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[請益] 斡旋第二順位的為何不換一家出價?

看板home-sale (房屋交易)作者 (法性本寂隨緣轉)時間1周前 (2024/05/05 10:46), 編輯推噓7(7推 0噓 7→)
留言14則, 9人參與, 1周前最新討論串1/1
很多仲介都是用單一斡旋制 如果搶不到第一順位 應該換一家出價吧? 幹嘛排第二位? 很多都是一般約 好多家仲介在賣 根本沒必要等 同理 簽專約就是被宰 買方沒辦法換一家出價 賣價就可能不是最高價. 是吧? -- 要減少違規停車,先要減少路邊攤. 路邊攤的食物,吸收了馬路上的眾多污染物,再加上老闆長時間沒洗手,有些摸錢又摸食物, 不戴口罩或是帽子,可能會吃到口水,鼻涕,頭髮,或頭皮屑. 也有可能吃到其他客人的口水. 而且因為沒有水源,抹布也不會洗,整個餐車都超髒,老闆自己都不敢吃. 最好是不要買,讓它倒,違規停車的狀況才會減少. 在路邊買東西也是讓自己置身險地,增加被車撞的風險.(一次被撞就可能變殘障,不值得.) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.42.173.106 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1714877179.A.DD1.html
推
05/05 11:13, 1周前 , 1F
永慶現在好像會上傳系統只要是那個物件都會顯示你是第幾
05/05 11:13, 1F
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05/05 11:13, 1周前 , 2F
順位的樣子?所以找誰下斡旋好像都一樣
05/05 11:13, 2F
推
05/05 11:21, 1周前 , 3F
所以換個角度 專約對屋主的優勢 不怕買方找低的出
05/05 11:21, 3F
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05/05 11:22, 1周前 , 4F
專約如果會用 一樣能賣好又賣得快 業務才是重點
05/05 11:22, 4F
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05/05 11:35, 1周前 , 5F
第一順位有時候是送頭的，換間下就競價，屋主更開心
05/05 11:35, 5F
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05/05 12:10, 1周前 , 6F
知道底價的房仲總有很多招式啦
05/05 12:10, 6F
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05/05 12:20, 1周前 , 7F
直營小黃不是，蘋果件店內直接匯整開標處理了
05/05 12:20, 7F
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05/05 12:20, 1周前 , 8F
輪不到其它分店，也沒順位問題
05/05 12:20, 8F
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05/05 16:40, 1周前 , 9F
屋主底價踩死就好啊 管對方出多少
05/05 16:40, 9F
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05/05 22:33, 1周前 , 10F
謝謝大家分享
05/05 22:33, 10F
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05/06 00:15, 1周前 , 11F
只有專約有順位 你找其他人下還不是對同一個開發
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05/06 00:15, 1周前 , 12F
啊如果是一般約你找誰下，你爽就好
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05/06 00:15, 1周前 , 13F
而且現在很多區域的小黃專約也都沒順位制了
05/06 00:15, 13F
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05/06 16:30, 1周前 , 14F
看不懂問題，價格出到最高不就是第一順位了嗎?
05/06 16:30, 14F
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