[閒聊] 國外的公設
公設吵了不知幾年
其實台灣過去買房子，長輩那一代都是看這地方喜不喜歡，裡面多大賣多少
以前很多都是權狀很小，實際很大，據說可節稅
以前貸款少這不是問題
以前登記制度混亂
到現在的分門別類，只是公設部分有些需要跟車位分攤跟不需要的，這部分分配方式很有
爭議
但是很多人說國外是實坪制
所謂的實坪制，是公設不登記不計價，還是公設登記不計價，個人認為有物品就該歸類主
人
台灣這種非先進國家都清楚登記了
國外？？？？
不知有人可分享多國家的權狀看一下
公設登記國有，還是沒登記給誰，不久誰都能用，沒有法源依據可以趕人
其實公設比就好比水果，海鮮，肉類
買西瓜 哈密瓜 榴槤。你跟老闆要扣掉皮的錢，牛肉要扣掉骨頭的錢
買帝王蟹螃蟹，老闆要扣殼的錢
老闆不是不理你，不然就是跟你以顆計價
買唉鳳，買電腦
帳面上包裝紙箱沒跟你說要不要錢，可是實際上呢？？？
賣2手唉鳳時候，女用一手機，附原盒子，實務上通訊行收有沒有附差了500，盒子在你也
想多賣1000
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公設議題就是
買房公設不計價，違建不計價
賣房公設要計價，違建要計價
不信你問問叫居住正義，公設最大聲的
前立委高小姐，賣自己房子公設有無算錢
癡漢的健身房買月費會員，可不可以沒去的不算時間
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.109.101 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1713230547.A.8C3.html
※ 編輯: a386036 (111.71.109.101 臺灣), 04/16/2024 09:25:09
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房價1%不少耶
而且買房時其實也是被計價，只是灌入主建物，有成本就會轉嫁消費端
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那不就6000多萬
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hoa是？？？
不過還是有登記，只是產權不是掛住戶
※ 編輯: a386036 (111.71.109.101 臺灣), 04/16/2024 09:34:03
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