[請益] 低端剛需 竹圍 vs A7

看板home-sale (房屋交易)作者 ( . )( . )時間2年前 (2024/04/07 22:08), 編輯推噓53(54141)
留言96則, 46人參與, 2年前最新討論串1/1
房版各位億萬大佬好,小魯就是被洗到雙北外圈的低端剛需戶 目前都是看預售,頭期要掏兩成可能會被洗到宜蘭 機能剛需是捷運跟小孩要上學 小魯雖然是剛需戶但是也很希望買的物件可以增值,從此搭上這台列車 最近看了幾個有打中防守範圍的案子,考慮了很多一直猶豫不決 主要我跟老婆工作都在台北偏東區,往東找汐止五堵沒有捷運環境也不是很喜歡 竹圍A7以通勤時間來看兩個差不多 生活機能竹圍目前遠大於A7 但比起什麼都還沒看到的北士科 A7可以說是年輕人的新寵物,漲幅是肉眼可見的速度 但也很怕急漲漲過頭,修正期很長現在接盤會小後悔 竹圍也是聽說是富人灣,人口水準本來就不差加上之後北士科新北第一站前途可期 我知道可能住起來舒服最重要,但人就是貪心全都想要 可以說服我買竹圍/A7嗎 如果有其他推薦的差不多價格區域希望也能推薦 感謝各位房版億萬富翁,祝各位數錢數不完 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.167.226.61 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1712498938.A.C13.html

04/07 22:11, 2年前 , 1F
現在就要上學跟住 只能選竹圍吧
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忘了說 小孩剛出生滿一歲
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竹圍靠捷運站那邊民權/民族/民生路那區機能不錯
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附近還有馬偕~
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高端選A7
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現在卡位竹圍比較好,之後會噴起來
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A7文青學區,文青幼稚園國小國中12年免接送。連通道年底
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完工,買離連通道近的,就可以同時滿足捷運和學校的需求
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北捷紅線到東區還是比較快 自住還是機能和通勤優先
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竹圍不熟,不亂給建議。不過針對A7怕漲太多這點倒不用擔
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心。45以內無腦買一定有肉吃。45-50要看下他憑什麼賣這
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價錢 合理的話也能買。50+條件再好也不要以增值角度看了
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自住爽才買,還是會漲 但漲幅太低。
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竹圍很多工業區
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竹圍現在一堆二手屋開價六十幾,跟A7不是同等級的產
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品吧
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現在A7看來有點過熱,哈佛苑一間西曬兩房,兩週前139
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8,現在加100在賣。剛出來一個歡喜城兩房也要1498,
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把路人當盤子
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紅明顯 為何一定要看預售?
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A7西曬不是問題,那麼濕 不曬反而太陰
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預售增殖潛力是最低的
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林口台地你跟屋主說西曬殺價 應該沒人會鳥你
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04/07 22:43, 2年前 , 25F
看預售就是因為沒新房啊 閉鎖五年哪有物件? 你要很幸運
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04/07 22:43, 2年前 , 26F
遇到重購退稅賣房子的。
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西曬是防壁癌,對一般防潮無關
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比較新的重劃區 連最老房子都不到五年
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04/07 22:44, 2年前 , 29F
A7
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A7不買預售要買什麼?
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A7的7是7字頭的7時間問題而已,目前應該5字頭開始會
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放慢,等機能再更成型,跟大多建案完工,就往林口追
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04/07 22:47, 2年前 , 34F
公墓經濟你以為是開玩笑嗎
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竹圍預售青澤到捷運的路程和距離相對森原及伊豆友善些
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04/07 22:48, 2年前 , 36F
洲子洋林口都沒上七 A7是要去哪裡啦超英趕美喔
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04/07 22:48, 2年前 , 37F
你要不要說他會贏台北市
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04/07 22:50, 2年前 , 38F
時間問題沒看到嗎?贏台北市是你說的喔
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04/07 23:06, 2年前 , 39F
A7幾年後上6我信,上7?
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04/07 23:07, 2年前 , 40F
如果工作地方是紅線可到的我會覺得竹圍好
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04/07 23:10, 2年前 , 41F
工作就算通勤遠點至少離兒童樂園北美那邊近
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04/07 23:20, 2年前 , 42F
講學區的要先確定能不能讀得到啊
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04/07 23:37, 2年前 , 43F
時間問題 ?我也可以說基隆30年後每坪100啊 笑死
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04/07 23:38, 2年前 , 44F
a7機能就去a8、9 又不遠
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04/07 23:42, 2年前 , 45F
台北偏東選A7超遠的吧
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04/07 23:46, 2年前 , 46F
竹圍人家裡兩隻嬰兒路過,至少私托、私幼還算有位
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04/07 23:46, 2年前 , 47F
置,沒碰到爆滿,供參
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04/07 23:46, 2年前 , 48F
我沒有說你不能說阿,可愛欸
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04/07 23:48, 2年前 , 49F
你還可以說200萬你太低估基隆了
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04/07 23:57, 2年前 , 50F
想也知道竹圍
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04/08 00:15, 2年前 , 51F
意思就是你講的是廢話啊
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04/08 00:24, 2年前 , 52F
光熱度A7就強太多了 如果你是要會漲的區域 當然A7
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04/08 00:24, 2年前 , 53F
其他的需求跟條件要你自己才能得出答案
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04/08 00:27, 2年前 , 54F
竹圍比a7貴 不同級產品 放一起比??
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04/08 00:35, 2年前 , 55F
竹圍幾年後山坡上插滿大樓 人口移入後不知道會多塞 但
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04/08 00:35, 2年前 , 56F
反正我是買了
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04/08 00:46, 2年前 , 57F
竹圍啦 工作都在東區了 坐北捷跟坐機捷或公車體感還是差很多
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04/08 00:46, 2年前 , 58F
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04/08 01:10, 2年前 , 59F
問就是A7
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04/08 03:38, 2年前 , 60F
當然選竹圍,至少門牌是雙北,另外生活機能又遠超過A7,其
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次是空氣品質也比A7好
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04/08 07:58, 2年前 , 62F
樓上,前面有人還說竹圍一堆工業區,你們要不要先打一
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架?
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04/08 08:12, 2年前 , 64F
竹圍
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04/08 08:13, 2年前 , 65F
竹圍是很多工業用地,但現在都已經長成工業宅,沒有空污工廠
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04/08 08:21, 2年前 , 66F
如果以鄰近為比較,北士科120vs林口60,選竹圍
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04/08 08:28, 2年前 , 67F
勸A7文青區快上車就對了
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04/08 08:55, 2年前 , 68F
a7有成長性
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04/08 08:57, 2年前 , 69F
當然是竹圍
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04/08 09:12, 2年前 , 70F
竹圍
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04/08 10:05, 2年前 , 71F
看北士科那樣當然選竹圍
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04/08 11:02, 2年前 , 72F
竹圍一堆老害 要有心理準備
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04/08 11:02, 2年前 , 73F
平均住戶水準高就a7
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04/08 11:55, 2年前 , 74F
可以買a7文青區 但a7到台北東邊真的遠 考慮清楚
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04/08 11:56, 2年前 , 75F
門牌是什麼真的不重要 竹北門牌一開始也沒人要
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04/08 12:52, 2年前 , 76F
只推龜山
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04/08 13:00, 2年前 , 77F
A7到東區跟鬼一樣,而且現在根本被吵起來
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04/08 13:21, 2年前 , 78F
當然是A7 未來成長性高多了
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04/08 13:56, 2年前 , 79F
到東區忠孝敦化其實還好啦xdd
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04/08 14:19, 2年前 , 80F
馥人灣算紅樹林不是竹圍喔
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04/08 14:46, 2年前 , 81F
竹圍的環境不錯 但現在確實也貴了
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04/08 14:59, 2年前 , 82F
竹圍有商圈 醫院 學校 捷運,腳踏車步道也很不錯,但開車
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04/08 14:59, 2年前 , 83F
進市區真的遠但坐捷運也沒差了。別說自己低端,你只是晚了
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04/08 14:59, 2年前 , 84F
3年買,3年前這個價錢選擇更多,但現在不入手可能之後真
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04/08 14:59, 2年前 , 85F
的會被洗到淡海
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04/08 15:15, 2年前 , 86F
A7其實有點尷尬 桃園重點在青埔/航空城,新北重點在
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04/08 15:15, 2年前 , 87F
塭仔 。A7剛好夾在中間
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04/08 15:18, 2年前 , 88F
市政府預算有限,要怎麼推動建設呢 當然先花在刀口
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04/08 15:18, 2年前 , 89F
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04/08 15:25, 2年前 , 90F
竹圍一票,北士科都百萬了
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04/08 18:03, 2年前 , 91F
北士科一坪120餒 你以為現在甚麼都沒有 等你的預售蓋好
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04/08 18:03, 2年前 , 92F
北士科也遍地都是了
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04/08 20:10, 2年前 , 93F
選A7一案疊一案啊
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04/08 23:46, 2年前 , 94F
竹圍預售戶+1
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04/09 00:06, 2年前 , 95F
緊鄰北士科 竹圍+1
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05/18 18:54, 2年前 , 96F
都不錯啦
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文章代碼(AID): #1c4gZwmJ (home-sale)
文章代碼(AID): #1c4gZwmJ (home-sale)