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[請益] 建商重要還是營造廠重要？

看板home-sale (房屋交易)作者 (啦勒)時間3月前 (2024/04/14 01:34), 編輯推噓31(31推 0噓 29→)
留言60則, 45人參與, 3月前最新討論串1/1
小弟我比較菜，初入房市都直覺建商品牌是最重要的，不過後來看過後，發現營造廠角色 也挺重要的。我覺得這兩者間的角色有點像產品經理跟工程師的關係？ 如果今天是大建商跟小營造（雖然不太可能） 和小建商跟甲級營造 大家會覺的那個比較好呢？假設其餘條件都ㄧ樣的話 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.240.143.233 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1713029666.A.48A.html
推
04/14 01:47, 3月前 , 1F
投資看建商 一般民眾根本不會去注意營造 我是自住才會留意
04/14 01:47, 1F
推
04/14 01:48, 3月前 , 2F
小建商找甲級營造的例子多嗎？ 猜想很少
04/14 01:48, 2F
推
04/14 02:29, 3月前 , 3F
營造吧你買國泰就一定要找三井營造
04/14 02:29, 3F
推
04/14 02:31, 3月前 , 4F
都重要0.0
04/14 02:31, 4F
→
04/14 02:48, 3月前 , 5F
建商會去品管，陸製日貨還是比陸製陸貨好
04/14 02:48, 5F
推
04/14 02:48, 3月前 , 6F
可以的話當然找那幾間
04/14 02:48, 6F
推
04/14 02:58, 3月前 , 7F
我想大陸建設 口袋不允許..
04/14 02:58, 7F
推
04/14 02:59, 3月前 , 8F
小建商找日系營造廠是最近的流行之一，並不少見喔
04/14 02:59, 8F
推
04/14 03:23, 3月前 , 9F
之前文章都有去爬。選建商
04/14 03:23, 9F
推
04/14 05:57, 3月前 , 10F
建商吧...營造就收多少錢做多少事，成本控制在建商。
04/14 05:57, 10F
推
04/14 06:42, 3月前 , 11F
建商呀，地震有土城社區被貼黃單，蓋的建商基鴻建設被立委
04/14 06:42, 11F
→
04/14 06:42, 3月前 , 12F
家族併購，立委表示這是上個團隊蓋的跟他無關。如果是國
04/14 06:42, 12F
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04/14 06:42, 3月前 , 13F
泰建設，為了商譽會負責吧？現在大概求助無門了。
04/14 06:42, 13F
推
04/14 06:56, 3月前 , 14F
營造
04/14 06:56, 14F
推
04/14 07:05, 3月前 , 15F
當然是建商 鴻海同時幫蘋果跟小米代工 內容物是品牌商
04/14 07:05, 15F
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04/14 07:05, 3月前 , 16F
決定不是鴻海決定
04/14 07:05, 16F
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04/14 07:27, 3月前 , 17F
營造廠
04/14 07:27, 17F
推
04/14 07:48, 3月前 , 18F
看建商，因為營造廠也會看幫誰做事
04/14 07:48, 18F
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04/14 07:48, 3月前 , 19F
月經文了
04/14 07:48, 19F
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04/14 08:17, 3月前 , 20F
代工廠重要還是廠牌重要？一般來說還是品牌啦
04/14 08:17, 20F
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04/14 08:17, 3月前 , 21F
做給不同客戶可以做出不同規等級的產品
04/14 08:17, 21F
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04/14 08:27, 3月前 , 22F
營造承包也有分 像是代工有OEM ODM ，
04/14 08:27, 22F
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04/14 08:27, 3月前 , 23F
很多業主會指定各項採購下包等等
04/14 08:27, 23F
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04/14 08:29, 3月前 , 24F
內行的看工地主任是誰
04/14 08:29, 24F
推
04/14 08:31, 3月前 , 25F
我自己的建案就選小建商甲級營造，安心很多
04/14 08:31, 25F
推
04/14 08:42, 3月前 , 26F
推樓樓上
04/14 08:42, 26F
推
04/14 08:47, 3月前 , 27F
投資看建商，自住看營造
04/14 08:47, 27F
推
04/14 09:13, 3月前 , 28F
國泰已經不一定找三井
04/14 09:13, 28F
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04/14 09:15, 3月前 , 29F
主要看建商吧 只是不錯的營造至少也有一定水準
04/14 09:15, 29F
推
04/14 09:21, 3月前 , 30F
有錢就國泰，營造廠沒差太多，都在品質之上
04/14 09:21, 30F
推
04/14 09:28, 3月前 , 31F
都重要啊 一個是設計一個工程
04/14 09:28, 31F
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04/14 09:28, 3月前 , 32F
營造 北中南的工人也不一樣
04/14 09:28, 32F
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04/14 09:33, 3月前 , 33F
重要的事工班的人…，同樣一件案兩棟，兩棟的品質可
04/14 09:33, 33F
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04/14 09:33, 3月前 , 34F
能就會差不少了
04/14 09:33, 34F
推
04/14 09:52, 3月前 , 35F
都重要欸，我只住品牌建商，
04/14 09:52, 35F
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04/14 09:52, 3月前 , 36F
但通常品牌建商都至少找甲級吧，
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04/14 09:52, 3月前 , 37F
直接鎖定品牌建商最省事。
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04/14 09:53, 3月前 , 38F
在地震之後應該更多這樣想的人。
04/14 09:53, 38F
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04/14 10:02, 3月前 , 39F
就像代工廠幫不同家代工做出來的品質不會一樣，經費少 品牌
04/14 10:02, 39F
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04/14 10:02, 3月前 , 40F
廠要求少，代工廠就是得過且過而已
04/14 10:02, 40F
推
04/14 10:02, 3月前 , 41F
建商重要很多
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04/14 10:05, 3月前 , 42F
甲級營造不是最基本的嗎？我看有的網友排的三流建商
04/14 10:05, 42F
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04/14 10:05, 3月前 , 43F
也是配合自家甲級營造。
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04/14 10:15, 3月前 , 44F
小孩才做選擇 兩個都重要
04/14 10:15, 44F
推
04/14 10:45, 3月前 , 45F
大樓一定要甲級才能蓋吧 華廈透天大部分不會找甲級
04/14 10:45, 45F
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04/14 10:46, 3月前 , 46F
弱弱問一下，老屋一樣重要嗎
04/14 10:46, 46F
推
04/14 10:52, 3月前 , 47F
建商阿 有問題來處理的是建商
04/14 10:52, 47F
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04/14 11:33, 3月前 , 48F
不一定 沒有絕對
04/14 11:33, 48F
推
04/14 12:13, 3月前 , 49F
建商比較重要， 小建商能壓成本盡量壓，不然錢轉不
04/14 12:13, 49F
→
04/14 12:13, 3月前 , 50F
過來
04/14 12:13, 50F
推
04/14 13:00, 3月前 , 51F
建商吧 營造廠完全就是看建商給多少預算做多少事
04/14 13:00, 51F
推
04/14 13:27, 3月前 , 52F
建商 原因=樓上
04/14 13:27, 52F
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04/14 15:20, 3月前 , 53F
絕對是建商啦
04/14 15:20, 53F
推
04/14 20:18, 3月前 , 54F
冤有頭債有主,你不找大建商求償不了時，怎麼辦?
04/14 20:18, 54F
推
04/14 22:22, 3月前 , 55F
甲級很厲害嘛？，寶卡都甲級還不是那副鳥樣
04/14 22:22, 55F
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04/14 22:24, 3月前 , 56F
要買好，就乖乖一坪多掏錢出來，價格自動篩選
04/14 22:24, 56F
推
04/14 23:00, 3月前 , 57F
很多不是都一條龍，大家都是同一間公司的...
04/14 23:00, 57F
→
04/15 08:11, 3月前 , 58F
你還是直接查營造的法律訴訟案比較實際
04/15 08:11, 58F
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04/15 12:58, 3月前 , 59F
建商=老闆，營造=員工
04/15 12:58, 59F
推
04/15 19:35, 3月前 , 60F
建商品牌才會影響房價、誰管鳥肌捌營造是誰
04/15 19:35, 60F
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