[請益] 借寄他人戶籍,影響自用稅率400萬優惠?

看板home-sale (房屋交易)作者 (SONY控)時間1周前 (2024/04/17 15:29), 編輯推噓10(10011)
留言21則, 10人參與, 1周前最新討論串1/1
請教大神小弟的房子因屬於熱門學區,自購入以來就熱心無償提供許多朋友寄戶籍, 也有請他們每一個獨立戶長簽署設籍人無租賃聲明書(小孩、老婆未簽),請問到時賣房, 會被追討房地合一稅嗎? 還是要找他們來辦理房屋無償借用契約公證比較妥當呢? 想問有這方面實務賣屋經驗的大神,謝謝! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.71.216.248 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1713338988.A.37D.html

04/17 15:38, 1周前 , 1F
我當時是用切結書..
04/17 15:38, 1F

04/17 15:45, 1周前 , 2F
伴有說不用 國稅局說要你聽誰的
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04/17 15:45, 1周前 , 3F
發信問國稅局 留email當證據
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04/17 15:48, 1周前 , 4F
都獨立審核,你留底也不能幹嘛
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04/17 15:51, 1周前 , 5F
戶籍跟自用稅率沒有關係
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04/17 16:01, 1周前 , 6F
我房屋稅&地價稅都是自用的,只是擔心交易稅會因為
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04/17 16:01, 1周前 , 7F
借戶而被認定為有租賃事實
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04/17 16:03, 1周前 , 8F
不會影響 國稅局查自用方法很多 基本上你真的自用就不用擔心
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04/17 16:04, 1周前 , 9F
租賃應該是查金流跟報稅
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04/17 16:04, 1周前 , 10F
相反的 你如果真的有租人 沒自住 也很好茶的
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04/17 16:05, 1周前 , 11F
跟戶籍沒關係
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04/17 16:11, 1周前 , 12F
那如果寄戶口,有收租金呢
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04/17 16:28, 1周前 , 13F
那政府要舉證你有收租金
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04/17 16:28, 1周前 , 14F
樓上是說寄戶跟租客同一人? 然後有填切結書的情況?
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04/17 16:35, 1周前 , 15F
跟原po一樣的狀況 當時有被戶政所要求填寫切結書 有切
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04/17 16:35, 1周前 , 16F
結書就沒問題
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04/17 16:38, 1周前 , 17F
是阿 政府要負責舉證 沒證據就不能說你有
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04/17 16:39, 1周前 , 18F
alohaboy,切結書戶政說自己帶回去保管他們沒收對嗎
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04/17 17:07, 1周前 , 19F
戶政所有收走耶 我是在大安區
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04/17 17:36, 1周前 , 20F
戶政說要打去問稅捐稽徵處..
04/17 17:36, 20F

04/18 16:30, 1周前 , 21F
沒影響 切結寫好 自己有自住事實就好
04/18 16:30, 21F
文章代碼(AID): #1c7tfiDz (home-sale)
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