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[請益] A7-A10-A15-A20第三戶買哪？

看板home-sale (房屋交易)作者 (zhong33)時間1周前 (2024/05/05 14:13), 1周前編輯推噓39(39推 0噓 21→)
留言60則, 40人參與, 1周前最新討論串1/1
今年毫無疑問就是準備進入主升段 雖然市場處於FOMO心態 但現在不買,只會更貴,貸款也要買 自己已經持有土城海山站一間（3000） 年初用老婆的名義買入A7允將一間(1800) 手上現金剩100多萬 準備All in再買第三戶 年薪400-500左右 慢慢繳～邊存錢 2.3間後續工程款那類的,現金流應該撐的住 撐不住,大不了把股票700萬質押出來擋一下 但第三戶只能低總了,要保守點 評估完能打到的範圍大概 總價1300內的2房 預估完工2028以後 爬完看了A10山鼻 去年年底在32-36左右 現在新預售已經來到42 有點可怕 然後再看了A15客運園區 也從26漲到目前開價34-36左右 A7最近除了溫莎堡好像沒新案了 但個人不喜歡暗廳+機械車位 所以A7當時才沒考慮等溫莎堡 A20 建案只有個位數 都還在養地 最大的宏普 現在約44萬/坪 不知道賣完沒 腹地小 夾在中壢跟青埔中間 這會有搞頭？ - A7估計沒局了 如果要再等新案 開價至少50起了,到哪時候漲值空間不大 而且也會離捷運又更遠 反而現金被套更多進去 現況可能就放棄不等了。 如果以A10 / A15 / A20 三個哪個比較有投資淺力？ 工作機會 商圈 基期漲幅 雙線捷運交接？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.225.54.128 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1714889639.A.4D3.html
推
05/05 14:30, 1周前 , 1F
再一間a7啊
05/05 14:30, 1F
推
05/05 14:31, 1周前 , 2F
選牛牛阿
05/05 14:31, 2F
推
05/05 14:32, 1周前 , 3F
問就是A10 有牛就是未來
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推
05/05 14:32, 1周前 , 4F
A7今年預計還有鴻築六、大亮四、長耀、愛山林
05/05 14:32, 4F
要在哪裡看到資訊？
推
05/05 14:36, 1周前 , 5F
a7 1300 兩房目前應該不好找
05/05 14:36, 5F
除了轉約 幾乎都秒殺
推
05/05 14:36, 1周前 , 6F
A15 客運園區 基期低 有潛力
05/05 14:36, 6F
推
05/05 14:39, 1周前 , 7F
客運園區離A15有點遠
05/05 14:39, 7F
確實有點遠 開車好像要20分
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05/05 14:39, 1周前 , 8F
A開頭都買，建議典藏
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推
05/05 14:50, 1周前 , 9F
如果覺得A7空間不高 那你允2買到1800也沒空間了
05/05 14:50, 9F
→
05/05 14:51, 1周前 , 10F
允將用舊建照雨遮計坪 你實際買到的坪數要再扣
05/05 14:51, 10F
還好吧..我買41萬,我的意思是如果A7預估滿足點在55,新案要開50,還要等到年底或者明 年才要推案,時機比其它地段又更晚了。
推
05/05 14:51, 1周前 , 11F
a7頂了吧 再上去都要豪宅線了
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推
05/05 14:51, 1周前 , 12F
A7捷運旁邊還有建地啊 可以等看看
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05/05 14:52, 1周前 , 13F
只是A7的垃圾場不會搬了 永遠有垃圾臭
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是還有地沒錯,但現在市場就是比誰卡位的早,賺到的漲幅才多,因為我已有自住房,所以投 資應該是要比時機越早才對
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05/05 14:52, 1周前 , 14F
商業區還有地沒賣 當停車場 地主好像只想租？
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※ 編輯: zhong33 (36.225.54.128 臺灣), 05/05/2024 14:58:54 ※ 編輯: zhong33 (36.225.54.128 臺灣), 05/05/2024 15:03:20
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05/05 15:06, 1周前 , 15F
問就是A7
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推
05/05 15:26, 1周前 , 16F
你看的客運園區應該是未來城，他到A15大概16分鐘，但今年
05/05 15:26, 16F
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05/05 15:26, 1周前 , 17F
航城路就要打通了10分鐘就到捷運站，未來城我也去看過格
05/05 15:26, 17F
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05/05 15:26, 1周前 , 18F
局爛如果2字頭就算現在都剩高價或2樓這種的，不如找別案
05/05 15:26, 18F
不是 是叫景都航空城,算地二期,現在還在淺銷期
推
05/05 15:42, 1周前 , 19F
離A15最近的重劃區就客運園區 未來有雙語學區跟大
05/05 15:42, 19F
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05/05 15:42, 1周前 , 20F
園體育園區
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05/05 15:43, 1周前 , 21F
在看看其他案子一定還有2字頭的
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推
05/05 15:44, 1周前 , 22F
客運園區跟A15沒什麼關係，走航城路10分鐘已經很遠了。
05/05 15:44, 22F
推
05/05 15:47, 1周前 , 23F
其它三站才是有捷運題材、有自己優點的地方，客運園區或
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05/05 15:48, 1周前 , 24F
草漯在現在及未來都是因其它地方更貴而漲，而不是因為自
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05/05 15:48, 1周前 , 25F
身優點而漲
05/05 15:48, 25F
確實,硬要說航空城大利多很牽強,比較像是跟著亂漲,但A10跟A20價格已經差不多了,更難 選
推
05/05 16:06, 1周前 , 26F
小孩才做選擇，買站都買一戶（誤）
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05/05 16:06, 1周前 , 27F
每站xD
05/05 16:06, 27F
推
05/05 16:15, 1周前 , 28F
A7阿 最近一堆韓團來 妹子很多
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推
05/05 16:22, 1周前 , 29F
a10
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推
05/05 16:31, 1周前 , 30F
牛市買牛
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推
05/05 16:34, 1周前 , 31F
看你喜不喜歡牛 喜歡就A10
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推
05/05 16:39, 1周前 , 32F
10>20>15
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牛起來 ※ 編輯: zhong33 (49.216.134.71 臺灣), 05/05/2024 16:49:55
推
05/05 16:54, 1周前 , 33F
A7
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推
05/05 16:55, 1周前 , 34F
問就是A7
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推
05/05 17:03, 1周前 , 35F
桃園捷運棕線看一下
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推
05/05 17:27, 1周前 , 36F
正A15有建案了嗎
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→
05/05 17:35, 1周前 , 37F
航空城到A15很遠
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推
05/05 17:40, 1周前 , 38F
A15是在正航道下的，桃園市政府有噪音管制區圖
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05/05 17:41, 1周前 , 39F
應該是要等A16有沒有住宅用地
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推
05/05 17:47, 1周前 , 40F
A7
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→
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15
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推
05/05 18:04, 1周前 , 42F
A15周邊還在區段徵收工程中，跟客運園無關係
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→
05/05 18:05, 1周前 , 43F
客運園區離A15很遠，跟A7A10A20重劃區不能比
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05/05 18:09, 1周前 , 44F
A7>A10=A20>客運園區，A15沒有案子
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推
05/05 18:13, 1周前 , 45F
桃捷看一下
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推
05/05 18:21, 1周前 , 46F
A7如果買不到離捷運近的，不如等A20近捷運的吃青埔外溢
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→
05/05 18:21, 1周前 , 47F
鳳鳴重劃可以考慮
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推
05/05 19:00, 1周前 , 48F
A7+1，A10牛牛次之～～
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推
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A9
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→
05/05 19:20, 1周前 , 50F
05/05 19:20, 50F
推
05/05 19:42, 1周前 , 51F
A7跟A20現在入場有點晚
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推
05/05 20:05, 1周前 , 52F
A7竹城中州也沒了嗎？
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05/05 20:32, 1周前 , 53F
海山再一家
05/05 20:32, 53F
推
05/05 22:51, 1周前 , 54F
A25-A30-A35-A40
05/05 22:51, 54F
推
05/06 00:08, 1周前 , 55F
問就是買A7啊！A10什麼鳥地方~
05/06 00:08, 55F
推
05/06 10:21, 1周前 , 56F
回防A3,先是雙子星在再來北環，士林內湖，一班車到東區新
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05/06 10:21, 1周前 , 57F
藍線
05/06 10:21, 57F
推
05/06 14:15, 1周前 , 58F
買A10，A10最牛
05/06 14:15, 58F
推
05/06 16:37, 1周前 , 59F
鼻海道啊
05/06 16:37, 59F
推
05/07 12:09, 1周前 , 60F
有牛的比較牛
05/07 12:09, 60F
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