PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[閒聊] 美國現在也面臨地產掏空實業的情況?

看板home-sale (房屋交易)作者 (非主流,有何不可(M))時間2年前 (2024/05/04 00:00), 編輯推噓7(8推 1噓 36→)
留言45則, 9人參與, 2年前最新討論串1/1
美國現在有個問題就是利率升也不是,不升也不是,暴漲的房價固然要用利率 與其他措施管控,可現在美國整體實業景氣卻不怎麼樣,真的好的只有少數如ai外, 便是地產業,假如暴力打房,原本疲弱的實業跟著受到影響失業率會飆升, 至於現在有沒降息的理由? 如果是振興實業的話當然有,但一路破頂的房價 只會愈燒愈旺,地產投機與住房危機只會更糟 這次的非農就業率不好看,實業景氣也偏弱,有一說是地產太旺 影響了實業投資,資金並不是投資實業而是流入炒作金融商品與地產, 現在的美國也跟十年前中國一樣面臨地產掏空實業的情況啦? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.64.24.125 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1714752034.A.942.html
推
05/04 00:10, 2年前 , 1F
無限QE 狂印鈔票後遺症
05/04 00:10, 1F
→
05/04 00:14, 2年前 , 2F
現在美國年輕人搞新創很多都跟地產有關
05/04 00:14, 2F
→
05/04 00:15, 2年前 , 3F
美國最後的下場大概就會向中國那樣放著給它大爆發再說
05/04 00:15, 3F
推
05/04 00:26, 2年前 , 4F
美國才不是很關心房價.
05/04 00:26, 4F
→
05/04 00:26, 2年前 , 5F
他關心的是房租.
05/04 00:26, 5F
→
05/04 00:27, 2年前 , 6F
對美國而言房價不要跌就好,房價又不納入通膨數據.
05/04 00:27, 6F
→
05/04 00:27, 2年前 , 7F
問題房租也跟著房價飆了
05/04 00:27, 7F
→
05/04 00:27, 2年前 , 8F
房租也會跟著利率噴.
05/04 00:27, 8F
推
05/04 00:27, 2年前 , 9F
滯膨搞定再說 看戲很爽
05/04 00:27, 9F
→
05/04 00:27, 2年前 , 10F
這是房租比較尷尬的地方.
05/04 00:27, 10F
→
05/04 00:29, 2年前 , 11F
另外美國利率那麼高,外加數據有很多延遲性或是非反映現實性.
05/04 00:29, 11F
→
05/04 00:29, 2年前 , 12F
實際上維持那個利率,本來就對很多東西有龐大的壓力.
05/04 00:29, 12F
→
05/04 00:30, 2年前 , 13F
你光看美國的信用債違約率,就一直再提高.
05/04 00:30, 13F
→
05/04 00:30, 2年前 , 14F
而FED就是在拿捏,維持這個利率,但又不讓經濟產業惡性炸掉.
05/04 00:30, 14F
→
05/04 00:30, 2年前 , 15F
的界線上,讓通膨繼續慢慢轉向被壓制.
05/04 00:30, 15F
→
05/04 00:31, 2年前 , 16F
不過今天高潮應該是跟昨天鮑爾講話有關.
05/04 00:31, 16F
→
05/04 00:31, 2年前 , 17F
他自己說三個情況.1.通膨飆起就升息.
05/04 00:31, 17F
→
05/04 00:31, 2年前 , 18F
2.通膨回落2%就降息.
05/04 00:31, 18F
→
05/04 00:31, 2年前 , 19F
3.勞動市場降溫就降息.
05/04 00:31, 19F
→
05/04 00:31, 2年前 , 20F
今天市場在高潮鮑爾講的,勞動市場在降溫就會降息.
05/04 00:31, 20F
→
05/04 00:32, 2年前 , 21F
另外,FED減少QT...也是今天高潮的引子.
05/04 00:32, 21F
→
05/04 00:33, 2年前 , 22F
問題在於美國現在實業弱地產強.再降息地產只會更飛天
05/04 00:33, 22F
→
05/04 00:34, 2年前 , 23F
這幾年美國房價上漲情況已經不輸2000年代的中國房市
05/04 00:34, 23F
推
05/04 00:34, 2年前 , 24F
應該差遠了,中國房價可是翻倍翻倍在翻倍.
05/04 00:34, 24F
→
05/04 00:34, 2年前 , 25F
美國離翻倍都還很遠的距離.
05/04 00:34, 25F
→
05/04 00:35, 2年前 , 26F
以及美國現在實業弱是因為高利率阿
05/04 00:35, 26F
→
05/04 00:35, 2年前 , 27F
之前疫情倒一堆,本來要復甦,又高利率.
05/04 00:35, 27F
→
05/04 00:35, 2年前 , 28F
所以內需產業聽說不是很好.
05/04 00:35, 28F
→
05/04 00:36, 2年前 , 29F
國際企業才比較強,但國際企業錢可是到處賺的.
05/04 00:36, 29F
→
05/04 00:36, 2年前 , 30F
不過FED並沒有看股票作判斷八.
05/04 00:36, 30F
→
05/04 00:36, 2年前 , 31F
而美國最近是高端消費比較強...有錢人的消費.
05/04 00:36, 31F
→
05/04 00:37, 2年前 , 32F
而有錢人的消費應該跟股價突破新高有一些關係.
05/04 00:37, 32F
→
05/04 00:37, 2年前 , 33F
美國目前極端化,高端消費變強,中低端消費變差.
05/04 00:37, 33F
→
05/04 00:37, 2年前 , 34F
而高端的人...資本利得是主要的收益.
05/04 00:37, 34F
→
05/04 00:37, 2年前 , 35F
如果搞一個股票大崩盤,也許突然高端消費就萎縮了..顆顆.
05/04 00:37, 35F
→
05/04 02:07, 2年前 , 36F
還有就是美國相當看重地產業，認為是內需產業支住之一，總
05/04 02:07, 36F
→
05/04 02:07, 2年前 , 37F
之就是把不動產業當經濟火車頭對待意思
05/04 02:07, 37F
推
05/04 05:53, 2年前 , 38F
拜登哪次看重地產業？不是半導體就是電動車或AI吧
05/04 05:53, 38F
噓
05/04 05:56, 2年前 , 39F
一下喊美國買房好容易 都在比誰買的比較大間 一下又美國
05/04 05:56, 39F
→
05/04 05:56, 2年前 , 40F
房產暴漲影響其他實業？？？ 阿到底是怎樣
05/04 05:56, 40F
推
05/04 06:25, 2年前 , 41F
就小草帶風向國外好棒 台灣鬼島 整天反觀哪裡又哪裡 吹
05/04 06:25, 41F
→
05/04 06:25, 2年前 , 42F
台灣的都死忠老人井蛙 但實際真的是台灣no1 沒出國的是
05/04 06:25, 42F
→
05/04 06:25, 2年前 , 43F
魯空啊
05/04 06:25, 43F
推
05/04 08:31, 2年前 , 44F
問題在利率拉高租金成本
05/04 08:31, 44F
推
05/04 12:44, 2年前 , 45F
有人不知道川普靠什麼發家的嗎？
05/04 12:44, 45F
‣ 更多 aitt 的文章
文章代碼(AID): #1cDGeYb2 (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 aitt 的文章
文章代碼(AID): #1cDGeYb2 (home-sale)