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[閒聊] 好物件越來越少的感覺？未來常態？

看板home-sale (房屋交易)作者 (小康)時間2周前 (2024/05/02 11:16), 編輯推噓14(14推 0噓 25→)
留言39則, 19人參與, 2周前最新討論串1/3 (看更多)
台北市近幾年特別有感 尤其到了今年，市場上真的很難找到好物件。低總價更是完全消失的狀態（1500內兩房或是2000初的三房） 我自己的解讀是 有屋或是有置產的族群資產都膨脹非常多，這些人吃進去通常就不會再吐出來了；更別提精華區還有一堆大公司.金融.傳產的投資人在買，好物件根本輪不到一般人。 以前偶爾還會點開591或幾個直營的網頁看一下有沒有寶，或是條件不錯價格談下來不錯的；現在看來看去都那些根本沒好貨。 好物件減少趨近消失，是否會是未來的常態呢？ -- Sent from nPTT on my iPhone 12 Pro -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.33.218 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1714619812.A.633.html
推
05/02 11:18, 2周前 , 1F
不用擔心。因為市場一定要買賣。不買賣的市場一定會
05/02 11:18, 1F
→
05/02 11:18, 2周前 , 2F
有問題。
05/02 11:18, 2F
推
05/02 11:19, 2周前 , 3F
最近也發現 很多社區的物件根本不會上591
05/02 11:19, 3F
推
05/02 11:20, 2周前 , 4F
冷市場591才會多物件
05/02 11:20, 4F
→
05/02 11:21, 2周前 , 5F
現在都是房仲給優質客戶
05/02 11:21, 5F
→
05/02 11:21, 2周前 , 6F
你條件明確，態度明確，不怕沒好物件
05/02 11:21, 6F
→
05/02 11:22, 2周前 , 7F
你如果態度搖擺，當然你序位就在後面
05/02 11:22, 7F
→
05/02 11:22, 2周前 , 8F
變少得是便宜的物件... 好物件反倒是越來越多，幾年前士林
05/02 11:22, 8F
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05/02 11:22, 2周前 , 9F
/社子只有老舊物件可選，您看這幾年新建案一個一個冒出來
05/02 11:22, 9F
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05/02 11:22, 2周前 , 10F
，一個比一個厲害
05/02 11:22, 10F
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05/02 11:23, 2周前 , 11F
所以，不用擔心買不到房子。你要先想要要買什麼房子
05/02 11:23, 11F
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05/02 11:23, 2周前 , 12F
，多跟幾個房仲配合
05/02 11:23, 12F
推
05/02 11:25, 2周前 , 13F
會這麼說的通常是被你自己的預算限制住了
05/02 11:25, 13F
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05/02 11:26, 2周前 , 14F
還有個可能性，我遇過最多的就是
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05/02 11:26, 2周前 , 15F
「你房子越看越多，自己的標準越來越高」
05/02 11:26, 15F
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05/02 11:26, 2周前 , 16F
不是好物件變少，而是你條件浮動的變高了
05/02 11:26, 16F
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05/02 11:27, 2周前 , 17F
你要越看越「現實」，而不是越看越「理想」
05/02 11:27, 17F
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05/02 11:27, 2周前 , 18F
越看越「理想」就會覺得沒好物件
05/02 11:27, 18F
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05/02 11:52, 2周前 , 19F
人不會長生不老 死掉之後房子可能被子孫丟出來
05/02 11:52, 19F
推
05/02 11:57, 2周前 , 20F
591上面半數都賣掉，掛著打廣告而已
05/02 11:57, 20F
推
05/02 11:58, 2周前 , 21F
我大概4年前開始發現有這個狀況
05/02 11:58, 21F
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05/02 12:09, 2周前 , 22F
幹嘛上591 照片還沒拍就帶看賣掉了
05/02 12:09, 22F
推
05/02 12:35, 2周前 , 23F
591是超級落後指標 真的
05/02 12:35, 23F
推
05/02 12:40, 2周前 , 24F
好物件一直都有，但來不及讓你看到
05/02 12:40, 24F
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05/02 12:40, 2周前 , 25F
好物件都是瞬間秒殺 591別想了...
05/02 12:40, 25F
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05/02 12:42, 2周前 , 26F
物件沒有好壞，只有熱門或不熱門
05/02 12:42, 26F
推
05/02 12:48, 2周前 , 27F
我2021年底買 當時就這樣了 好物件來不及上網
05/02 12:48, 27F
推
05/02 12:56, 2周前 , 28F
你講的是低總價的物件 我覺得是新青安的問題 最近我在台北
05/02 12:56, 28F
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05/02 12:56, 2周前 , 29F
看房 已經看到那種屋主不賣 硬被朋友拜託 一坪加20出來湊
05/02 12:56, 29F
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05/02 12:56, 2周前 , 30F
熱鬧的物件 這樣其實是不正常的 之後應該會有另一波副作用
05/02 12:56, 30F
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05/02 12:56, 2周前 , 31F
出現
05/02 12:56, 31F
推
05/02 13:00, 2周前 , 32F
現在基本上都是開價買或是開價加一百萬起跳下去買…
05/02 13:00, 32F
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05/02 13:00, 2周前 , 33F
.. （反串 看哪個笨笨的會相信
05/02 13:00, 33F
推
05/02 13:09, 2周前 , 34F
股票漲停時也是買不到阿
05/02 13:09, 34F
→
05/02 13:10, 2周前 , 35F
不是沒有好物件，是沒有你覺得合理的價格
05/02 13:10, 35F
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05/02 15:34, 2周前 , 36F
問題有印度外勞嗎 不然人口下跌
05/02 15:34, 36F
推
05/02 15:45, 2周前 , 37F
什麼好物件?? 全台房價都在漲....嚴格來說，全部都是可
05/02 15:45, 37F
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05/02 15:45, 2周前 , 38F
買的物件。
05/02 15:45, 38F
推
05/02 16:16, 2周前 , 39F
北高雄三房平車1500左右幾乎都秒殺 很扯...
05/02 16:16, 39F
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