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[請益] 土城or江子翠重劃區？

看板home-sale (房屋交易)作者 (ufo)時間2年前 (2024/04/08 17:06), 編輯推噓55(57推 2噓 45→)
留言104則, 50人參與, 1年前最新討論串1/1
想在30歲左右買個房，目前租約到明年q3，最近開始看房。 上班地點在中和，平常以機車通勤為主(希望能在單趟25分鐘內)；考量到女友在市政府附 近工作因此想買在藍線附近； 預算1600左右想買個小兩房，綜合因素下來比較鎖定在江子翠重劃區跟土城一代。 最近幾個周末在海山跟暫緩重劃劃區附近繞阿繞的，生活環境算是挺舒適，新建物很多又 不至於過於密集，機能也不錯； 江子翠那區目前還沒實際晃過，會再找時間過去看看，另外就是若買在江翠女友通勤時間 也會少一點~ 想請教各位房版的前輩，以這個條件會選擇土城區還是江翠呢? 另外要購買預售屋還是成屋也是一個還在思考的問題。 話說土城的兩房預售屋也是賣得飛快，目前看了幾間格局方正一點的小兩房都完售了，某 知名建案銷售不到半年兩房只剩地主戶，而且還要抽籤(中籤率大概1/3左右)，我這個菜 雞不免越看越心慌… -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.184.154 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1712567193.A.FB0.html
推
04/08 17:14, 2年前 , 1F
有錢買江翠，沒錢都可以
04/08 17:14, 1F
推
04/08 17:26, 2年前 , 2F
江翠會贏 越晚越買不到
04/08 17:26, 2F
推
04/08 17:26, 2年前 , 3F
近土城站的建案 雙捷運 離舊市區也不遠 機能強
04/08 17:26, 3F
推
04/08 17:30, 2年前 , 4F
江翠北只剩FG的盤子價….
04/08 17:30, 4F
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04/08 17:31, 2年前 , 5F
7字頭買DE區還行FG明明地點不好還賣更貴
04/08 17:31, 5F
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04/08 17:36, 2年前 , 6F
江，選都不用選
04/08 17:36, 6F
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04/08 17:37, 2年前 , 7F
江翠北1600除非佛心不然應該沒有兩房了....
04/08 17:37, 7F
推
04/08 17:38, 2年前 , 8F
不要有太多泡泡的話土城1600算好買
04/08 17:38, 8F
推
04/08 17:39, 2年前 , 9F
有啦 小2房 很小的那種還有
04/08 17:39, 9F
推
04/08 17:41, 2年前 , 10F
江翠上班時間搭捷運根本搭不上去 等幾班跟前面差不了
04/08 17:41, 10F
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04/08 17:41, 2年前 , 11F
多少
04/08 17:41, 11F
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04/08 17:42, 2年前 , 12F
日常機能當然是江子翠強 但也貴一點 都是可以考慮的
04/08 17:42, 12F
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04/08 17:43, 2年前 , 13F
狀況跟你差不多 後來放棄機能選交通（永寧 ）走路搭
04/08 17:43, 13F
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04/08 17:43, 2年前 , 14F
捷運
04/08 17:43, 14F
推
04/08 17:45, 2年前 , 15F
江翠贏在離北市比較近，住起來不一定比較舒服，機能也
04/08 17:45, 15F
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04/08 17:45, 2年前 , 16F
不會贏裕民路
04/08 17:45, 16F
推
04/08 17:45, 2年前 , 17F
暫緩重劃區走到捷運站沒有比較近吧
04/08 17:45, 17F
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04/08 17:45, 2年前 , 18F
而且你預算在江翠重劃區可能買不到什麼好案子
04/08 17:45, 18F
推
04/08 17:52, 2年前 , 19F
江翠
04/08 17:52, 19F
推
04/08 17:54, 2年前 , 20F
1600 選土城
04/08 17:54, 20F
推
04/08 18:00, 2年前 , 21F
江翠現在單價要7 如果接受1房 可以看看琢真文化不到1500
04/08 18:00, 21F
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04/08 18:03, 2年前 , 22F
買土城跟買三重差不多,那你也可以考慮三重
04/08 18:03, 22F
推
04/08 18:07, 2年前 , 23F
預算1600不含車位 又要靠捷運 只能選土城了吧
04/08 18:07, 23F
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04/08 18:09, 2年前 , 24F
江翠靠捷運1600買不到 abc有機會
04/08 18:09, 24F
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04/08 18:11, 2年前 , 25F
土城暫緩離捷運有距離
04/08 18:11, 25F
推
04/08 18:20, 2年前 , 26F
大同莊園三期兩房轉約有機會16多買到吧
04/08 18:20, 26F
推
04/08 18:20, 2年前 , 27F
可以看看府中捷運站附近永雄卓越
04/08 18:20, 27F
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04/08 18:20, 2年前 , 28F
海山站五分鐘，不過因為是轉約，自備高不少
04/08 18:20, 28F
推
04/08 18:22, 2年前 , 29F
這價格江翠你找不到 土城離捷運站都蠻遠
04/08 18:22, 29F
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04/08 18:23, 2年前 , 30F
你可能只能看永寧頂埔了
04/08 18:23, 30F
推
04/08 18:23, 2年前 , 31F
若能接受茂德，世界花園也有符合預算的
04/08 18:23, 31F
推
04/08 18:26, 2年前 , 32F
馥華2期跟琢岳，一個總價高一個單價高，而且這兩個交屋
04/08 18:26, 32F
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04/08 18:26, 2年前 , 33F
都還要五年以上吧
04/08 18:26, 33F
推
04/08 18:29, 2年前 , 34F
等等有人叫你住龜山
04/08 18:29, 34F
推
04/08 18:42, 2年前 , 35F
看新店比較適合你們吧 你們都能一起搭車去上班
04/08 18:42, 35F
推
04/08 18:44, 2年前 , 36F
都買的起的話當然江翠
04/08 18:44, 36F
推
04/08 18:44, 2年前 , 37F
不過這兩區其實都不小，每個區塊差異很大
04/08 18:44, 37F
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04/08 19:01, 2年前 , 38F
感謝各位前輩回覆，其實有在考慮要不要把預算拉到兩千
04/08 19:01, 38F
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04/08 19:01, 2年前 , 39F
，不過也有在想首購是不是先求有再求好
04/08 19:01, 39F
還有 25 則推文
推
04/08 21:16, 2年前 , 65F
江翠北當然比屠土城好啊！但你提到要藍線 等於鎖定DEF區，D
04/08 21:16, 65F
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04/08 21:16, 2年前 , 66F
EF小兩房帶車位都破2000
04/08 21:16, 66F
推
04/08 21:19, 2年前 , 67F
最近立信吾界權狀21坪+車位的成交2100左右（夠「小」兩房了
04/08 21:19, 67F
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04/08 21:19, 2年前 , 68F
吧…..
04/08 21:19, 68F
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04/08 21:20, 2年前 , 69F
你的預算土城可能都要往上捏
04/08 21:20, 69F
推
04/08 21:26, 2年前 , 70F
權狀21坪是一房ㄧ廳吧…
04/08 21:26, 70F
推
04/08 21:36, 2年前 , 71F
大同莊園二期新成屋兩房27坪含車位2020萬
04/08 21:36, 71F
推
04/08 21:40, 2年前 , 72F
江子翠雖然看似通勤近 但上班時間真的上不去唷
04/08 21:40, 72F
推
04/08 21:41, 2年前 , 73F
板橋跟土城還是有價差，看捷運距離跟大小選擇了
04/08 21:41, 73F
推
04/08 21:48, 2年前 , 74F
這預算DEFG已經買不到了，除非是辦公室。ABC又離藍線遠，
04/08 21:48, 74F
→
04/08 21:48, 2年前 , 75F
投土城一票
04/08 21:48, 75F
推
04/08 22:09, 2年前 , 76F
這個預算在江子翠買不到近藍線
04/08 22:09, 76F
推
04/08 23:27, 2年前 , 77F
土城吧，離捷運站進又舒適
04/08 23:27, 77F
推
04/08 23:51, 2年前 , 78F
選土城，才不會擠不上捷運
04/08 23:51, 78F
推
04/09 00:14, 2年前 , 79F
27含車位才2020真便宜 樓主不用猶豫了
04/09 00:14, 79F
推
04/09 00:41, 2年前 , 80F
問就是海山站
04/09 00:41, 80F
噓
04/09 00:41, 2年前 , 81F
土城有近捷運？
04/09 00:41, 81F
推
04/09 01:23, 2年前 , 82F
1600萬要買翠北除非是不綁車位才有機會
04/09 01:23, 82F
推
04/09 08:34, 2年前 , 83F
金城帝寶二號113/03/09實登A10-15:
04/09 08:34, 83F
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04/09 08:34, 2年前 , 84F
總價1975萬元（含車位205萬元）
04/09 08:34, 84F
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04/09 08:34, 2年前 , 85F
含雨遮坪數25.14坪，單價70.40萬元
04/09 08:34, 85F
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04/09 08:34, 2年前 , 86F
不含雨遮坪數24.29坪，單價72.86萬元
04/09 08:34, 86F
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04/09 08:55, 2年前 , 87F
土城+1
04/09 08:55, 87F
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04/09 08:56, 2年前 , 88F
以後萬大線通中和更方便
04/09 08:56, 88F
推
04/09 10:16, 2年前 , 89F
台信可以翻一下交屋狀況文
04/09 10:16, 89F
推
04/09 10:42, 2年前 , 90F
土城幫抬轎謝謝
04/09 10:42, 90F
推
04/09 14:02, 2年前 , 91F
價錢差不多的話，推江翠
04/09 14:02, 91F
→
04/09 14:05, 2年前 , 92F
江翠重劃很多不錯案子也沒離捷運很近 = =
04/09 14:05, 92F
推
04/09 23:03, 2年前 , 93F
等看看G區之後的推案
04/09 23:03, 93F
推
04/09 23:27, 2年前 , 94F
一直說G區很盤的讓大家看看你自己住哪裡，可以比較不盤
04/09 23:27, 94F
推
04/11 21:08, 2年前 , 95F
1600土城也買不到什麼了
04/11 21:08, 95F
推
04/20 23:57, 2年前 , 96F
江子翠上班根本上不去 除非你想女友天天跟人家擠
04/20 23:57, 96F
推
04/21 21:37, 2年前 , 97F
土城以後還有萬大線題材
04/21 21:37, 97F
推
04/30 23:41, 2年前 , 98F
1600 土城也買不到了 永寧 金城帝寶都7字頭 二房總價都20
04/30 23:41, 98F
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04/30 23:41, 2年前 , 99F
00以上了
04/30 23:41, 99F
推
05/13 05:14, 2年前 , 100F
問題的關鍵是需不需要板南線
05/13 05:14, 100F
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05/13 05:14, 2年前 , 101F
如果需要藍線的話 只能找江翠北DEF區
05/13 05:14, 101F
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05/13 05:15, 2年前 , 102F
DEF區的新案一定是8字起跳 這樣跟土城就有價差出來
05/13 05:15, 102F
推
07/30 23:40, 1年前 , 103F
每天上班搭江翠板南線，其實也不會上不去啊，多等
07/30 23:40, 103F
→
07/30 23:40, 1年前 , 104F
一兩班就好，尤其上班時間30秒一班車，都還ok
07/30 23:40, 104F
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