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[閒聊] 第三間的定義

看板home-sale (房屋交易)作者 (藏鏡人)時間2周前 (2024/05/04 10:49), 2周前編輯推噓7(7推 0噓 7→)
留言14則, 8人參與, 1周前最新討論串1/1
請問夫妻雙方婚後各購入一間房 如果欲再購買第三間 不管是買在男方或女方，這間是算第二間（貸七成）還是第三間（貸四成）呢？ 女方那間男方有當保人，男方則是自己貸款 問房仲說法都不同，實在搞不清楚 煩請高手解惑 ----- Sent from JPTT on my Xiaomi Redmi K30 Pro. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.199.61 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1714790989.A.0B2.html ※ 編輯: wozmirror (101.9.199.61 臺灣), 05/04/2024 10:51:15
推
05/04 10:50, 2周前 , 1F
如果兩人第一間都分別掛名分別貸款 那這間就算第二間
05/04 10:50, 1F
推
05/04 10:52, 2周前 , 2F
男的當保人會影響嗎
05/04 10:52, 2F
→
05/04 10:54, 2周前 , 3F
所以男方購入是第三間，女方則是第二間嗎？
05/04 10:54, 3F
推
05/04 10:56, 2周前 , 4F
保人的話可能要問貸款專員 這非央行規定 看銀行內規吧
05/04 10:56, 4F
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05/04 10:58, 2周前 , 5F
所以基本上不是合併計算對吧，如果其中一方之後賣掉房
05/04 10:58, 5F
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05/04 10:58, 2周前 , 6F
子再買，是不是也符合首購資格？
05/04 10:58, 6F
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05/04 11:02, 2周前 , 7F
2，保人不算
05/04 11:02, 7F
※ 編輯: wozmirror (101.9.199.61 臺灣), 05/04/2024 11:11:15
推
05/04 12:10, 2周前 , 8F
任何一方賣房或清償 會變成首購
05/04 12:10, 8F
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05/04 12:10, 2周前 , 9F
只是名下如果有房子就找不到40年貸款
05/04 12:10, 9F
推
05/04 12:12, 1周前 , 10F
看個人名下房貸數
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推
05/04 12:15, 1周前 , 11F
很簡單的判斷方式就是看個人名下幾個房貸
05/04 12:15, 11F
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05/04 12:15, 1周前 , 12F
週轉金不算
05/04 12:15, 12F
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05/04 14:38, 1周前 , 13F
購屋貸款數
05/04 14:38, 13F
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05/06 11:28, 1周前 , 14F
問銀行最準，有些有只要擔保就不行。
05/06 11:28, 14F
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