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[閒聊] 桃園藝文特區似乎默默被吃貨

看板home-sale (房屋交易)作者時間2周前 (2024/05/02 11:29), 編輯推噓20(22推 2噓 41→)
留言65則, 28人參與, 1周前最新討論串1/2 (看更多)
各位好 之前看板上幾乎都是討論A7、青埔 甚至連泛藝文特區的中路、小檜溪聲量都比較大 讓我以為老大哥正藝文是不是不行了？ 但最近從實價登錄發現大家有在默默吃貨的樣子 目前我自己住的社區已經默默都過40了 其他屋齡更新的社區甚至都到45了 忽然覺得是不是嫌貨的才會買貨 當然我沒有太關注中路跟小檜溪 應該他們漲得都比藝文還要多沒錯 但我純粹是討論藝文也不是像大家說沒救了 好像沒地可蓋新建案，大家都會去選擇旁邊的新房 會不會就是交通黑暗期才好吃貨 把這個資訊分享給大家^^ 大家可以去研究看看 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.231.171.196 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1714620559.A.9BD.html
推
05/02 11:30, 2周前 , 1F
青埔都60了...而且不是默默吃貨是吃相難看
05/02 11:30, 1F
推
05/02 11:35, 2周前 , 2F
桃竹苗破億成交都集中在藝文特區耶，今年又有一筆創
05/02 11:35, 2F
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05/02 11:35, 2周前 , 3F
新高的億元成交案
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05/02 11:35, 2周前 , 4F
桃園地區中古屋均價最高也是在藝文特區
05/02 11:35, 4F
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05/02 11:36, 2周前 , 5F
主要是新案較少，所以才沒那麼多關注或衝高單價
05/02 11:36, 5F
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05/02 11:36, 2周前 , 6F
不然其實藝文特區的中古屋交易非常熱絡
05/02 11:36, 6F
推
05/02 11:38, 2周前 , 7F
藝文特區新建案不多啦 當然聲量比不上小檜溪等區域
05/02 11:38, 7F
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05/02 11:39, 2周前 , 8F
基本上真正有錢人跟內行的都會買藝文特區
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05/02 11:39, 2周前 , 9F
小檜溪那種都是騙台北人來投資的
05/02 11:39, 9F
噓
05/02 11:40, 2周前 , 10F
你新來的嗎 桃園沒在炒中古貨的
05/02 11:40, 10F
推
05/02 11:41, 2周前 , 11F
感謝小檜溪，沒有小檜溪我不會一路看回青埔，發現青埔這
05/02 11:41, 11F
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05/02 11:41, 2周前 , 12F
塊寶
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05/02 11:44, 2周前 , 13F
我當初也只考慮藝文跟青埔，但青埔對我來說太西邊了，感
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05/02 11:44, 2周前 , 14F
覺離雙北更遠T.T
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05/02 11:46, 2周前 , 15F
藝文還有什麼利多嗎
05/02 11:46, 15F
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05/02 11:48, 2周前 , 16F
藝文本身的利多就屌打全桃園區了...
05/02 11:48, 16F
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05/02 11:49, 2周前 , 17F
捷運、圖書館、商圈、高速公路 甚麼都有..
05/02 11:49, 17F
推
05/02 11:56, 2周前 , 18F
客群不一樣吧
05/02 11:56, 18F
推
05/02 11:56, 2周前 , 19F
藝文沒有高鐵也沒有好的交通機能，雙北客根本不會看這個
05/02 11:56, 19F
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05/02 11:56, 2周前 , 20F
地方，到雙北很不方便，未來有捷運到雙北也很繞要轉一堆
05/02 11:56, 20F
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05/02 11:56, 2周前 , 21F
車，A7搭機捷就可以到台北車站，兩個交通便利性差異很大
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05/02 11:57, 2周前 , 22F
外拋主力不太去藝文吧
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05/02 11:57, 2周前 , 23F
A7 青埔尖峰進台北快 藝文高速公慢慢塞
05/02 11:57, 23F
推
05/02 11:59, 2周前 , 24F
被洗過來的桃園工廠老闆都很有錢的
05/02 11:59, 24F
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05/02 12:00, 2周前 , 25F
自從新北市把工廠都趕到桃園
05/02 12:00, 25F
噓
05/02 12:11, 2周前 , 26F
藝文是老桃園資產客 誰跟你們通勤台北上班
05/02 12:11, 26F
推
05/02 12:20, 2周前 , 27F
桃園市內公車路線跟班次最密的就藝文特區啦，還有展
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05/02 12:20, 2周前 , 28F
演中心
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05/02 12:22, 2周前 , 29F
我期待g12、g13那邊會自成一格，成為桃園內湖XD
05/02 12:22, 29F
推
05/02 12:40, 2周前 , 30F
藝文本地有錢人吧 跟台北沒啥關聯
05/02 12:40, 30F
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05/02 12:40, 2周前 , 31F
藝文交通爛也不是一兩天了 也不算利空
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05/02 12:41, 2周前 , 32F
只是逛街 電影真的這類娛樂真的不夠
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05/02 12:41, 2周前 , 33F
等到天荒地老 每週末去台茂塞車
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05/02 12:52, 2周前 , 34F
就雙北漲一波，連帶一起漲。藝文自發展初期就是雙北外溢
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05/02 12:52, 2周前 , 35F
區，只是這幾年被林口青埔攔截，就改口說藝文跟雙北無關
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05/02 12:52, 2周前 , 36F
，也太好笑
05/02 12:52, 36F
推
05/02 12:52, 2周前 , 37F
藝文大概就是本地盤，青埔是新竹到台北都在買
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05/02 12:54, 2周前 , 38F
是已成熟商圈自住不錯，要比未來潛力就差多了
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推
05/02 12:54, 2周前 , 39F
是整個桃園都被吃貨吃掉了吧!
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05/02 12:54, 2周前 , 40F
桃園區一有好案子出來都直接秒殺
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05/02 12:55, 2周前 , 41F
藝文想要有百貨與與娛樂生活 還是要到火車站前特區
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推
05/02 12:57, 2周前 , 42F
整個桃園都非常熱其實不用特地講什麼區域沒錯
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05/02 12:59, 2周前 , 43F
藝文主要還是跑南崁（台茂＋好事多）跟台北啦，桃園站前
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05/02 12:59, 2周前 , 44F
百貨的品牌陣容太爛
05/02 12:59, 44F
推
05/02 13:17, 2周前 , 45F
圖書館........實用！
05/02 13:17, 45F
推
05/02 13:30, 2周前 , 46F
最早期的藝文前身 中正特區 當年就是靠大量台北移民
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05/02 13:30, 2周前 , 47F
買下來形成聚落 長大了又不認帳了 改稱在地人不通勤
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05/02 13:31, 2周前 , 48F
當年的桃園精華區居民 認為藝文那附近是「中正路尾的
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05/02 13:31, 2周前 , 49F
鄉下」荒郊野外 狗比人多
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05/02 14:01, 2周前 , 50F
把我大青埔放在哪？
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推
05/02 14:07, 2周前 , 51F
中路小檜溪不叫泛藝文，泛藝文是正藝文外圍，也就是以前
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05/02 14:08, 2周前 , 52F
的中正特區。至於正藝文就是展演、總圖到大興西路那一小
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05/02 14:08, 2周前 , 53F
塊豪宅區而已
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05/02 14:09, 2周前 , 54F
泛藝文早就沒什麼物件可以買了XDD
05/02 14:09, 54F
推
05/02 14:26, 2周前 , 55F
離雙北近應該去A7林口 怎麼看青埔和藝文
05/02 14:26, 55F
推
05/02 15:04, 2周前 , 56F
不是新房子 沒有什麼討論空間 新法規露台、隔音墊
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05/02 15:04, 2周前 , 57F
、充電樁都有別於舊房子
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推
05/02 15:12, 2周前 , 58F
青埔因為高鐵所以拉進雙北的距離
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05/02 15:29, 2周前 , 59F
問題有印度外勞嗎 不然人口下跌
05/02 15:29, 59F
推
05/02 16:11, 2周前 , 60F
是沒人要吃 不是默默吃
05/02 16:11, 60F
推
05/02 16:21, 2周前 , 61F
藝文確實比較有機能 但就看你能不能接受 幾條街區外可以直
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05/02 16:21, 2周前 , 62F
接走到早市 新舊混雜
05/02 16:21, 62F
推
05/02 21:25, 2周前 , 63F
未來是青埔的，藝文已經後繼無力
05/02 21:25, 63F
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05/03 09:36, 2周前 , 64F
未來當然是青埔的，但多久後的未來呢？XD
05/03 09:36, 64F
推
05/04 01:09, 1周前 , 65F
20年後青埔有8萬人再說……
05/04 01:09, 65F
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