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[閒聊] 2000萬以上的首購宅還有增幅嗎

看板home-sale (房屋交易)作者 (就是這樣~)時間1周前 (2024/05/05 20:41), 編輯推噓17(21推 4噓 24→)
留言49則, 26人參與, 1周前最新討論串1/1
撇除雙北跟新竹這三個特殊區域來講 其他四都的預售小三房總價幾乎都2000萬起跳（蛋黃） 因為是小三房，幾乎不會有換屋族考慮 而且看那些房型很明顯就是首購宅 用青安40年來算、房貸月繳也是要快6萬 自備款要4、500百萬來著 這樣的市場怎麼看都很小吧 一般受薪階級根本沒辦法負擔 他們只會去買更偏鄉的房子 高檔的人看不起，低檔的人買不起 2000萬左右這個價錢是不是很尷尬？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.15.24.214 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1714912861.A.940.html
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05/05 20:42, 1周前 , 1F
0 自己住，不用怕
05/05 20:42, 1F
噓
05/05 20:42, 1周前 , 2F
所以只有老破小，公寓產品
05/05 20:42, 2F
推
05/05 20:43, 1周前 , 3F
2房換3房為啥沒有人考慮
05/05 20:43, 3F
推
05/05 20:44, 1周前 , 4F
現在持有公寓三房的存幾年錢換新大樓
05/05 20:44, 4F
推
05/05 20:44, 1周前 , 5F
所以現在兩方居多阿，不過建商不是笨蛋，都會做市場調查
05/05 20:44, 5F
推
05/05 20:51, 1周前 , 6F
對 崩盤 爽吧
05/05 20:51, 6F
推
05/05 20:58, 1周前 , 7F
為什麼不看中古屋呢？
05/05 20:58, 7F
推
05/05 21:00, 1周前 , 8F
月繳六萬坦白說也不是很多，市場還在漲代表就是很多人買得
05/05 21:00, 8F
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05/05 21:00, 1周前 , 9F
起，收入不夠就比家庭了
05/05 21:00, 9F
推
05/05 21:06, 1周前 , 10F
我說十年後翻倍你信嗎
05/05 21:06, 10F
推
05/05 21:08, 1周前 , 11F
貸1600萬40年月繳6萬是怎麼算的
05/05 21:08, 11F
推
05/05 21:15, 1周前 , 12F
現在就是兩千五是一個級別
05/05 21:15, 12F
推
05/05 21:20, 1周前 , 13F
想太多了，現在2000根本不算什麼，
05/05 21:20, 13F
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05/05 21:20, 1周前 , 14F
不信？過幾年再來驗證，
05/05 21:20, 14F
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05/05 21:20, 1周前 , 15F
2020年以前談的是1500甚至1000內兩房。
05/05 21:20, 15F
推
05/05 21:22, 1周前 , 16F
期待漲到變3000一個級別
05/05 21:22, 16F
推
05/05 21:23, 1周前 , 17F
看薪水吧！
05/05 21:23, 17F
推
05/05 21:27, 1周前 , 18F
等你買了就會漲
05/05 21:27, 18F
噓
05/05 21:30, 1周前 , 19F
公寓產品誰跟你老破小
05/05 21:30, 19F
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05/05 21:34, 1周前 , 20F
慢慢來吧誰知道現在一千萬以下變成真空地帶
05/05 21:34, 20F
推
05/05 21:38, 1周前 , 21F
別擔心還有50年貸還沒來
05/05 21:38, 21F
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05/05 22:15, 1周前 , 22F
新竹2000只能買到很普通的房子
05/05 22:15, 22F
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05/05 22:15, 1周前 , 23F
人家都是用家庭力量在買的 誰跟你靠自己
05/05 22:15, 23F
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05/05 22:19, 1周前 , 24F
你應該是不懂，問題不在兩千，是三房沒人要
05/05 22:19, 24F
推
05/05 22:42, 1周前 , 25F
三房沒人要還是買不起
05/05 22:42, 25F
噓
05/05 22:52, 1周前 , 26F
兩千在新竹還有一堆好嗎，別雲
05/05 22:52, 26F
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05/05 22:52, 1周前 , 27F
三房沒人要？？是買不起吧
05/05 22:52, 27F
推
05/05 23:17, 1周前 , 28F
三房怎可能沒人要,自己想一下小孩上國中沒三房?
05/05 23:17, 28F
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05/05 23:35, 1周前 , 29F
當然有啊 離4000豪宅線還有一倍
05/05 23:35, 29F
推
05/06 00:23, 1周前 , 30F
3房或是2+1房 還是某些2房的換屋族選擇
05/06 00:23, 30F
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05/06 00:24, 1周前 , 31F
2房直上4房沒這麼多
05/06 00:24, 31F
推
05/06 00:24, 1周前 , 32F
60年房貸快來了別怕
05/06 00:24, 32F
推
05/06 00:27, 1周前 , 33F
三房市場需求就是比較低，樓上那幾個不懂不要出來講
05/06 00:27, 33F
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05/06 00:28, 1周前 , 34F
還提個屁小孩，有小孩的很少啦，這個理論只有在新竹稍
05/06 00:28, 34F
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05/06 00:28, 1周前 , 35F
不適用而已
05/06 00:28, 35F
推
05/06 00:34, 1周前 , 36F
個人覺得雙北重劃區兩房2000萬的比較尷尬誒 不上不下的
05/06 00:34, 36F
噓
05/06 09:16, 1周前 , 37F
你小看台灣人均富了，不是只有北台灣才能買得起2千萬房
05/06 09:16, 37F
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05/06 09:16, 1周前 , 38F
子，建商蓋別墅不好賣它自然會蓋2房漲到2千萬給你買，然
05/06 09:16, 38F
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05/06 09:16, 1周前 , 39F
後隔壁的別墅賣你二手兩千五你要不要？屋主還是賺，沒有
05/06 09:16, 39F
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05/06 09:16, 1周前 , 40F
地點大小都好然後倒掛的事
05/06 09:16, 40F
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05/06 09:23, 1周前 , 41F
轉手性較差不代表完全不會流動，那是房市過熱你以為這樣
05/06 09:23, 41F
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05/06 09:23, 1周前 , 42F
才正常。我鄉下的40年透天921震央附近的放賣三年照樣賣
05/06 09:23, 42F
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05/06 09:23, 1周前 , 43F
掉，也沒虧本，再低點的就有人買起來自己打掉重蓋，連鄉
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05/06 09:23, 1周前 , 44F
下土地都沒了！我那鄉下是人口凈移出的前幾名，新房房價
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05/06 09:23, 1周前 , 45F
照樣漲到破千，賣光光，神奇吧….那邊多數人領三萬多而
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05/06 09:23, 1周前 , 46F
已。
05/06 09:23, 46F
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05/06 09:26, 1周前 , 47F
40年房貸買不起，政府一定會開放80年房貸的，不然就是10
05/06 09:26, 47F
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05/06 09:26, 1周前 , 48F
0年地上權，不要懷疑
05/06 09:26, 48F
推
05/06 10:40, 1周前 , 49F
貸下去就是你的 一輩子脫不了手
05/06 10:40, 49F
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