Re: [閒聊] 請問都更要等多久?

看板home-sale (房屋交易)作者 (春日部四郎)時間2年前 (2024/04/02 17:37), 編輯推噓21(24337)
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※ 引述《b122771 (灣灣小土豆)》之銘言: : 舉四個例子給參考 台北的都更,難根本不是難在一坪換幾坪、容積率獎勵多少。 是一堆老人就算都更也享受不到蓋好後的樣子。 啊都是六七十歲了,原本住得好好的。 蓋好都多久了? 期間住哪? 我就有聽過位在中正區,實際上隔幾條路就大安區的案子。 終於談妥了。 期間住哪? 安置去中永和。 哇咧,努力一輩子,精華區住的好好的, 結果被放到街道亂七八糟的地方過活,好幾年才能回來。 方不方便,很多時候比錢還重要啦。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.15.112 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1712050654.A.9D4.html

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確實,但也不算難。這就客觀因素尚不宜都更而已
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幾年?
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期間住哪根本不用擔心
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都更後資產翻倍 人又沒這麼容易死 根本雙贏
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6.70歲根本還有10.20年可活 台灣醫療超強 根本很難死
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除非被撞死 跌倒跌死 但這跟有無都更根本無關
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都更難的是達到同意標準 只要過瞭這檻後面跑流程而已
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談就談8年的樣子 ,人都淨空了,改好不知道要多久
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至於你說醫療,啊人家原本一站捷運台大醫院,現在搬去不
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知道什麼鬼地方。其實他們被說服我滿意外的
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確實
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= = 一站台大醫院和好幾站台大醫院 有差喔?別去東部那種
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半小時以上那種 北部到處都醫院可以急救
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我聽到的是補助一家四口一個月5萬租金自己去找租 科
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技大樓站附近的都更
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確實,叫老人家搬來搬去很折騰的
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如果沒人卡單純蓋應該2-3年能蓋好吧
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補助算坪數的吧
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房租補助4-5萬你是不能租附近膩 怎麼可能洗到中永和==
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真的 尤其屯一堆回(垃)憶(圾)的
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天龍國貪婪自私的獨居老人太多了都不肯為了年輕人
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著想
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不用說老不老的....我覺得老人家不想參與還能說腳麻走不動
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有些是壯年姿態在扮可憐的 哭建商無良的才扯
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噓的人你70歲不見得願意搬家
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安置是什麼意思?不是租補?
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補償方式很多種啦 看怎麼談
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中永和不讓行人、超速、貼車的低端不少 老人搬去那風
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險大增
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說2-3年蓋好的,感覺活在自己世界
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討論頂埔卻聯想到土城看守所的人,根本是雲評論家
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從沒在土城繞過吧?土城看守所位在亞東醫院跟海山
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站之間,是老市區的核心地帶離所有的重劃區都有一
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段距離,硬扯就有點離題了。
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蠻有道理的 如果都更拉到5年以上 那真的有的折騰
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啊,回錯文了!
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針對原題發表點看法:因為老家是有幸都更成功拿到
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兩間店面的公寓一樓戶,我觀察的結果是如果一個社
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區的一樓是比較有新觀念的人(例如我家,建商來提
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案時第一時間就說好,沒有因為自己是一樓就拿翹)
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,還有,比較便宜地段的人,反而比住在蛋黃區黃金
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地段的人好談,推估主要原因是建商給的租補費用有
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限,很難在蛋黃區租到與原居住地點同等級的房子,
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所以對於地主戶來說得委屈幾年,抗拒力道比較強。
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相比之下,次等地段的房租便宜隨便拿租補都可以找
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到差不多、甚至更好的地方住,地主戶點頭的意願就
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高多了。
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就等自然都更嚴重一點就變成公園沒人敢住
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中永和超擠,方便是方便,但是居民素質差路又窄又
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都更動工到蓋好不會很久好嗎 久的是前面談條件人還住在舊
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房子內啊 你是沒都更過吧在那雲
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補助六萬,五年就三百萬了
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直接跑去住龜山長庚旁不就好了
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等天然都更
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台北市五級以上地震,百年總會遇到一次
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時間不在危老建物那邊,建物建構強度遞減和大地震機率
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遞增
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在上台灣人基本沒有自主防災救援意識,台北市地震後天
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然都更,繼承人來談會順很多
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台北市更多是七八十歲的屋主
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五年三百萬很多
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台灣人習慣方便,一分鐘要買到菸,五分鐘要上捷運,十分
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04/02 23:58, 2年前 , 64F
鐘要到醫院。
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文章代碼(AID): #1c2z7UdK (home-sale)
文章代碼(AID): #1c2z7UdK (home-sale)