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[請益] 低端剛需 竹圍 vs A7

看板home-sale (房屋交易)作者 ( . )( . )時間2年前 (2024/04/07 22:08), 編輯推噓53(54推 1噓 41→)
留言96則, 46人參與, 2年前最新討論串1/1
房版各位億萬大佬好，小魯就是被洗到雙北外圈的低端剛需戶 目前都是看預售，頭期要掏兩成可能會被洗到宜蘭 機能剛需是捷運跟小孩要上學 小魯雖然是剛需戶但是也很希望買的物件可以增值，從此搭上這台列車 最近看了幾個有打中防守範圍的案子，考慮了很多一直猶豫不決 主要我跟老婆工作都在台北偏東區，往東找汐止五堵沒有捷運環境也不是很喜歡 竹圍A7以通勤時間來看兩個差不多 生活機能竹圍目前遠大於A7 但比起什麼都還沒看到的北士科 A7可以說是年輕人的新寵物，漲幅是肉眼可見的速度 但也很怕急漲漲過頭，修正期很長現在接盤會小後悔 竹圍也是聽說是富人灣，人口水準本來就不差加上之後北士科新北第一站前途可期 我知道可能住起來舒服最重要，但人就是貪心全都想要 可以說服我買竹圍/A7嗎 如果有其他推薦的差不多價格區域希望也能推薦 感謝各位房版億萬富翁，祝各位數錢數不完 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.167.226.61 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1712498938.A.C13.html
推
04/07 22:11, 2年前 , 1F
現在就要上學跟住 只能選竹圍吧
04/07 22:11, 1F
→
04/07 22:14, 2年前 , 2F
忘了說 小孩剛出生滿一歲
04/07 22:14, 2F
推
04/07 22:14, 2年前 , 3F
竹圍靠捷運站那邊民權/民族/民生路那區機能不錯
04/07 22:14, 3F
→
04/07 22:15, 2年前 , 4F
附近還有馬偕～
04/07 22:15, 4F
推
04/07 22:20, 2年前 , 5F
高端選A7
04/07 22:20, 5F
推
04/07 22:24, 2年前 , 6F
現在卡位竹圍比較好，之後會噴起來
04/07 22:24, 6F
推
04/07 22:25, 2年前 , 7F
A7文青學區，文青幼稚園國小國中12年免接送。連通道年底
04/07 22:25, 7F
→
04/07 22:25, 2年前 , 8F
完工，買離連通道近的，就可以同時滿足捷運和學校的需求
04/07 22:25, 8F
→
04/07 22:25, 2年前 , 9F
。
04/07 22:25, 9F
推
04/07 22:27, 2年前 , 10F
北捷紅線到東區還是比較快 自住還是機能和通勤優先
04/07 22:27, 10F
推
04/07 22:30, 2年前 , 11F
竹圍不熟，不亂給建議。不過針對A7怕漲太多這點倒不用擔
04/07 22:30, 11F
→
04/07 22:30, 2年前 , 12F
心。45以內無腦買一定有肉吃。45-50要看下他憑什麼賣這
04/07 22:30, 12F
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04/07 22:30, 2年前 , 13F
價錢 合理的話也能買。50+條件再好也不要以增值角度看了
04/07 22:30, 13F
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04/07 22:30, 2年前 , 14F
自住爽才買，還是會漲 但漲幅太低。
04/07 22:30, 14F
推
04/07 22:31, 2年前 , 15F
竹圍很多工業區
04/07 22:31, 15F
推
04/07 22:33, 2年前 , 16F
竹圍現在一堆二手屋開價六十幾，跟A7不是同等級的產
04/07 22:33, 16F
→
04/07 22:33, 2年前 , 17F
品吧
04/07 22:33, 17F
→
04/07 22:35, 2年前 , 18F
現在A7看來有點過熱，哈佛苑一間西曬兩房，兩週前139
04/07 22:35, 18F
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04/07 22:35, 2年前 , 19F
8，現在加100在賣。剛出來一個歡喜城兩房也要1498，
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04/07 22:35, 2年前 , 20F
把路人當盤子
04/07 22:35, 20F
噓
04/07 22:41, 2年前 , 21F
紅明顯 為何一定要看預售?
04/07 22:41, 21F
推
04/07 22:41, 2年前 , 22F
A7西曬不是問題，那麼濕 不曬反而太陰
04/07 22:41, 22F
→
04/07 22:41, 2年前 , 23F
預售增殖潛力是最低的
04/07 22:41, 23F
→
04/07 22:41, 2年前 , 24F
林口台地你跟屋主說西曬殺價 應該沒人會鳥你
04/07 22:41, 24F
→
04/07 22:43, 2年前 , 25F
看預售就是因為沒新房啊 閉鎖五年哪有物件？ 你要很幸運
04/07 22:43, 25F
→
04/07 22:43, 2年前 , 26F
遇到重購退稅賣房子的。
04/07 22:43, 26F
推
04/07 22:43, 2年前 , 27F
西曬是防壁癌，對一般防潮無關
04/07 22:43, 27F
→
04/07 22:43, 2年前 , 28F
比較新的重劃區 連最老房子都不到五年
04/07 22:43, 28F
推
04/07 22:44, 2年前 , 29F
A7
04/07 22:44, 29F
推
04/07 22:44, 2年前 , 30F
A7不買預售要買什麼？
04/07 22:44, 30F
→
04/07 22:46, 2年前 , 31F
A7的7是7字頭的7時間問題而已，目前應該5字頭開始會
04/07 22:46, 31F
→
04/07 22:46, 2年前 , 32F
放慢，等機能再更成型，跟大多建案完工，就往林口追
04/07 22:46, 32F
→
04/07 22:46, 2年前 , 33F
了
04/07 22:46, 33F
→
04/07 22:47, 2年前 , 34F
公墓經濟你以為是開玩笑嗎
04/07 22:47, 34F
推
04/07 22:47, 2年前 , 35F
竹圍預售青澤到捷運的路程和距離相對森原及伊豆友善些
04/07 22:47, 35F
推
04/07 22:48, 2年前 , 36F
洲子洋林口都沒上七 A7是要去哪裡啦超英趕美喔
04/07 22:48, 36F
→
04/07 22:48, 2年前 , 37F
你要不要說他會贏台北市
04/07 22:48, 37F
推
04/07 22:50, 2年前 , 38F
時間問題沒看到嗎？贏台北市是你說的喔
04/07 22:50, 38F
推
04/07 23:06, 2年前 , 39F
A7幾年後上6我信，上7？
04/07 23:06, 39F
推
04/07 23:07, 2年前 , 40F
如果工作地方是紅線可到的我會覺得竹圍好
04/07 23:07, 40F
推
04/07 23:10, 2年前 , 41F
工作就算通勤遠點至少離兒童樂園北美那邊近
04/07 23:10, 41F
→
04/07 23:20, 2年前 , 42F
講學區的要先確定能不能讀得到啊
04/07 23:20, 42F
推
04/07 23:37, 2年前 , 43F
時間問題 ？我也可以說基隆30年後每坪100啊 笑死
04/07 23:37, 43F
→
04/07 23:38, 2年前 , 44F
a7機能就去a8、9 又不遠
04/07 23:38, 44F
推
04/07 23:42, 2年前 , 45F
台北偏東選A7超遠的吧
04/07 23:42, 45F
推
04/07 23:46, 2年前 , 46F
竹圍人家裡兩隻嬰兒路過，至少私托、私幼還算有位
04/07 23:46, 46F
→
04/07 23:46, 2年前 , 47F
置，沒碰到爆滿，供參
04/07 23:46, 47F
推
04/07 23:46, 2年前 , 48F
我沒有說你不能說阿，可愛欸
04/07 23:46, 48F
推
04/07 23:48, 2年前 , 49F
你還可以說200萬你太低估基隆了
04/07 23:48, 49F
推
04/07 23:57, 2年前 , 50F
想也知道竹圍
04/07 23:57, 50F
推
04/08 00:15, 2年前 , 51F
意思就是你講的是廢話啊
04/08 00:15, 51F
推
04/08 00:24, 2年前 , 52F
光熱度A7就強太多了 如果你是要會漲的區域 當然A7
04/08 00:24, 52F
→
04/08 00:24, 2年前 , 53F
其他的需求跟條件要你自己才能得出答案
04/08 00:24, 53F
→
04/08 00:27, 2年前 , 54F
竹圍比a7貴 不同級產品 放一起比？？
04/08 00:27, 54F
推
04/08 00:35, 2年前 , 55F
竹圍幾年後山坡上插滿大樓 人口移入後不知道會多塞 但
04/08 00:35, 55F
→
04/08 00:35, 2年前 , 56F
反正我是買了
04/08 00:35, 56F
推
04/08 00:46, 2年前 , 57F
竹圍啦 工作都在東區了 坐北捷跟坐機捷或公車體感還是差很多
04/08 00:46, 57F
→
04/08 00:46, 2年前 , 58F
的
04/08 00:46, 58F
推
04/08 01:10, 2年前 , 59F
問就是A7
04/08 01:10, 59F
推
04/08 03:38, 2年前 , 60F
當然選竹圍，至少門牌是雙北，另外生活機能又遠超過A7，其
04/08 03:38, 60F
→
04/08 03:38, 2年前 , 61F
次是空氣品質也比A7好
04/08 03:38, 61F
推
04/08 07:58, 2年前 , 62F
樓上，前面有人還說竹圍一堆工業區，你們要不要先打一
04/08 07:58, 62F
→
04/08 07:58, 2年前 , 63F
架？
04/08 07:58, 63F
→
04/08 08:12, 2年前 , 64F
竹圍
04/08 08:12, 64F
推
04/08 08:13, 2年前 , 65F
竹圍是很多工業用地,但現在都已經長成工業宅,沒有空污工廠
04/08 08:13, 65F
推
04/08 08:21, 2年前 , 66F
如果以鄰近為比較，北士科120vs林口60，選竹圍
04/08 08:21, 66F
推
04/08 08:28, 2年前 , 67F
勸A7文青區快上車就對了
04/08 08:28, 67F
推
04/08 08:55, 2年前 , 68F
a7有成長性
04/08 08:55, 68F
推
04/08 08:57, 2年前 , 69F
當然是竹圍
04/08 08:57, 69F
推
04/08 09:12, 2年前 , 70F
竹圍
04/08 09:12, 70F
→
04/08 10:05, 2年前 , 71F
看北士科那樣當然選竹圍
04/08 10:05, 71F
推
04/08 11:02, 2年前 , 72F
竹圍一堆老害 要有心理準備
04/08 11:02, 72F
→
04/08 11:02, 2年前 , 73F
平均住戶水準高就a7
04/08 11:02, 73F
推
04/08 11:55, 2年前 , 74F
可以買a7文青區 但a7到台北東邊真的遠 考慮清楚
04/08 11:55, 74F
→
04/08 11:56, 2年前 , 75F
門牌是什麼真的不重要 竹北門牌一開始也沒人要
04/08 11:56, 75F
推
04/08 12:52, 2年前 , 76F
只推龜山
04/08 12:52, 76F
推
04/08 13:00, 2年前 , 77F
A7到東區跟鬼一樣，而且現在根本被吵起來
04/08 13:00, 77F
推
04/08 13:21, 2年前 , 78F
當然是A7 未來成長性高多了
04/08 13:21, 78F
推
04/08 13:56, 2年前 , 79F
到東區忠孝敦化其實還好啦xdd
04/08 13:56, 79F
推
04/08 14:19, 2年前 , 80F
馥人灣算紅樹林不是竹圍喔
04/08 14:19, 80F
推
04/08 14:46, 2年前 , 81F
竹圍的環境不錯 但現在確實也貴了
04/08 14:46, 81F
推
04/08 14:59, 2年前 , 82F
竹圍有商圈 醫院 學校 捷運，腳踏車步道也很不錯，但開車
04/08 14:59, 82F
→
04/08 14:59, 2年前 , 83F
進市區真的遠但坐捷運也沒差了。別說自己低端，你只是晚了
04/08 14:59, 83F
→
04/08 14:59, 2年前 , 84F
3年買，3年前這個價錢選擇更多，但現在不入手可能之後真
04/08 14:59, 84F
→
04/08 14:59, 2年前 , 85F
的會被洗到淡海
04/08 14:59, 85F
推
04/08 15:15, 2年前 , 86F
A7其實有點尷尬 桃園重點在青埔/航空城，新北重點在
04/08 15:15, 86F
→
04/08 15:15, 2年前 , 87F
塭仔 。A7剛好夾在中間
04/08 15:15, 87F
推
04/08 15:18, 2年前 , 88F
市政府預算有限，要怎麼推動建設呢 當然先花在刀口
04/08 15:18, 88F
→
04/08 15:18, 2年前 , 89F
上
04/08 15:18, 89F
推
04/08 15:25, 2年前 , 90F
竹圍一票，北士科都百萬了
04/08 15:25, 90F
推
04/08 18:03, 2年前 , 91F
北士科一坪120餒 你以為現在甚麼都沒有 等你的預售蓋好
04/08 18:03, 91F
→
04/08 18:03, 2年前 , 92F
北士科也遍地都是了
04/08 18:03, 92F
推
04/08 20:10, 2年前 , 93F
選A7一案疊一案啊
04/08 20:10, 93F
→
04/08 23:46, 2年前 , 94F
竹圍預售戶+1
04/08 23:46, 94F
推
04/09 00:06, 2年前 , 95F
緊鄰北士科 竹圍+1
04/09 00:06, 95F
推
05/18 18:54, 2年前 , 96F
都不錯啦
05/18 18:54, 96F
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