PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[請益] 中古屋脫手時機？

看板home-sale (房屋交易)作者 (robestar)時間1周前 (2024/05/05 08:52), 編輯推噓6(7推 1噓 23→)
留言31則, 9人參與, 1周前最新討論串1/1
靠13期的10多年中古屋 離捷運站 秀泰 好市多都近 地點很好的透天 如果要賣 何時是最好的時機 想等13期發展起來再看看 賣的時候屋齡不要超過25年 卡在是破豪宅線的房子 希望找一個最好的時機賣 有什麼時機點比較適合嗎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.46.43.215 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1714870376.A.113.html
推
05/05 09:40, 1周前 , 1F
賣了換低總才是增值保證啊
05/05 09:40, 1F
→
05/05 09:40, 1周前 , 2F
你說你透天很有價值好了
05/05 09:40, 2F
→
05/05 09:40, 1周前 , 3F
那理論上最有價值點其實是拖到你有重建價值
05/05 09:40, 3F
→
05/05 09:40, 1周前 , 4F
那你覺得距離被建商收購來重建要多久？
05/05 09:40, 4F
→
05/05 09:40, 1周前 , 5F
別忘了超過四千萬後，豪宅條款這天條在
05/05 09:40, 5F
→
05/05 09:40, 1周前 , 6F
你應該不會去想有這種財力的會想住老透天吧？
05/05 09:40, 6F
→
05/05 09:43, 1周前 , 7F
超過四千萬，有錢人的想法會很不一樣，
05/05 09:43, 7F
→
05/05 09:43, 1周前 , 8F
如果你現在的價值是3980
05/05 09:43, 8F
→
05/05 09:43, 1周前 , 9F
那我建議這價格賣了買兩間2000萬來持有
05/05 09:43, 9F
→
05/05 09:43, 1周前 , 10F
未來的漲幅不輸你單持有那間透天的機率還大得多
05/05 09:43, 10F
→
05/05 09:43, 1周前 , 11F
當然每個人都喜歡說我家不一樣，
05/05 09:43, 11F
→
05/05 09:43, 1周前 , 12F
那OK的，沒問題 那就不用上來問人了
05/05 09:43, 12F
→
05/05 09:48, 1周前 , 13F
老實說，除非你的產品極為特殊，
05/05 09:48, 13F
→
05/05 09:48, 1周前 , 14F
有特殊有錢族群會喜歡的話
05/05 09:48, 14F
→
05/05 09:48, 1周前 , 15F
才有可能在豪宅條款上面繼續增值
05/05 09:48, 15F
→
05/05 09:48, 1周前 , 16F
不然你看看我下面這簡訊
05/05 09:48, 16F
→
05/05 09:48, 1周前 , 17F
透天類產品現在的增值性其實並不好
05/05 09:48, 17F
→
05/05 09:48, 1周前 , 18F
05/05 09:48, 18F
推
05/05 10:12, 1周前 , 19F
不是地標性的建案可以定期汰舊換新，
05/05 10:12, 19F
→
05/05 10:12, 1周前 , 20F
高總價要買就是要鎖定稀有物件
05/05 10:12, 20F
推
05/05 10:13, 1周前 , 21F
樓上max大，那您怎麼看現在14期一堆接近4000豪宅線的預
05/05 10:13, 21F
→
05/05 10:13, 1周前 , 22F
售屋？這樣似乎除了自住以外，投資增值的幅度沒什麼肉，
05/05 10:13, 22F
→
05/05 10:13, 1周前 , 23F
為何還是一堆熱銷？（真心求解），建商也未必是一級的豪
05/05 10:13, 23F
→
05/05 10:13, 1周前 , 24F
宅建商。
05/05 10:13, 24F
推
05/05 10:16, 1周前 , 25F
接近豪宅線本來就是給自住爽的 不是投資用的
05/05 10:16, 25F
噓
05/05 10:22, 1周前 , 26F
不是 重點你賣要住哪 想好住哪了？如果價差很多就賣啊
05/05 10:22, 26F
→
05/05 10:22, 1周前 , 27F
重買如果比你賣的還貴 阿不就自爽文？
05/05 10:22, 27F
→
05/05 10:27, 1周前 , 28F
推自爽成分居多.賣3000賺1500買4000 ?
05/05 10:27, 28F
推
05/05 10:29, 1周前 , 29F
透天投資效益比較低，自住爽為主
05/05 10:29, 29F
推
05/05 10:58, 1周前 , 30F
就怕一賣就大補漲QQ
05/05 10:58, 30F
推
05/05 17:56, 1周前 , 31F
高總換成低總的 不然低總這幾年在噴甚麼 你已經慢了好幾步
05/05 17:56, 31F
‣ 更多 cyberlaw 的文章
文章代碼(AID): #1cDjXe4J (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 cyberlaw 的文章
文章代碼(AID): #1cDjXe4J (home-sale)