PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[閒聊] 三房四房賣的慢為什麼建商不全蓋兩房

看板home-sale (房屋交易)作者 (高掛天空)時間2年前 (2024/05/04 01:28), 編輯推噓19(20推 1噓 29→)
留言50則, 27人參與, 2年前最新討論串1/1
如題 目前的現況來說 因為新青安的因素 導致預售屋兩房很容易被掃空 從南到北都很容易出現兩房已經售完了喔 只剩三房四房的狀況 這我就不懂了 建商一定是比我還懂的 那建商蓋兩房讓房子快速入帳 怎麼就還花資源去蓋三房四房呢 直接全蓋兩房不就好了 中高價位的地區蓋三四房怕撞到豪宅線 低價位的地區蓋三四房不能配合新青安 全部蓋兩房不就能迅速完銷嗎 難道是怕全蓋兩房出什麼風險嗎？感覺沒道理 難道是擔心自己賣太快嗎 沒有抬價空間嗎？ 還是建商就喜歡兩房三房四房的人群混在一起實現族群融合？ -- Sent from nPTT on my iPhone 15 Pro Max -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.148.252 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1714757298.A.F76.html
→
05/04 01:31, 2年前 , 1F
產品多樣性吧 別人沒有的而你有 客戶不就買你的
05/04 01:31, 1F
推
05/04 01:33, 2年前 , 2F
因為其實也不確定哪個賣的好
05/04 01:33, 2F
噓
05/04 01:39, 2年前 , 3F
2房賣得多是因為窮仔多，跟喜歡2房是兩回事
05/04 01:39, 3F
→
05/04 01:40, 2年前 , 4F
有錢人依然有3房4房的需求，建商傻逼才放棄
05/04 01:40, 4F
推
05/04 01:41, 2年前 , 5F
看坪數吧？三房35坪含公設跟不含公設差很多
05/04 01:41, 5F
推
05/04 01:53, 2年前 , 6F
小房住戶如果水準不好品牌直接爛掉
05/04 01:53, 6F
推
05/04 01:58, 2年前 , 7F
等大家發現小鳥兩房根本不夠用又會有一波換屋潮
05/04 01:58, 7F
推
05/04 01:59, 2年前 , 8F
三房四房還是有市場啊 而且空間就是硬需求無法取代
05/04 01:59, 8F
→
05/04 02:16, 2年前 , 9F
品牌力不夠的建商只能拼低總
05/04 02:16, 9F
→
05/04 02:28, 2年前 , 10F
還得服務貴客啊
05/04 02:28, 10F
推
05/04 02:41, 2年前 , 11F
別傻了現在硬隔的兩房根本超難住人
05/04 02:41, 11F
推
05/04 04:28, 2年前 , 12F
在六都市區蓋四房就是浪費土地
05/04 04:28, 12F
推
05/04 05:29, 2年前 , 13F
置產請選3房 自住隨便自己
05/04 05:29, 13F
→
05/04 06:38, 2年前 , 14F
兩房掃空房價漲 三房放著賣超爽
05/04 06:38, 14F
→
05/04 07:56, 2年前 , 15F
現在的確越來越多人蓋小宅啊==
05/04 07:56, 15F
→
05/04 07:57, 2年前 , 16F
但我就買了正4房
05/04 07:57, 16F
推
05/04 08:25, 2年前 , 17F
二房跟三房生活品質，差很多
05/04 08:25, 17F
推
05/04 09:01, 2年前 , 18F
市場還是有需求不是沒需求，
05/04 09:01, 18F
→
05/04 09:01, 2年前 , 19F
現在是因為新青安的上車潮，
05/04 09:01, 19F
→
05/04 09:01, 2年前 , 20F
過幾年再回頭看三四房的市場競爭力囉
05/04 09:01, 20F
推
05/04 09:03, 2年前 , 21F
現在三房其實也就室內20出頭 兩房15左右
05/04 09:03, 21F
→
05/04 09:06, 2年前 , 22F
兩房主攻投客和小資首購 配合清安也配合第二間貸7成
05/04 09:06, 22F
→
05/04 09:06, 2年前 , 23F
可憐吶，我們南部仔要三房才住得舒服，新青安根本讓大家
05/04 09:06, 23F
→
05/04 09:07, 2年前 , 24F
不生的少子化政策，誰住兩房會想生？
05/04 09:07, 24F
推
05/04 09:08, 2年前 , 25F
短期特殊政策造成的市場熱潮，
05/04 09:08, 25F
→
05/04 09:08, 2年前 , 26F
會透支一部分市場未來的購買力；
05/04 09:08, 26F
→
05/04 09:08, 2年前 , 27F
長期的需求、供給，大約是等量的，
05/04 09:08, 27F
→
05/04 09:08, 2年前 , 28F
大、中、小坪數的房子外加無房一族，
05/04 09:08, 28F
→
05/04 09:08, 2年前 , 29F
這些不同類別的族群就跟金字塔一樣，
05/04 09:08, 29F
→
05/04 09:08, 2年前 , 30F
因為非自然的影響造成短期某族群擴張，
05/04 09:08, 30F
→
05/04 09:08, 2年前 , 31F
供需早晚還是要矯正回歸的，
05/04 09:08, 31F
→
05/04 09:08, 2年前 , 32F
唯一的不確定性就是整體經濟崩盤，
05/04 09:08, 32F
→
05/04 09:08, 2年前 , 33F
這影響比什麼都還來的嚴重。
05/04 09:08, 33F
→
05/04 09:08, 2年前 , 34F
兩房就大一點的套房而已，會買兩房的都____
05/04 09:08, 34F
→
05/04 09:09, 2年前 , 35F
依照現在這種熱度的趨勢，
05/04 09:09, 35F
→
05/04 09:09, 2年前 , 36F
我看大概26 27又要冷一陣子。
05/04 09:09, 36F
推
05/04 09:49, 2年前 , 37F
三房，人性需求，住久了，會需要一間衣物間或置物間，存
05/04 09:49, 37F
→
05/04 09:49, 2年前 , 38F
放回憶
05/04 09:49, 38F
推
05/04 09:54, 2年前 , 39F
以台北市來看 主力三房35-45坪的小三房 一樣是為了房價市場
05/04 09:54, 39F
→
05/04 09:54, 2年前 , 40F
調整 三房就是有他的需求
05/04 09:54, 40F
推
05/04 09:55, 2年前 , 41F
你以為人人都要兩房鳥籠嗎
05/04 09:55, 41F
→
05/04 09:55, 2年前 , 42F
現在能上三房的就直上 這波搶兩房的環境 幾年後就會開始因房
05/04 09:55, 42F
→
05/04 09:55, 2年前 , 43F
不夠大的換房族出現
05/04 09:55, 43F
推
05/04 12:20, 2年前 , 44F
我買兩房是因為我窮 不然我也想買三房阿
05/04 12:20, 44F
推
05/04 13:29, 2年前 , 45F
兩房又擠又小
05/04 13:29, 45F
推
05/04 13:45, 2年前 , 46F
之後就是一房了 加油
05/04 13:45, 46F
推
05/04 19:39, 2年前 , 47F
怎麼不說賣便宜一點 鐵定比兩房好賣
05/04 19:39, 47F
推
05/04 21:48, 2年前 , 48F
現在四房/三房室內坪數大概是20年前三房/兩房坪數 你問
05/04 21:48, 48F
→
05/04 21:48, 2年前 , 49F
兩房室內12-15坪？大概是20年前的一房一廳甚至套房…
05/04 21:48, 49F
→
05/05 02:40, 2年前 , 50F
因為買不起啊，不然誰想要鳥籠？
05/05 02:40, 50F
‣ 更多 applejuice64 的文章
文章代碼(AID): #1cDHwozs (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 applejuice64 的文章
文章代碼(AID): #1cDHwozs (home-sale)