[新聞] 540戶預售屋1周內賣掉一半 南市府急查安
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內文:台南市安南區房價近年持續熱銷,1場位在台南產業園區內的532戶預售屋,上周才
開賣,1周內賣掉一半,令人咋舌,驚動台南市政府派員稽查有無投機炒作,業者提出取
得建案備查合法申報,台南市地政局表示將持續關注,強調預售屋契約書不得轉讓。
這場預售建案將蓋在台南產業園區(原稱台南科工區)的住宅區內,建商購買3700多坪住
宅建地,打算興建約540戶的公寓大樓,是附近最大的1場建案,銷售中心設在九份子重畫
區內。
距離九份子重畫區10分鐘車程,業者打出每坪30萬的預售屋價格,比九份子重畫區平均每
坪近40萬的建案價格還吸引人,預售屋剛開賣1周,被買家搶訂超過一半,銷售中心假日
有如菜市場般熱絡,立遭人質疑有潛銷、炒作嫌疑,營造市場熱銷假象。
台南市政府接獲檢舉,台南市地政局聯合消保官前往稽查,業者拿出建照備查申報,證明
合法銷售無違規。
儘管如此,台南市地政局表示將會持續關注後續發展,強調依據現行法規,除非有特殊規
定,否則不只嚴禁「紅單」轉讓,連契約書也不得轉讓,違者罰50萬至300萬罰鍰。
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根據台南市地政局資料,台南市今年首季的不動產交易量出現顯著縮減。安南區居民卻表
示,當地地價、房屋價連年飆漲,九份子建案自台南市升格直轄市時每坪約20萬,現已漲
到每坪逼近40萬,仍不斷有建商蓋房子。
黃偉哲市長表示,嚴禁不動產炒作,如有違規查證屬實,即依規定辦理,絕不寬貸,杜絕
不動產投機炒作。
台南市地政局長陳淑美呼籲業者自律,勿刻意營造熱銷假象或散布不實資訊,影響交易秩
序。
心得:政府不檢討住宅政策失衡,反而檢討建商世界之心賣太好,我們政府很會耶,都是
別人的錯……
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