Re: [閒聊] 預售屋二房交屋嚴查金流可確認
看板home-sale (房屋交易)作者Viniciusjr (維尼修斯)時間2年前 (2024/03/24 22:38)推噓12(12推 0噓 9→)留言21則, 14人參與討論串16/26 (看更多)
※ 引述《h49072002 (醬汁呢)》之銘言：
: ※ 引述《Jaxlikeghost (跟鬼一樣)》之銘言：
: : 最近剛好有預售屋的需求，想請問查金流這方面
: : 假設老公簡稱A，名下有一房有掛4週轉金貸款
: : 老婆簡稱B，名下無房產
: : 假設買了預售屋，交屋前要辦貸款
: : 請問：
: : 1.A無掛1只有掛4貸款，這樣也是可能被嚴查嗎？
: : 2.A只有掛4，如果條件夠好應該銀行可以談到八成？
: : 3.直接買B的名字，算首購，金流還會嚴查嗎？
: : 以上，請教各位前輩指導 感謝
: : -----
: : Sent from JPTT on my iPhone
: 1.對
: 2.沒錯，但是預售屋通常壓7~75成，所以可能要另外找建商配合以外的銀行
: 3.是首購，但還是會查錢怎麼來的
: 只要你們買預售屋的錢扣掉自有的存款是用週轉金來的
: 就有機會被查，然後啟動加速還款，或是不予撥貸
: 小心注意安全！
: 我剛好也寫了一篇增貸或信貸來當頭期款的文章，也可以點進來參考看看
: 增貸或信貸當頭期款來買房，你該注意的事項
: https://waninhouse.tw/news/take-out-a-loan/
Hi 各位大大好
想借這篇請教個問題，
假設我現在手上現金剛好就200萬，然後想買一間自備款需要200萬的第二戶，那我可以先
用第一戶增貸一筆錢來當我的其餘開銷生活費之類的，然後我原先手上的現金200萬全部
拿去買第二戶，這樣銀行是否容許？
--
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1711291129.A.82E.html
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