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[請益] 預售屋格局跟價格請益。

看板home-sale (房屋交易)作者 (玉米)時間2年前 (2024/05/04 05:52), 編輯推噓9(9推 0噓 12→)
留言21則, 9人參與, 2年前最新討論串1/1
各位大大好，最近看了一間預售屋，在紅樹林，格局感覺不錯離捷運站也不會太遠（但在山 坡上，八勢路50巷17號） （小弟第一次買房所以有些地方不懂） 目前買的是六樓，有兩個問題想問。 第一，代銷跟我說3樓同樣格局大小14.7坪買630。 六樓是次高樓所以要加20萬，底價了650，連一萬都不給殺（我是想要到645） 第二，是格局問題，請問這格局是ok的嗎？ 我看中是房間跟浴室都有開窗。 https://i.imgur.com/e1buuKG.jpeg
室內能用的是9.97坪 扣掉陽台是9.12。 請問格局有什麼需要注意的地方嗎？ 謝謝大家 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.230.218 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1714773155.A.1D0.html
推
05/04 07:06, 2年前 , 1F
1+1開雙面，沒啥好嫌了吧
05/04 07:06, 1F
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05/04 07:10, 2年前 , 2F
只是真的擠
05/04 07:10, 2F
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05/04 07:24, 2年前 , 3F
開門見灶是缺點，但有完整客廳廚房且兩面採光是優點。差
05/04 07:24, 3F
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05/04 07:24, 2年前 , 4F
五萬其實還好。
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05/04 07:25, 2年前 , 5F
走路到捷運站大概多久？
05/04 07:25, 5F
推
05/04 10:12, 2年前 , 6F
陽台放空調後看起來放不下洗衣機
05/04 10:12, 6F
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05/04 10:13, 2年前 , 7F
從廚房進出，好怪
05/04 10:13, 7F
推
05/04 10:22, 2年前 , 8F
適合自己且自住就別計較五萬，如果純投資就自行衡量
05/04 10:22, 8F
推
05/04 10:39, 2年前 , 9F
日本人很多小坪數的房子也都開門見灶，他們還不是過的好
05/04 10:39, 9F
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05/04 10:39, 2年前 , 10F
好的
05/04 10:39, 10F
推
05/04 10:48, 2年前 , 11F
代銷講的話聽聽就好 房仲有假斡旋假底價單 代銷一樣會有假合
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05/04 10:48, 2年前 , 12F
約單
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05/04 10:49, 2年前 , 13F
至於這個650是你議價出來的價格還是代銷直接給你的 也有不同
05/04 10:49, 13F
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05/04 10:50, 2年前 , 14F
但你經驗不多就不用想太複雜了 你急著買就接受他的價格 不急
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05/04 10:50, 2年前 , 15F
就開一個價等他回覆
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05/04 12:23, 2年前 , 16F
上面說的空調可以看是不是用架高不占地面空間
05/04 12:23, 16F
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05/04 12:25, 2年前 , 17F
房子空間看來還行 雖然玄關有點小 部分格局可以客變
05/04 12:25, 17F
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05/04 13:24, 2年前 , 18F
沙發後牆接著電梯間？這樣可以考慮調換沙發電視方向
05/04 13:24, 18F
推
05/04 13:46, 2年前 , 19F
把餐桌拿掉那塊改成電器櫃跟冰箱，門進來右邊可以改成頂
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05/04 13:46, 2年前 , 20F
天系統櫃或鞋櫃，你餐桌本來那位置要坐4個人很難啦，一
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05/04 13:46, 2年前 , 21F
看就知道是建商或好玩的，吃飯就在客廳吃吧
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