PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[閒聊] 青埔聯上

看板home-sale (房屋交易)作者 (低能兒看三小)時間1周前 (2024/05/07 08:31), 編輯推噓58(59推 1噓 50→)
留言110則, 52人參與, 1周前最新討論串1/2 (看更多)
昨天發了文 但是裡面數學錯誤一堆讓人笑笑 不知道是不是因為過35惹 哭啊 最近我比較關注兩個案子 一個是竹北協勝高鐵 最近雙學區動工 對於這區應該會有一波學區漲幅 因為走路就能到 而且沒經過大路 建議想上車高鐵的要儘快預約 這案子是軌道&寶佳 再度挑戰高鐵地板價 另一個是青埔要開案的聯上 之前有一些屢創高價的個案 不過一直缺乏致命一擊 有興趣擠進去青埔高鐵的 這案子可以去看看 然後最近很夯的機捷 說要成為泡沫是有點難的 因為不用開車以及找停車位 是一個固有優勢 而且越長線越吃香 趁早上腦袋清楚宣揚一個觀念 投資房地產一定要在意 《交通價值》 這東西很妙 比較進階 基本上不要看凋零的地區 交通價值越久越值錢 比建築物還會折舊厲害多了 舉例A7 現在跟三年前比 去捷運站要開車找車位是不是難多惹 再三年又一狗票入住 連機車位都難找 捷運住得近優勢更大 你們慢慢找車位 掰 而且只會繼續惡化XD 所以 剛開始到處都好停車 價差不大應該就要往裡面擠 等到裡面都擠滿惹 要進去就很難 重劃區又非常難停車 最後美債應該是差不多到這 有閒錢可以補一點 保護自己走空時期的金流 然後不要拿股跟債比 你拿固定收益產品去比投資產品就很怪 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.125.143 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1715041878.A.D1C.html
→
05/07 08:35, 1周前 , 1F
請問學區漲幅指的是?
05/07 08:35, 1F
→
05/07 08:46, 1周前 , 2F
原本這區沒有國小國中 現在都在動工 而且蓋很快
05/07 08:46, 2F
→
05/07 08:54, 1周前 , 3F
比較擔心文興國中的升學率問題 東興國中至少有接近成功..
05/07 08:54, 3F
→
05/07 09:09, 1周前 , 4F
1-9樓我記得都地主保留戶
05/07 09:09, 4F
推
05/07 09:17, 1周前 , 5F
擔心文興的先看看勝利吧，竹北慣例新學校都不會太差
05/07 09:17, 5F
推
05/07 09:37, 1周前 , 6F
意思是青埔聯上案會價格暴擊嗎？
05/07 09:37, 6F
推
05/07 09:44, 1周前 , 7F
聯上光域感覺會秒殺
05/07 09:44, 7F
推
05/07 09:47, 1周前 , 8F
查一下連旁邊的A+最高價也破50..
05/07 09:47, 8F
推
05/07 09:58, 1周前 , 9F
力璞跟威均再來的案位置更強 開7字頭也不意外了
05/07 09:58, 9F
推
05/07 10:03, 1周前 , 10F
地主戶一堆下流老人 先別
05/07 10:03, 10F
推
05/07 10:03, 1周前 , 11F
聯上除了地主戶多這個大缺點以外 覺得其他都還不錯
05/07 10:03, 11F
推
05/07 10:16, 1周前 , 12F
新學校的校長通常都會很積極教育~
05/07 10:16, 12F
推
05/07 10:20, 1周前 , 13F
固定收益產品那房版的眾大神又為什麼被套牢，別說長期投資
05/07 10:20, 13F
推
05/07 10:22, 1周前 , 14F
很多朋友去看過聯上，都在等開賣下訂
05/07 10:22, 14F
→
05/07 10:23, 1周前 , 15F
朋友問到聯上2房60-64萬/坪
05/07 10:23, 15F
推
05/07 10:25, 1周前 , 16F
勝利就原本成功的校長，現在都在上第九節了，升學率不會低
05/07 10:25, 16F
→
05/07 10:25, 1周前 , 17F
的啦…話說竹北的國中看那精美的升學率簡直物美價廉。不過
05/07 10:25, 17F
→
05/07 10:25, 1周前 , 18F
更神的是地方高中的升學表現…
05/07 10:25, 18F
推
05/07 10:26, 1周前 , 19F
聯上附近的國家大院也多筆到5字頭了，目前實登最高54
05/07 10:26, 19F
推
05/07 10:36, 1周前 , 20F
請問有人知道地主戶多的缺點是什麼嗎？
05/07 10:36, 20F
推
05/07 10:36, 1周前 , 21F
推
05/07 10:36, 21F
推
05/07 10:38, 1周前 , 22F
這案子讓週邊新古屋價格三級跳還被掃光
05/07 10:38, 22F
推
05/07 10:39, 1周前 , 23F
地主多籌碼亂
05/07 10:39, 23F
推
05/07 10:43, 1周前 , 24F
青埔買家反應超級快聯上價格區間出來時就先掃附近價差大
05/07 10:43, 24F
→
05/07 10:43, 1周前 , 25F
的中古屋吃豆腐，幾乎半個月內就掃過一輪
05/07 10:43, 25F
推
05/07 10:47, 1周前 , 26F
4位地主而已，但掌握了138戶哦！
05/07 10:47, 26F
推
05/07 10:51, 1周前 , 27F
蠻屌的，交屋之後不知道地主會怎麼賣
05/07 10:51, 27F
推
05/07 11:05, 1周前 , 28F
要60了喔..之前DC旁邊那個聯上大概45沒去吃...
05/07 11:05, 28F
推
05/07 11:14, 1周前 , 29F
優質
05/07 11:14, 29F
推
05/07 11:16, 1周前 , 30F
地主真的扯
05/07 11:16, 30F
推
05/07 11:16, 1周前 , 31F
OK 再來多買幾張美債
05/07 11:16, 31F
推
05/07 11:27, 1周前 , 32F
地主有138戶是要自己蓋自己的接待中心嗎XD
05/07 11:27, 32F
推
05/07 11:31, 1周前 , 33F
竹北不用擔心升學率了，竹北高中都要變陽交附中了，考個
05/07 11:31, 33F
→
05/07 11:31, 1周前 , 34F
5A 就有不錯的學校唸，考不到5A的自己檢討，結案
05/07 11:31, 34F
推
05/07 11:34, 1周前 , 35F
高鐵大概多少一坪啊
05/07 11:34, 35F
推
05/07 11:45, 1周前 , 36F
聯上光域點很棒，但建材普普。地主戶數多但地主不多阿，
05/07 11:45, 36F
→
05/07 11:45, 1周前 , 37F
我看地主到時候應該也會委託代銷賣吧？
05/07 11:45, 37F
推
05/07 11:46, 1周前 , 38F
聯上名聲那麼臭也有人敢買唷
05/07 11:46, 38F
推
05/07 11:56, 1周前 , 39F
一般而言將地主戶多視為缺點的，是那種都更案裡有
05/07 11:56, 39F
還有 31 則推文
推
05/07 13:45, 1周前 , 71F
樺龍新案今天開賣也搶翻了
05/07 13:45, 71F
→
05/07 14:33, 1周前 , 72F
好了好了來點青埔酸民好嗎？
05/07 14:33, 72F
推
05/07 14:33, 1周前 , 73F
m大這間推嗎？
05/07 14:33, 73F
→
05/07 15:08, 1周前 , 74F
請問樺龍A19新案 推嗎?
05/07 15:08, 74F
→
05/07 15:18, 1周前 , 75F
A19我剛看網友報價 兩房可以搶一下
05/07 15:18, 75F
→
05/07 15:18, 1周前 , 76F
不過可以準備跟聯上價格比拼一下
05/07 15:18, 76F
推
05/07 16:20, 1周前 , 77F
樺龍是昨天開賣8樓以下 今天開高一點樓層
05/07 16:20, 77F
推
05/07 17:39, 1周前 , 78F
青埔也上60了
05/07 17:39, 78F
推
05/07 18:11, 1周前 , 79F
青埔早就站上7字頭好嗎，60是哪年的老黃曆
05/07 18:11, 79F
推
05/07 18:28, 1周前 , 80F
05/07 18:28, 80F
→
05/07 18:29, 1周前 , 81F
小坪數大部分都暗廳。預計下下個禮拜開賣。
05/07 18:29, 81F
推
05/07 18:32, 1周前 , 82F
我知道的是 海悅試著說服地主戶，讓他們給海悅賣，會不
05/07 18:32, 82F
→
05/07 18:32, 1周前 , 83F
會出現低樓層比高樓層還高的現象？
05/07 18:32, 83F
推
05/07 19:04, 1周前 , 84F
他的孿生兄弟 聯上3q蓋的無敵爛，大概真的給投資客去
05/07 19:04, 84F
→
05/07 19:04, 1周前 , 85F
買的案子
05/07 19:04, 85F
推
05/07 19:06, 1周前 , 86F
這波聯上最爽的是那些要交屋的宏普畫時代系列，據說
05/07 19:06, 86F
→
05/07 19:06, 1周前 , 87F
成交準備要追到6字頭，配備好 樓高3.6米 不懂聯上的優
05/07 19:06, 87F
→
05/07 19:06, 1周前 , 88F
勢
05/07 19:06, 88F
推
05/07 19:24, 1周前 , 89F
05/07 19:24, 89F
推
05/07 20:17, 1周前 , 90F
協勝高鐵案施工進度目測蓋到7樓，2+1房型臨高鐵軌道第一
05/07 20:17, 90F
→
05/07 20:18, 1周前 , 91F
排，但跟軌道中間夾個長條形的小公園，位置比一森峰好些
05/07 20:18, 91F
推
05/07 21:49, 1周前 , 92F
好猛，第一次看到如此多川字格局！
05/07 21:49, 92F
推
05/07 22:16, 1周前 , 93F
應該上看7字頭了
05/07 22:16, 93F
推
05/07 22:21, 1周前 , 94F
我住青埔聯上 只能說先別衝動 推文一堆代銷
05/07 22:21, 94F
推
05/07 22:37, 1周前 , 95F
個人認為高鐵附近幾個寶佳預售/新成屋/新古屋的location排
05/07 22:37, 95F
→
05/07 22:37, 1周前 , 96F
名：奇磊>首湛>竹科滙>璞遇=詠遇>合康=協勝>一森峰
05/07 22:37, 96F
→
05/07 22:51, 1周前 , 97F
搶房子誰在跟你看格局 地點好就刷了
05/07 22:51, 97F
推
05/07 23:57, 1周前 , 98F
建材真的不怎麼樣
05/07 23:57, 98F
推
05/08 00:26, 1周前 , 99F
我也覺得美債差不多了
05/08 00:26, 99F
→
05/08 00:26, 1周前 , 100F
推～
05/08 00:26, 100F
推
05/08 00:58, 1周前 , 101F
寶寶就別排名了吧，奇磊？
05/08 00:58, 101F
推
05/08 01:36, 1周前 , 102F
已經收到聯上開賣簡訊了，那個地點離高鐵走路是不是
05/08 01:36, 102F
→
05/08 01:36, 1周前 , 103F
偏遠啊
05/08 01:36, 103F
→
05/08 02:43, 1周前 , 104F
還好吧 也就800m
05/08 02:43, 104F
推
05/08 06:39, 1周前 , 105F
L大 我自己走過。 大概10分鐘。
05/08 06:39, 105F
推
05/08 06:58, 1周前 , 106F
開賣前一堆代銷推文，正常啦哈哈
05/08 06:58, 106F
→
05/08 06:59, 1周前 , 107F
不過仔細看推文有人勸冷靜喔！
05/08 06:59, 107F
噓
05/08 12:35, 1周前 , 108F
青埔聯上某案爛到有剩 看到地主戶就噁心 拜託別
05/08 12:35, 108F
→
05/08 13:33, 1周前 , 109F
那就是勸冷靜的原因了，不擋人財路，噓
05/08 13:33, 109F
推
05/08 15:32, 1周前 , 110F
有關鍵字嗎
05/08 15:32, 110F
‣ 更多 mfcke 的文章
文章代碼(AID): #1cENPMqS (home-sale)
討論串 (同標題文章)
完整討論串 (本文為第 1 之 2 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
58
110
[閒聊] 青埔聯上
mfcke
1周前, 05/07
在新視窗開啟完整討論串 (共2篇)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 mfcke 的文章
文章代碼(AID): #1cENPMqS (home-sale)