[請益] 建商把補貼房貸利息掛在我今年所得

看板home-sale (房屋交易)作者 (是男人就下海!!!!)時間1周前 (2024/05/05 22:19), 編輯推噓11(11013)
留言24則, 13人參與, 1周前最新討論串1/1
請問大家有遇過嗎?我有買一個預售屋,112年1月才交屋,但是111年7月建商就要求先對 保撥款,建商對保前說交屋前的房貸利息他們負責,結果這個月報稅發現建商補貼的利息 算在我的所得稅上! 這樣合理嗎?是建商要求交屋前先撥款,我111年7月開始繳貸款卻無法入住,現在把補貼 加在我的所得,害我要多繳上萬塊的稅金….. 如果建商可以對保後即交屋,就不用補貼我利息,也不會有這筆收入加在我身上了,所以 我覺得應該建商要自行吸收這筆金額,不能掛在我的所得? 第一次遇到這種狀況,真的不知道這樣是合理的嗎?跟建商講過了沒有共識… 有人有類似經驗嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.247.192.242 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1714918785.A.4EC.html

05/05 22:26, 1周前 , 1F
你利息不是可以扣除嗎
05/05 22:26, 1F

05/05 22:32, 1周前 , 2F
所以建商確實有補貼你利息阿,只是政府認定這補貼是你的所得
05/05 22:32, 2F

05/05 22:33, 1周前 , 3F
你也很奇怪啊,交屋但不能入住你也同意?
05/05 22:33, 3F

05/05 22:33, 1周前 , 4F
喔我搞錯順序
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05/05 22:34, 1周前 , 5F
你想要建商再補貼你前述補貼產生的稅,那又會多一筆所得~
05/05 22:34, 5F

05/05 22:34, 1周前 , 6F
但正常狀況不是撥款後一個月內辦妥交屋嗎?
05/05 22:34, 6F

05/05 22:36, 1周前 , 7F
111年對保撥款...可今年是繳112年稅
05/05 22:36, 7F

05/05 22:37, 1周前 , 8F
建商立場承諾有做到,稅是政府要收的,有問題找國稅局抗議
05/05 22:37, 8F

05/05 22:37, 1周前 , 9F
所以建商的到底拖了多久才交屋?
05/05 22:37, 9F

05/05 22:41, 1周前 , 10F
建商112年1月才交屋,補貼2月匯,所以把所得加到我112年
05/05 22:41, 10F

05/05 22:41, 1周前 , 11F
度所得上…
05/05 22:41, 11F

05/05 22:43, 1周前 , 12F
我撫養多人,所以最後適用標準扣除額,不會用到房貸利息
05/05 22:43, 12F

05/05 22:43, 1周前 , 13F
扣除….所以建商補貼加在我的所得很傷….
05/05 22:43, 13F

05/05 22:53, 1周前 , 14F
了解,他是掛什麼科目的所得,看起來應該不是利息所得
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05/05 22:53, 1周前 , 15F
27萬應該非常夠用
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05/05 23:12, 1周前 , 16F
你買房價大漲前的預售屋有安全交屋就不錯了
05/05 23:12, 16F

05/05 23:19, 1周前 , 17F
銀行利息都算所得了, 建商補貼的算也很正常吧
05/05 23:19, 17F

05/06 00:08, 1周前 , 18F
莫非你多繳的稅金比建設利息補貼還多?
05/06 00:08, 18F

05/06 09:58, 1周前 , 19F
建商也惹不起國稅局啊
05/06 09:58, 19F

05/06 10:33, 1周前 , 20F
遇過一樣狀況,就法規規定吧!
05/06 10:33, 20F

05/06 11:08, 1周前 , 21F
政府規定的,跟建商講幹嘛。
05/06 11:08, 21F

05/06 16:48, 1周前 , 22F
沒錯啊,建商也是要報營所稅,要列支出
05/06 16:48, 22F

05/06 23:28, 1周前 , 23F
撫養多人...房貸利息灌進列舉抵得掉標準生活費差額嗎
05/06 23:28, 23F

05/06 23:28, 1周前 , 24F
,抵不掉就沒差了吧
05/06 23:28, 24F
文章代碼(AID): #1cDvM1Ji (home-sale)
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