
10/01 15:02, 7月前 , 37F
專業投資客有工班的，房仲會把戰地風優先報給投資客，
10/01 15:02, 37F
→
10/01 15:02, 7月前 , 38F
反正一般人根本不看這種
10/01 15:02, 38F
→
10/01 15:03, 7月前 , 39F
裝修一般人沒門路沒比較便宜要多花心力又沒時間 花錢消災
10/01 15:03, 39F
還有 87 則推文
還有 2 段內文
推
10/02 01:05, 7月前 , 127F
obov從科技版到八卦版,講的東西都是唯恐天下不亂,有啥料
10/02 01:05, 127F
→
10/02 01:06, 7月前 , 128F
他就那邊酸啊罵啊,能給什麼方向嗎?報你買哪支股？
10/02 01:06, 128F
推
10/02 03:52, 7月前 , 129F
A7真的超離譜
10/02 03:52, 129F
→
10/02 06:34, 7月前 , 130F
賺中古屋翻修轉賣的，市場上根本一堆垃圾投資客。以前
10/02 06:34, 130F
→
10/02 06:34, 7月前 , 131F
看房時，看到好幾間房仲說有整理過，結果根本睜眼說瞎
10/02 06:34, 131F
→
10/02 06:34, 7月前 , 132F
話。最扯的一間二十幾年的華夏，連浴廁打掉重做防水都
10/02 06:34, 132F
→
10/02 06:34, 7月前 , 133F
沒有，明顯只換便宜馬桶洗手台。客廳房間弄個貼皮地板
10/02 06:34, 133F
→
10/02 06:34, 7月前 , 134F
，再做個連收納空間都沒有的廉價電視櫃，再看廚房不過
10/02 06:34, 134F
→
10/02 06:34, 7月前 , 135F
幾萬塊的系統櫃都不更新。賣了快一年，還真的有凱子加
10/02 06:34, 135F
→
10/02 06:34, 7月前 , 136F
價四百萬買下（5xx=>9xx)，只能說房仲真厲害了。
10/02 06:34, 136F
推
10/02 07:19, 7月前 , 137F
ceca幾千篇文 講高利貸是哪篇? 他應該是說三四年前買預售
10/02 07:19, 137F
→
10/02 07:19, 7月前 , 138F
若交屋交不了 都翻倍賺了就算辦高利貸也要去交屋吧 這叫
10/02 07:19, 138F
→
10/02 07:19, 7月前 , 139F
誇飾法 就如帥過頭叫大家無限新青安離婚再結婚 不會有人
10/02 07:19, 139F
→
10/02 07:19, 7月前 , 140F
真的相信而去做吧XD
10/02 07:19, 140F
→
10/02 07:19, 7月前 , 141F
有些話看看笑笑就好 如此認真然後來吵架幹嘛
10/02 07:19, 141F
其實以我自己的看法, 講高利貸是不妥, 但是對整個台灣的影響不大, 受到影響的大概只有少數腦弱被洗腦的人 ceca 最大的問題在於他抓到房貸跟買房的bug, 然後把這個bug 公諸於世讓全台灣的人一起用這個bug, 就像是打電動的無敵命條(上上下下左右左右)那招, 用了這個 bug 就會在房市無雙, 我也相信這個bug 是央行跟銀行故意放的 bug, 讓自己人使用的bug, 但是ceca 把他公開了 對, 我說的就是無限轉貸無限寬鬆期, 這東西從一開始就不應該存在的東西, 央行跟各大銀行怎麼會讓這個bug 存在那麼久, 如果大家買房都不用付本金, 房價一定噴爆 但是這個惡果就是全台灣的老百姓一起承擔, 就是現在72-2的下場, 銀行錢被借光了, 就是因為這個bug, 沒人想當傻光乖乖還本金, 你照規則走付本金就是被炒房團罵蠢蛋, 現在全民一起借錢不還錢, 最多大家一起下地獄
→
10/02 09:39, 7月前 , 142F
沒看還嘴什麼XD，只是誇飾大家還分辨的出來
10/02 09:39, 142F
推
10/02 11:37, 7月前 , 143F
帥過頭那個方式是有可能有人會去試喔，離婚再結婚，然
10/02 11:37, 143F
→
10/02 11:37, 7月前 , 144F
後離婚再結婚，是有可能喔
10/02 11:37, 144F
→
10/02 11:38, 7月前 , 145F
高利貸當然也有可能啊，怎麼會沒人去試
10/02 11:38, 145F
※ 編輯: waitrop (76.103.225.6 美國), 10/02/2024 14:27:55
推
10/02 15:22, 7月前 , 146F
無限轉貸無限寬鬆期被玩壞+1 搞得還錢像傻子!
10/02 15:22, 146F
推
10/02 15:33, 7月前 , 147F
ceca在隔壁戰爭串文大談房市 信徒可去膜拜
10/02 15:33, 147F
噓
10/02 16:48, 7月前 , 148F
高利貸房神ceca正在媽媽砸摳，勿擾
10/02 16:48, 148F
噓
10/02 16:54, 7月前 , 149F
成功無法複製，ceca的強在無限媽媽砸摳
10/02 16:54, 149F
推
10/03 09:53, 7月前 , 150F
有辦過房貸就知無限寬限是怎麼回事 多半房貸都有綁約期
10/03 09:53, 150F
→
10/03 09:53, 7月前 , 151F
磨擦成本不低 ceca的確把不少秘密講出來 但憑他一人哪能
10/03 09:53, 151F
→
10/03 09:53, 7月前 , 152F
搞到72-2水位滿 重點還是政府自己推新青安搞5年寬限期 最
10/03 09:53, 152F
→
10/03 09:53, 7月前 , 153F
後水位才爆的好嗎
10/03 09:53, 153F
→
10/03 09:55, 7月前 , 154F
高利貸你就去貸看看嘛 板上是有多少人真的辦過高利貸?
10/03 09:55, 154F
→
10/03 09:58, 7月前 , 155F
帥大離婚再結那招搞了半天才一間房移來移去是能賺多少 你
10/03 09:58, 155F
→
10/03 09:58, 7月前 , 156F
老婆願意這樣陪你玩那我沒意見 個人覺得應是想趁機換老婆
10/03 09:58, 156F
→
10/03 09:58, 7月前 , 157F
才是真的
10/03 09:58, 157F
推
10/03 10:07, 7月前 , 158F
我要表達的是ceca文章嘴炮佔很大篇幅 長年看下來他主力都
10/03 10:07, 158F
→
10/03 10:07, 7月前 , 159F
是在講廢墟中古翻修和洗腦屋主房東有多強勢 在各種利空情
10/03 10:07, 159F
→
10/03 10:07, 7月前 , 160F
況下賣方還是有絕對的優勢打爆無產租屋族 順勢洗腦各位成
10/03 10:07, 160F
→
10/03 10:07, 7月前 , 161F
為屋主房東 而高利貸印象中只佔他文章中0.1%吧 各位要因
10/03 10:07, 161F
→
10/03 10:07, 7月前 , 162F
此就相信他叫各位要去貸高利貸 哈哈哈
10/03 10:07, 162F
推
10/03 17:24, 7月前 , 163F
中古屋轉三手層層價差對社會有貢獻呵
10/03 17:24, 163F
推
10/03 19:25, 7月前 , 164F
房蟲不懂急流涌退怎麼當房蟲
10/03 19:25, 164F
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