PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[閒聊] 這樣打房有效嗎

看板home-sale (房屋交易)作者 (poi)時間1周前 (2024/04/23 01:58), 1周前編輯推噓17(21推 4噓 51→)
留言76則, 33人參與, 1周前最新討論串1/2 (看更多)
如果非自用房產不給貸款，只能全現金 除了自己、直系親人、配偶自住 其他投資房屋的不給貸款，查到非自住的或閒置的也收回貸款，這樣會不會少一點人搶著 買房，不然一直搶輸物件 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.172.244.20 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1713808700.A.F46.html
推
04/23 02:01, 1周前 , 1F
直接第二第三戶不能貸款就行啊
04/23 02:01, 1F
差不多意思，只是有些買房給父母或子女住的就會被打到
→
04/23 02:01, 1周前 , 2F
然後首購5%頭期款 人道走廊
04/23 02:01, 2F
→
04/23 02:02, 1周前 , 3F
換房一樣簽切結一年內賣掉
04/23 02:02, 3F
※ 編輯: poi5140514 (1.172.244.20 臺灣), 04/23/2024 02:04:39
推
04/23 02:06, 1周前 , 4F
租金是follow 投報率，請問投報率變成四倍要怎麼做？
04/23 02:06, 4F
→
04/23 02:06, 1周前 , 5F
漲租是一個選項。供給在持續降低請問追價效應會不會
04/23 02:06, 5F
→
04/23 02:06, 1周前 , 6F
更恐怖？
04/23 02:06, 6F
推
04/23 02:21, 1周前 , 7F
講過了沒比我方法有效
04/23 02:21, 7F
→
04/23 02:22, 1周前 , 8F
翡翠水庫水放掉注入捷運跟台鐵地下化，毀滅掉
04/23 02:22, 8F
→
04/23 02:22, 1周前 , 9F
電廠關掉80%
04/23 02:22, 9F
→
04/23 02:23, 1周前 , 10F
台積電 台塑 鴻海 台達電 長春 華碩 等滾出台灣
04/23 02:23, 10F
推
04/23 02:25, 1周前 , 11F
其實房價超過20萬地區關閉基地台，沒有寬頻
04/23 02:25, 11F
→
04/23 02:25, 1周前 , 12F
就跌了
04/23 02:25, 12F
孩子該睡了 ※ 編輯: poi5140514 (1.172.244.20 臺灣), 04/23/2024 02:26:50
推
04/23 02:28, 1周前 , 13F
20萬太超過，30萬好了，20萬地區只有2g，1字頭4g，個位
04/23 02:28, 13F
→
04/23 02:28, 1周前 , 14F
數5g
04/23 02:28, 14F
推
04/23 02:38, 1周前 , 15F
想買房直接抓去關，房價必跌
04/23 02:38, 15F
推
04/23 02:40, 1周前 , 16F
下次不想執政？
04/23 02:40, 16F
噓
04/23 03:03, 1周前 , 17F
來這套結果就是手上現金一堆的有錢人更肆無忌憚在
04/23 03:03, 17F
→
04/23 03:03, 1周前 , 18F
路上掃貨，一般薪資族想要靠買對房子翻身的機會更
04/23 03:03, 18F
→
04/23 03:03, 1周前 , 19F
趨渺茫，貧富差距持續拉大連中產階級都往貧窮線靠
04/23 03:03, 19F
→
04/23 03:03, 1周前 , 20F
，除非你就是那個在貧窮線看笑話想要大家跟你一起
04/23 03:03, 20F
→
04/23 03:03, 1周前 , 21F
死的魯蛇，才會提出這種超沒營養的看法吧。
04/23 03:03, 21F
推
04/23 03:12, 1周前 , 22F
不如來個限生一個孩子買一間房，要買五間生五個！讓炒房
04/23 03:12, 22F
→
04/23 03:12, 1周前 , 23F
者解決出生率...
04/23 03:12, 23F
推
04/23 04:59, 1周前 , 24F
拿掉寬限期，十五年才可賣
04/23 04:59, 24F
推
04/23 06:49, 1周前 , 25F
這種文章叫作自慰
04/23 06:49, 25F
推
04/23 07:21, 1周前 , 26F
04/23 07:21, 26F
→
04/23 07:21, 1周前 , 27F
就房屋供給遠遠趕不上需求啊，要跌價只能在夢中
04/23 07:21, 27F
噓
04/23 07:40, 1周前 , 28F
房子更集中在有錢人身上，這樣是有比較好？
04/23 07:40, 28F
→
04/23 07:46, 1周前 , 29F
夢裡什麼都有cc
04/23 07:46, 29F
推
04/23 08:39, 1周前 , 30F
規定1人只能買1戶不就好了 問題是就算這樣 房價還是不會降
04/23 08:39, 30F
→
04/23 08:40, 1周前 , 31F
好的物件會更難搶 因為只能買一戶 所以都盡全力買最好的
04/23 08:40, 31F
→
04/23 08:42, 1周前 , 32F
這樣你會租不到房子
04/23 08:42, 32F
→
04/23 08:43, 1周前 , 33F
然後不給土建融 供給會更少 以後大家都住飯店
04/23 08:43, 33F
→
04/23 08:54, 1周前 , 34F
持有第二戶就地槍斃
04/23 08:54, 34F
→
04/23 09:14, 1周前 , 35F
有些人是繼承住宅，我也不願意有第二戶以上啊，我也想買新
04/23 09:14, 35F
→
04/23 09:14, 1周前 , 36F
房住
04/23 09:14, 36F
→
04/23 09:22, 1周前 , 37F
現在的信用管制多戶者和新青安,就是朝著個方向阿
04/23 09:22, 37F
→
04/23 09:23, 1周前 , 38F
當然不可能非常極端,但這方向看起來沒有什麼問題
04/23 09:23, 38F
推
04/23 09:29, 1周前 , 39F
新青安取消，貸款上限20年，無寬限期。以上三個就好了
04/23 09:29, 39F
→
04/23 09:29, 1周前 , 40F
我覺得你的方法可行性跟7樓差不多，別互嗆了QQ
04/23 09:29, 40F
推
04/23 09:30, 1周前 , 41F
有效吧 但不要整天想像對自己有利的政策 對自己不利
04/23 09:30, 41F
→
04/23 09:30, 1周前 , 42F
的就要限制 該醒了
04/23 09:30, 42F
→
04/23 09:31, 1周前 , 43F
你先思考 「為什麼要打房」 看答案是什麼
04/23 09:31, 43F
推
04/23 09:39, 1周前 , 44F
我先問你2個問題。哪個國家買房是要全現金的？如果全現
04/23 09:39, 44F
→
04/23 09:39, 1周前 , 45F
金買房？ 少一點人搶了，請問房子戶流入誰的手中？
04/23 09:39, 45F
推
04/23 09:42, 1周前 , 46F
04/23 09:42, 46F
→
04/23 09:44, 1周前 , 47F
長期來看：沒用。頂多減少短線操作者，也就是沒斷頭的韭菜
04/23 09:44, 47F
→
04/23 09:44, 1周前 , 48F
房可撿，最後市場剩下少量但財力雄厚的置產/長投客鎖籌碼
04/23 09:44, 48F
→
04/23 09:44, 1周前 , 49F
，按照資本主義運作，只會更慘... 按照經濟學理論，玩家越
04/23 09:44, 49F
→
04/23 09:44, 1周前 , 50F
多，動態平衡會越穩定
04/23 09:44, 50F
推
04/23 09:44, 1周前 , 51F
04/23 09:44, 51F
→
04/23 09:45, 1周前 , 52F
最後，一般人民買不到房子，最後就是德國這樣。
04/23 09:45, 52F
→
04/23 09:53, 1周前 , 53F
其實鼓勵潛在韭菜更加投入，促使泡沫成型，趕快破掉，趕快
04/23 09:53, 53F
→
04/23 09:53, 1周前 , 54F
重建比較實在。要大型寡頭崩壞... 看看共濟會、以色列（猶
04/23 09:53, 54F
→
04/23 09:53, 1周前 , 55F
太人財閥），祈禱世界毀滅，大家一起掛掉可能還比較實際..
04/23 09:53, 55F
→
04/23 09:53, 1周前 , 56F
.
04/23 09:53, 56F
→
04/23 10:10, 1周前 , 57F
唉，任何過度干預市場的想法，
04/23 10:10, 57F
→
04/23 10:10, 1周前 , 58F
最後都會被市場給反噬
04/23 10:10, 58F
推
04/23 10:25, 1周前 , 59F
房子就不是工廠產線製造的,能蓋住房的土地就那麼多,本質跟工
04/23 10:25, 59F
→
04/23 10:26, 1周前 , 60F
廠出來的消費品就不一樣
04/23 10:26, 60F
→
04/23 11:13, 1周前 , 61F
孩子你方法跟七樓差不多 該睡了
04/23 11:13, 61F
推
04/23 11:14, 1周前 , 62F
房地合一稅調高到一百趴 利益全部莊家吃 就沒有玩家了
04/23 11:14, 62F
推
04/23 11:23, 1周前 , 63F
請問這樣沒錢買房的人去哪租房啊…
04/23 11:23, 63F
→
04/23 11:46, 1周前 , 64F
該醒了 有效又如何 政府不會做啊
04/23 11:46, 64F
→
04/23 13:41, 1周前 , 65F
一人買一戶，有錢人用全家的名字買好幾戶，還是變像囤啊，
04/23 13:41, 65F
→
04/23 13:41, 1周前 , 66F
想辦法徵空屋稅，然後把租屋市場搞好還比較好
04/23 13:41, 66F
→
04/23 13:49, 1周前 , 67F
其實現在已經是這種狀況了，只是你不知道而已
04/23 13:49, 67F
→
04/23 13:52, 1周前 , 68F
不可能搶不到房，591上面掛一堆
04/23 13:52, 68F
推
04/23 14:39, 1周前 , 69F
其實不給貸款 還是有一群人付現金買房
04/23 14:39, 69F
→
04/23 14:39, 1周前 , 70F
而且房子本身是金融產品 不可能不給民眾拿去貸款做其
04/23 14:39, 70F
→
04/23 14:39, 1周前 , 71F
他用途
04/23 14:39, 71F
→
04/23 14:39, 1周前 , 72F
最好還是流去房市 最好的方法就是炸掉台積電
04/23 14:39, 72F
→
04/23 14:39, 1周前 , 73F
就真的全球爆跌了問題是 那時你有錢買嗎？
04/23 14:39, 73F
→
04/23 14:39, 1周前 , 74F
別鬧了 老實去賺錢吧！
04/23 14:39, 74F
噓
04/23 14:40, 1周前 , 75F
那種情況下沒有人會賣你想買的房子或你想要的價格
04/23 14:40, 75F
噓
04/23 22:31, 1周前 , 76F
孩子該睡了
04/23 22:31, 76F
‣ 更多 poi5140514 的文章
文章代碼(AID): #1c9gKyz6 (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 poi5140514 的文章
文章代碼(AID): #1c9gKyz6 (home-sale)