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Re: [閒聊] 鹽行國泰是否帶領台南房價飆漲？

看板home-sale (房屋交易)作者 (3P)時間1周前 (2024/04/27 22:08), 1周前編輯推噓36(36推 0噓 65→)
留言101則, 36人參與, 1周前最新討論串2/3 (看更多)
想請問一下各位台南前輩 今天也去看了國泰在鹽行此案 代銷也是說開價於50-55之間，格局的部分蠻中規中矩的 但是鹽行這塊後續周邊也沒有重大建設利多，開到55，周邊開案後還有往上推的動能嗎？ 目前周邊開價寶佳38/遠雄43 還是乾脆回去買台中十四期，價格至少差距不會很大，但接著水湳還有利多可以吃？ 希望各位前輩指點 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.48.98 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1714226924.A.8DC.html
推
04/27 22:13, 1周前 , 1F
小心越看越貴…
04/27 22:13, 1F
推
04/27 22:23, 1周前 , 2F
買台中
04/27 22:23, 2F
推
04/27 22:25, 1周前 , 3F
投資當然買寶佳吃豆腐
04/27 22:25, 3F
推
04/27 22:28, 1周前 , 4F
國泰建案能買的到不會虧，頂級自住首選品牌，地點就很普通
04/27 22:28, 4F
→
04/27 22:28, 1周前 , 5F
看個人喜好
04/27 22:28, 5F
→
04/27 22:36, 1周前 , 6F
國泰鹽行是國泰平實的前哨戰
04/27 22:36, 6F
推
04/27 22:37, 1周前 , 7F
台中一票
04/27 22:37, 7F
→
04/27 22:38, 1周前 , 8F
要等等平實吧！大財團極力進駐的重點重劃區
04/27 22:38, 8F
推
04/27 22:53, 1周前 , 9F
國泰品牌不用擔心，倒是旁邊二線若賣到40以上投資要
04/27 22:53, 9F
→
04/27 22:53, 1周前 , 10F
注意，因為選擇會變很多，鹽行不是非買不可
04/27 22:53, 10F
推
04/27 22:57, 1周前 , 11F
目前4x價位可買到善新/北區/安南區 對手很多
04/27 22:57, 11F
推
04/27 23:03, 1周前 , 12F
自住可以，投資再想想，北部有些地方有捷運跟這裡差不
04/27 23:03, 12F
→
04/27 23:03, 1周前 , 13F
多價格
04/27 23:03, 13F
→
04/27 23:04, 1周前 , 14F
4
04/27 23:04, 14F
推
04/27 23:04, 1周前 , 15F
鹽行主要還是吃北外環
04/27 23:04, 15F
→
04/27 23:04, 1周前 , 16F
不過相比之下 50真的有點太高
04/27 23:04, 16F
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04/27 23:04, 1周前 , 17F
北區 安南區 都有很多選擇
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04/27 23:04, 1周前 , 18F
鹽行轉運站算利多嗎？
04/27 23:04, 18F
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04/27 23:04, 1周前 , 19F
短期內鹽行似乎沒捷運
04/27 23:04, 19F
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04/27 23:04, 1周前 , 20F
長期有機會
04/27 23:04, 20F
→
04/27 23:04, 1周前 , 21F
雖然離永康車站很近
04/27 23:04, 21F
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04/27 23:04, 1周前 , 22F
但中間被國道隔開
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04/27 23:04, 1周前 , 23F
鐵路地下化的利多也吃不太到多少
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04/27 23:04, 1周前 , 24F
要說離北外環近的話
04/27 23:04, 24F
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04/27 23:04, 1周前 , 25F
似乎買史博館也不是不行…
04/27 23:04, 25F
推
04/27 23:07, 1周前 , 26F
國泰三房可以買史博館透天了QQ
04/27 23:07, 26F
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04/27 23:08, 1周前 , 27F
自住開心就好 投資看起來 肉應該很有限
04/27 23:08, 27F
推
04/27 23:31, 1周前 , 28F
國泰鹽行開55 後面花園跟平實才可以更高啊..這樣北
04/27 23:31, 28F
→
04/27 23:31, 1周前 , 29F
區是不是很划算了XD （假設你看的是跟國泰的價差）
04/27 23:31, 29F
推
04/27 23:41, 1周前 , 30F
格局沒有中規中矩 小間的很爛 其他的還行 台中14期五字頭不
04/27 23:41, 30F
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04/27 23:41, 1周前 , 31F
可能 要加到6字頭 但6字頭台中14期絕對比5字頭台南值得 因
04/27 23:41, 31F
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04/27 23:41, 1周前 , 32F
為14期附近是越來越多建案破百的水湳經貿園區 台南10年後有
04/27 23:41, 32F
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04/27 23:41, 1周前 , 33F
沒有建案破百都是個問題
04/27 23:41, 33F
坐忘山不是5X嗎
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04/27 23:47, 1周前 , 34F
國泰跟府都，誰比較強？！
04/27 23:47, 34F
府都會蓋那麼小坪數的嗎
推
04/28 00:01, 1周前 , 35F
平實5x，就不太好賣。雖然國泰是好建商，但若以投資
04/28 00:01, 35F
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04/28 00:01, 1周前 , 36F
角度，會去找其它的地方。若自住，就自己開心就好。
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推
04/28 00:02, 1周前 , 37F
先推外圍才能墊高東區
04/28 00:02, 37F
還有 24 則推文
還有 1 段內文
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04/28 00:34, 1周前 , 62F
國泰如成交五字頭，南科第一排第二排的建案都會上五十
04/28 00:34, 62F
推
04/28 00:39, 1周前 , 63F
有住當地的可以分享一下上班時間的交通嗎
04/28 00:39, 63F
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04/28 01:27, 1周前 , 64F
有預算國泰鹽行 怎麼不買北區…鹽行 交通 哈哈
04/28 01:27, 64F
推
04/28 01:41, 1周前 , 65F
他媽台南現在都亂漲一通
04/28 01:41, 65F
推
04/28 01:43, 1周前 , 66F
台南漲的很誇張，奇奇怪怪的地方的預售屋可以看齊機捷
04/28 01:43, 66F
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04/28 01:46, 1周前 , 67F
自住。投資還是算了吧。你是抬轎者。
04/28 01:46, 67F
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04/28 01:47, 1周前 , 68F
台中地段本來就比較好，它以後可以破百。但你還是得看總價
04/28 01:47, 68F
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04/28 01:47, 1周前 , 69F
被豪宅線掐多死吧...
04/28 01:47, 69F
→
04/28 01:47, 1周前 , 70F
投客會買逼近豪宅線的嗎...
04/28 01:47, 70F
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04/28 01:48, 1周前 , 71F
周遭就沒有比國泰更頂的建商阿...
04/28 01:48, 71F
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04/28 01:49, 1周前 , 72F
鹽行是在幫自己平實、北區抬轎阿。雖說也都是爽到鹽行史博
04/28 01:49, 72F
→
04/28 01:49, 1周前 , 73F
和東區北區的屋主啦。
04/28 01:49, 73F
推
04/28 02:06, 1周前 , 74F
對啊 買逼近豪宅線的就是難漲
04/28 02:06, 74F
→
04/28 02:07, 1周前 , 75F
離天花板還有40萬的肉 我真覺得太樂觀
04/28 02:07, 75F
推
04/28 07:02, 1周前 , 76F
04/28 07:02, 76F
推
04/28 07:37, 1周前 , 77F
台南的基礎建設真的值這個價嗎…
04/28 07:37, 77F
→
04/28 07:54, 1周前 , 78F
新竹的基礎建設真的有值這個價嗎cc
04/28 07:54, 78F
推
04/28 09:02, 1周前 , 79F
這價格根本盤子在買 這地方不值這個價
04/28 09:02, 79F
推
04/28 09:08, 1周前 , 80F
盤子專屬. 隔壁遠雄高樓層也才42. 國泰有高出30%的價
04/28 09:08, 80F
→
04/28 09:08, 1周前 , 81F
值？
04/28 09:08, 81F
推
04/28 09:42, 1周前 , 82F
黃偉哲要滾了，台南利空出盡啦
04/28 09:42, 82F
推
04/28 09:51, 1周前 , 83F
西瓜滾94大利多
04/28 09:51, 83F
→
04/28 11:35, 1周前 , 84F
賴總大本營 你不押寶是違反機率論的
04/28 11:35, 84F
→
04/28 11:36, 1周前 , 85F
值多少價不是誰說了算 是市場決定
04/28 11:36, 85F
推
04/28 12:53, 1周前 , 86F
有多少肉是市場說的 不是用感覺的 台中就是市中心破百進行
04/28 12:53, 86F
→
04/28 12:53, 1周前 , 87F
式 買6字頭沒肉？
04/28 12:53, 87F
→
04/28 12:53, 1周前 , 88F
按照這個觀點 那又覺得台南買到單價55肉比台中多的原因是？
04/28 12:53, 88F
→
04/28 12:55, 1周前 , 89F
壓執政黨很好啊，2000年後台南高雄有黃金16年民進黨全力做
04/28 12:55, 89F
→
04/28 12:55, 1周前 , 90F
多，有超越台中嗎？再4年就超越？6字頭跟55差一個字頭甚至
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04/28 12:55, 1周前 , 91F
不到，一個天花板已經破百一個天花板十年後都不知道會不會
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04/28 12:55, 1周前 , 92F
破百，就這樣，覺得台南好就買吧
04/28 12:55, 92F
→
04/28 12:56, 1周前 , 93F
吃有加糖的羹湯比較方便
04/28 12:56, 93F
推
04/28 13:47, 1周前 , 94F
對投資的人 應該是漲幅高就好XD
04/28 13:47, 94F
推
04/28 15:04, 1周前 , 95F
買旁邊的勝美比較划算
04/28 15:04, 95F
→
04/28 15:26, 1周前 , 96F
跟台中相比，鹽行這塊比較大的問題就是沒有品牌建
04/28 15:26, 96F
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04/28 15:26, 1周前 , 97F
商的堆疊效應，基本上投資也不太會拿地區最高價去
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04/28 15:26, 1周前 , 98F
賭未來，這邊也不會吸引到台南舊市區的自住買盤，
04/28 15:26, 98F
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04/28 15:26, 1周前 , 99F
只看當地永康人的話，要拿近3000萬買50坪鳥籠不如
04/28 15:26, 99F
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04/28 15:26, 1周前 , 100F
去買透天了。
04/28 15:26, 100F
推
04/28 19:43, 1周前 , 101F
台中60萬很有肉嗎？
04/28 19:43, 101F
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