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[請益] 竹北購屋請益

看板home-sale (房屋交易)作者 (哈囉你好嗎)時間2年前 (2024/05/03 16:02), 2年前編輯推噓48(49推 1噓 27→)
留言77則, 54人參與, 2年前最新討論串7/7 (看更多)
下列建案開價皆1700左右，兩房，非常很難抉擇，因此想請各位網友請教優劣 目前心裡是1=2>3，但首次買房擔心有所疏忽，因此也把3放上來比較。 若有遺漏什麼條件我再補充，謝謝各位！ 1. 地點：縣一重劃區 屋齡：11年 建商：外縣市沒聽過的小建商，查不到什麼資料 保全：只有白天 總戶數：不到30 屋況：屋內有塵臭味，浴室有濕臭味，牆壁有一點點黃黃的 樓層：5樓，總樓層低於十樓 格局：請朋友看過格局不錯，客廳大窗，浴室兩房都有窗戶 管理費：85/坪 補充：屋主先自住再給租客住，房仲說買這裡就是買地點，屋況都可以解決，地點不能解 決，只有年輕人才會想去華興住新房子 2. 地點：華興重劃區 屋齡：7 建商：非寶豐昌的大建商(例如富宇、德鑫) 保全：全天 總戶數：大於100戶 屋況：很乾淨漂亮 樓層：高樓層(高於十樓) 格局：跟1號選手差不多，也不錯 管理費：50～60/坪 補充：想不到什麼缺點，我在台元上班，縣一華興距離都差不多，縣一唯一的好處是離竹 科, AI園區, 高鐵更近，未來跳槽選擇多 3. 地點：台科大重劃區 屋齡：5 建商：興富發 保全：全天 總戶數：接近300戶 屋況：乾淨 樓層：高樓層(高於十樓) 格局：室內不到14坪，超小 管理費：60/坪 補充：隔壁大公園、視野朝公園，但高速公路很吵(氣密窗可解決？) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.143.192.4 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1714723357.A.4C4.html
推
05/03 16:05, 2年前 , 1F
我朋友在台元買縣三水瀧
05/03 16:05, 1F
推
05/03 16:08, 2年前 , 2F
2>3>1 因為水公園室內不大
05/03 16:08, 2F
推
05/03 16:08, 2年前 , 3F
水公園不錯，可惜近高速。之後要蓋楊頭高還要施工幾年
05/03 16:08, 3F
推
05/03 16:09, 2年前 , 4F
2啊
05/03 16:09, 4F
推
05/03 16:19, 2年前 , 5F
3要注意 之後五楊延伸到苗栗就離國道更近了
05/03 16:19, 5F
推
05/03 16:20, 2年前 , 6F
台元選2吧
05/03 16:20, 6F
推
05/03 16:27, 2年前 , 7F
台元當然2啊
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推
05/03 16:27, 2年前 , 8F
別選3，之後竹北的高速公路要蓋高架
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※ 編輯: dhm520 (223.143.192.4 臺灣), 05/03/2024 16:28:40
推
05/03 16:40, 2年前 , 9F
推1，縣一不要是國道第一排都還好，去哪都不算遠
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推
05/03 16:44, 2年前 , 10F
2
05/03 16:44, 10F
→
05/03 16:45, 2年前 , 11F
3真的太小
05/03 16:45, 11F
推
05/03 16:49, 2年前 , 12F
2>3>1 沒惹
05/03 16:49, 12F
→
05/03 16:54, 2年前 , 13F
3你沒關起窗來聽聽看嗎
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05/03 16:54, 2年前 , 14F
先拿掉3
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05/03 16:55, 2年前 , 15F
我不推薦1，原因是戶數太少，未來人很貴
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噓
05/03 16:56, 2年前 , 16F
台元就是安心的選2，華興還有肉，你這物件戶數多也
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05/03 16:56, 2年前 , 17F
比較不用煩惱維護；而且除非你縣一能走路去家樂福文
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05/03 16:56, 2年前 , 18F
化中心或像京御苑那種大公園第一排，不然沒啥特別
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05/03 16:56, 2年前 , 19F
很快你可能連清潔都請不起
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推
05/03 16:56, 2年前 , 20F
3很好猜XD
05/03 16:56, 20F
推
05/03 17:01, 2年前 , 21F
231，戶數太少你後面維修會有很大問題，以地緣關係
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05/03 17:01, 2年前 , 22F
來說華興可接受，水公園其實轉手性沒有想像差
05/03 17:01, 22F
推
05/03 17:01, 2年前 , 23F
一看就水公園
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推
05/03 17:02, 2年前 , 24F
3
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推
05/03 17:15, 2年前 , 25F
水公園廚房的那個通風門花2萬換成氣密的會安靜非常多。
05/03 17:15, 25F
推
05/03 17:17, 2年前 , 26F
2吧，戶數太少的社區之後養起來很辛苦，正好上班又近。3
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05/03 17:17, 2年前 , 27F
晚上運動看到蠻美的，但高速公路實際住起來應該很辛苦。
05/03 17:17, 27F
推
05/03 17:29, 2年前 , 28F
3的管理很嚴，公設也維護得很好，一樓還有餐點可以吃。
05/03 17:29, 28F
推
05/03 17:32, 2年前 , 29F
2
05/03 17:32, 29F
推
05/03 17:37, 2年前 , 30F
3 如果1個人住還不錯啦 只是窗戶太小了
05/03 17:37, 30F
推
05/03 17:44, 2年前 , 31F
秒選2
05/03 17:44, 31F
推
05/03 17:50, 2年前 , 32F
看目前人口數跟對學區重視程度,重視學區選3
05/03 17:50, 32F
→
05/03 17:51, 2年前 , 33F
注重室內空間住得舒服就選2
05/03 17:51, 33F
推
05/03 17:54, 2年前 , 34F
水公園可是成功國中學區
05/03 17:54, 34F
→
05/03 17:54, 2年前 , 35F
有要生小孩的還是要考慮一下學區 看過好多後來才處理
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→
05/03 17:54, 2年前 , 36F
的
05/03 17:54, 36F
推
05/03 18:20, 2年前 , 37F
2適合竹科工作嗎 沒試過尖峰時間到竹科要多久
05/03 18:20, 37F
推
05/03 19:11, 2年前 , 38F
2
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推
05/03 19:14, 2年前 , 39F
台科重劃區蠻宜居的
05/03 19:14, 39F
推
05/03 19:20, 2年前 , 40F
2差不多又要開趴踢惹
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05/03 19:22, 2年前 , 41F
台元的話 2地點沒問題
05/03 19:22, 41F
推
05/03 19:28, 2年前 , 42F
預算夠可買中華路以東，不過1的戶數也太少了...
05/03 19:28, 42F
推
05/03 20:00, 2年前 , 43F
2
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→
05/03 20:00, 2年前 , 44F
華興一票
05/03 20:00, 44F
推
05/03 21:07, 2年前 , 45F
台科住起來比較舒服
05/03 21:07, 45F
推
05/03 21:07, 2年前 , 46F
不到30戶的不考慮
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→
05/03 21:09, 2年前 , 47F
2 ！東華廠還有利多
05/03 21:09, 47F
推
05/03 21:18, 2年前 , 48F
2-3-1，街廓比較一致
05/03 21:18, 48F
推
05/03 21:18, 2年前 , 49F
2一票
05/03 21:18, 49F
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05/03 21:28, 2年前 , 50F
東華廠是什麼....?
05/03 21:28, 50F
推
05/03 22:07, 2年前 , 51F
水公園不錯，保值轉手性很強，說要蓋高架的都不知道幾
05/03 22:07, 51F
→
05/03 22:07, 2年前 , 52F
年後了
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→
05/03 22:08, 2年前 , 53F
別忘了學區房在竹北多搶
05/03 22:08, 53F
推
05/03 22:27, 2年前 , 54F
成功國中校區最便宜就是水公園了
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05/03 22:28, 2年前 , 55F
除非你硬要爵士樂
05/03 22:28, 55F
推
05/03 23:20, 2年前 , 56F
成功真的夯，一堆同事特地為了成功學區再買房的
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推
05/03 23:28, 2年前 , 57F
有學區考量選3，無學區考量選2
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→
05/03 23:29, 2年前 , 58F
華興那邊生活機能很完整，去高鐵和巨城都近、方便
05/03 23:29, 58F
推
05/03 23:54, 2年前 , 59F
一日台元，終身台元，裡面這麼多公司，買華興午睡宅不好
05/03 23:54, 59F
→
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嗎？
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05/04 00:57, 2年前 , 61F
小弟在3住過一陣子。高速公路有警車或救護車鳴笛時，窗
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05/04 00:57, 2年前 , 62F
戶是擋不住的。偶爾半夜12點多有大型犬在公園叫也會聽到
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05/04 00:57, 2年前 , 63F
。但是星期五下班在家裡看高速公路上的塞車莫名療癒，比
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05/04 00:57, 2年前 , 64F
眾人早到家94開心。公設維護的很好、暑假有游泳池、成功
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05/04 00:57, 2年前 , 65F
國中學區則是優點。
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推
05/04 04:39, 2年前 , 66F
老竹北人都知道華興那邊有多方便，白痴仲介才會跟你說
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→
05/04 04:39, 2年前 , 67F
華興不好，真的是傻逼
05/04 04:39, 67F
推
05/04 05:52, 2年前 , 68F
2
05/04 05:52, 68F
推
05/04 06:35, 2年前 , 69F
2
05/04 06:35, 69F
推
05/04 07:50, 2年前 , 70F
都排斥豐了 還會選德？
05/04 07:50, 70F
推
05/04 12:42, 2年前 , 71F
水公園
05/04 12:42, 71F
推
05/04 15:55, 2年前 , 72F
1油漆完就跟新的一樣小錢能解決的不是問題 地點優先
05/04 15:55, 72F
推
05/04 17:20, 2年前 , 73F
3 排除, 真的車聲整天低頻..嗡嗡嗡
05/04 17:20, 73F
推
05/04 19:21, 2年前 , 74F
213
05/04 19:21, 74F
推
05/05 08:42, 2年前 , 75F
台元上班買縣一，找5年內的比較好
05/05 08:42, 75F
推
05/05 14:42, 2年前 , 76F
3，水公園現在還有60萬的可以買嗎?
05/05 14:42, 76F
推
05/05 22:20, 2年前 , 77F
這根本送分題…
05/05 22:20, 77F
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