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Re: [閒聊] 請問都更要等多久？

看板home-sale (房屋交易)作者 (春日部四郎)時間2年前 (2024/04/02 17:37), 編輯推噓21(24推 3噓 37→)
留言64則, 26人參與, 2年前最新討論串4/6 (看更多)
※ 引述《b122771 (灣灣小土豆)》之銘言： : 舉四個例子給參考 台北的都更，難根本不是難在一坪換幾坪、容積率獎勵多少。 是一堆老人就算都更也享受不到蓋好後的樣子。 啊都是六七十歲了，原本住得好好的。 蓋好都多久了？ 期間住哪？ 我就有聽過位在中正區，實際上隔幾條路就大安區的案子。 終於談妥了。 期間住哪？ 安置去中永和。 哇咧，努力一輩子，精華區住的好好的， 結果被放到街道亂七八糟的地方過活，好幾年才能回來。 方不方便，很多時候比錢還重要啦。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.15.112 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1712050654.A.9D4.html
推
04/02 17:49, 2年前 , 1F
確實，但也不算難。這就客觀因素尚不宜都更而已
04/02 17:49, 1F
噓
04/02 17:49, 2年前 , 2F
幾年?
04/02 17:49, 2F
→
04/02 17:50, 2年前 , 3F
期間住哪根本不用擔心
04/02 17:50, 3F
→
04/02 17:51, 2年前 , 4F
都更後資產翻倍 人又沒這麼容易死 根本雙贏
04/02 17:51, 4F
→
04/02 17:51, 2年前 , 5F
6.70歲根本還有10.20年可活 台灣醫療超強 根本很難死
04/02 17:51, 5F
→
04/02 17:52, 2年前 , 6F
除非被撞死 跌倒跌死 但這跟有無都更根本無關
04/02 17:52, 6F
→
04/02 17:53, 2年前 , 7F
都更難的是達到同意標準 只要過瞭這檻後面跑流程而已
04/02 17:53, 7F
→
04/02 18:00, 2年前 , 8F
談就談8年的樣子 ，人都淨空了，改好不知道要多久
04/02 18:00, 8F
→
04/02 18:00, 2年前 , 9F
至於你說醫療，啊人家原本一站捷運台大醫院，現在搬去不
04/02 18:00, 9F
→
04/02 18:00, 2年前 , 10F
知道什麼鬼地方。其實他們被說服我滿意外的
04/02 18:00, 10F
推
04/02 18:01, 2年前 , 11F
確實
04/02 18:01, 11F
→
04/02 18:02, 2年前 , 12F
= = 一站台大醫院和好幾站台大醫院 有差喔?別去東部那種
04/02 18:02, 12F
→
04/02 18:03, 2年前 , 13F
半小時以上那種 北部到處都醫院可以急救
04/02 18:03, 13F
推
04/02 18:03, 2年前 , 14F
我聽到的是補助一家四口一個月5萬租金自己去找租 科
04/02 18:03, 14F
→
04/02 18:03, 2年前 , 15F
技大樓站附近的都更
04/02 18:03, 15F
推
04/02 18:12, 2年前 , 16F
確實，叫老人家搬來搬去很折騰的
04/02 18:12, 16F
推
04/02 18:23, 2年前 , 17F
如果沒人卡單純蓋應該2-3年能蓋好吧
04/02 18:23, 17F
推
04/02 18:34, 2年前 , 18F
補助算坪數的吧
04/02 18:34, 18F
推
04/02 18:44, 2年前 , 19F
房租補助4-5萬你是不能租附近膩 怎麼可能洗到中永和==
04/02 18:44, 19F
推
04/02 18:45, 2年前 , 20F
真的 尤其屯一堆回(垃)憶(圾)的
04/02 18:45, 20F
噓
04/02 18:47, 2年前 , 21F
天龍國貪婪自私的獨居老人太多了都不肯為了年輕人
04/02 18:47, 21F
→
04/02 18:47, 2年前 , 22F
著想
04/02 18:47, 22F
推
04/02 18:53, 2年前 , 23F
不用說老不老的....我覺得老人家不想參與還能說腳麻走不動
04/02 18:53, 23F
→
04/02 18:53, 2年前 , 24F
有些是壯年姿態在扮可憐的 哭建商無良的才扯
04/02 18:53, 24F
推
04/02 18:53, 2年前 , 25F
噓的人你70歲不見得願意搬家
04/02 18:53, 25F
推
04/02 18:55, 2年前 , 26F
安置是什麼意思？不是租補？
04/02 18:55, 26F
→
04/02 18:57, 2年前 , 27F
補償方式很多種啦 看怎麼談
04/02 18:57, 27F
推
04/02 19:02, 2年前 , 28F
中永和不讓行人、超速、貼車的低端不少 老人搬去那風
04/02 19:02, 28F
→
04/02 19:02, 2年前 , 29F
險大增
04/02 19:02, 29F
推
04/02 19:03, 2年前 , 30F
說2-3年蓋好的，感覺活在自己世界
04/02 19:03, 30F
推
04/02 19:08, 2年前 , 31F
討論頂埔卻聯想到土城看守所的人，根本是雲評論家
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→
04/02 19:08, 2年前 , 32F
從沒在土城繞過吧？土城看守所位在亞東醫院跟海山
04/02 19:08, 32F
→
04/02 19:08, 2年前 , 33F
站之間，是老市區的核心地帶離所有的重劃區都有一
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→
04/02 19:08, 2年前 , 34F
段距離，硬扯就有點離題了。
04/02 19:08, 34F
推
04/02 19:08, 2年前 , 35F
蠻有道理的 如果都更拉到5年以上 那真的有的折騰
04/02 19:08, 35F
→
04/02 19:08, 2年前 , 36F
啊，回錯文了！
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推
04/02 19:13, 2年前 , 37F
針對原題發表點看法：因為老家是有幸都更成功拿到
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→
04/02 19:13, 2年前 , 38F
兩間店面的公寓一樓戶，我觀察的結果是如果一個社
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→
04/02 19:13, 2年前 , 39F
區的一樓是比較有新觀念的人（例如我家，建商來提
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04/02 19:13, 2年前 , 40F
案時第一時間就說好，沒有因為自己是一樓就拿翹）
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04/02 19:13, 2年前 , 41F
，還有，比較便宜地段的人，反而比住在蛋黃區黃金
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04/02 19:13, 2年前 , 42F
地段的人好談，推估主要原因是建商給的租補費用有
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04/02 19:13, 2年前 , 43F
限，很難在蛋黃區租到與原居住地點同等級的房子，
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04/02 19:13, 2年前 , 44F
所以對於地主戶來說得委屈幾年，抗拒力道比較強。
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04/02 19:13, 2年前 , 45F
相比之下，次等地段的房租便宜隨便拿租補都可以找
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04/02 19:13, 2年前 , 46F
到差不多、甚至更好的地方住，地主戶點頭的意願就
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→
04/02 19:13, 2年前 , 47F
高多了。
04/02 19:13, 47F
推
04/02 19:25, 2年前 , 48F
就等自然都更嚴重一點就變成公園沒人敢住
04/02 19:25, 48F
推
04/02 19:43, 2年前 , 49F
中永和超擠，方便是方便，但是居民素質差路又窄又
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→
04/02 19:43, 2年前 , 50F
彎
04/02 19:43, 50F
噓
04/02 20:08, 2年前 , 51F
都更動工到蓋好不會很久好嗎 久的是前面談條件人還住在舊
04/02 20:08, 51F
→
04/02 20:08, 2年前 , 52F
房子內啊 你是沒都更過吧在那雲
04/02 20:08, 52F
推
04/02 20:12, 2年前 , 53F
補助六萬，五年就三百萬了
04/02 20:12, 53F
推
04/02 20:30, 2年前 , 54F
直接跑去住龜山長庚旁不就好了
04/02 20:30, 54F
推
04/02 21:33, 2年前 , 55F
等天然都更
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→
04/02 21:33, 2年前 , 56F
台北市五級以上地震，百年總會遇到一次
04/02 21:33, 56F
推
04/02 21:36, 2年前 , 57F
時間不在危老建物那邊，建物建構強度遞減和大地震機率
04/02 21:36, 57F
→
04/02 21:36, 2年前 , 58F
遞增
04/02 21:36, 58F
推
04/02 21:37, 2年前 , 59F
在上台灣人基本沒有自主防災救援意識，台北市地震後天
04/02 21:37, 59F
→
04/02 21:37, 2年前 , 60F
然都更，繼承人來談會順很多
04/02 21:37, 60F
→
04/02 21:45, 2年前 , 61F
台北市更多是七八十歲的屋主
04/02 21:45, 61F
→
04/02 23:16, 2年前 , 62F
五年三百萬很多
04/02 23:16, 62F
推
04/02 23:58, 2年前 , 63F
台灣人習慣方便，一分鐘要買到菸，五分鐘要上捷運，十分
04/02 23:58, 63F
→
04/02 23:58, 2年前 , 64F
鐘要到醫院。
04/02 23:58, 64F
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