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[請益] 台中西屯買房請益

看板home-sale (房屋交易)作者 (FatFatPaul(胖胖保羅))時間1周前 (2024/05/09 08:44), 1周前編輯推噓10(10推 0噓 11→)
留言21則, 8人參與, 1周前最新討論串1/1
小弟第一次在房版發文，若有錯還請各位鞭小力一點 小弟近期在台中看房 看房地點都在市中心（西屯、北、東、北屯、南屯西區） 考量未來沒有生小孩的打算加上資金考量（家人借頭期300+剩下用房貸月付金抓2~2.5） 目前看中一間西屯靠近科博館的1/1/1格局預售屋 權狀16坪多（室內10坪多含陽台）樓層為頂樓 有先詢問過銀行貸款成數問題 銀行那邊表示坪數有超過標準可以貸8成 建商開出的價錢大概950附近(含精裝修：有家電之類的可以選) 想請問房版上的前輩 這樣的地段未來好脫手嗎？以及有沒有什麼需要注意的地方？ ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.221.70 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1715215476.A.4CA.html
推
05/09 08:50, 1周前 , 1F
個人覺得台中套房買到900萬真的可以考慮租房子就好…反
05/09 08:50, 1F
→ andy2541: 正你也只需要套房的空間 05/09 08:50也不是只需要套房空間 主要是現況薪資加負擔房貸的能力大概只能先選小房型 ※ 編輯: Paulhandsome (114.33.40.145 臺灣), 05/09/2024 08:59:36
→
05/09 08:57, 1周前 , 2F
950萬建議買市區二手公寓,套房已經是紅海市場了
05/09 08:57, 2F
※ 編輯: Paulhandsome (114.33.40.145 臺灣), 05/09/2024 09:01:31
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05/09 09:04, 1周前 , 3F
職場上的前輩,01年買了西區的公寓3房約400萬,20年的房子
05/09 09:04, 3F
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05/09 09:05, 1周前 , 4F
前兩年脫手屋零40幾年還賣了700萬
05/09 09:05, 4F
→
05/09 09:06, 1周前 , 5F
950萬在市區慢慢挑還是可以挑到不錯的物件,而且還是有增值
05/09 09:06, 5F
原本也有考慮老公寓 但是看完很多價錢都要800以上而且未來還要裝潢購置家電應該會爆預算
推
05/09 09:08, 1周前 , 6F
靠近科博館，為什麼會是西屯門牌呀？
05/09 09:08, 6F
我可能距離拉太遠 地點在青海漢口附近 ※ 編輯: Paulhandsome (114.33.40.145 臺灣), 05/09/2024 09:13:10
推
05/09 09:13, 1周前 , 7F
西屯路滿長的，往北應該過溪就西屯區了吧
05/09 09:13, 7F
離北區西區很近但門牌是西屯 ※ 編輯: Paulhandsome (114.33.40.145 臺灣), 05/09/2024 09:15:31
推
05/09 09:34, 1周前 , 8F
宜園？ 是的話 我覺得那條巷子好小喔… 1000有機會買附
05/09 09:34, 8F
→
05/09 09:34, 1周前 , 9F
近的中古兩房
05/09 09:34, 9F
對！但是兩房要整理、買家電又是一筆開銷，因為這案主打附精裝修跟家電，想說未來搬進去也方便
推
05/09 09:37, 1周前 , 10F
聽起來未來有考慮要換屋，現在中古2房比較適合你
05/09 09:37, 10F
對！但是想說換屋也要等女友唸完書回來才有可能，所以大概還要一段時間，才會先看一房型 ※ 編輯: Paulhandsome (114.33.40.145 臺灣), 05/09/2024 09:42:28
推
05/09 09:42, 1周前 , 11F
附近華廈有一間開七百多 內部看起來有整理過
05/09 09:42, 11F
地點大概在哪裡?可以跟小弟報一下嗎?最近真的看房看到心累 ※ 編輯: Paulhandsome (114.33.40.145 臺灣), 05/09/2024 09:46:23
推
05/09 09:46, 1周前 , 12F
我不是房仲 你自己上數字網搜一下「大有街」
05/09 09:46, 12F
推
05/09 09:48, 1周前 , 13F
雖然屋齡有差距 但我覺得兩房還是比套房好點，只要是我
05/09 09:48, 13F
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05/09 09:48, 1周前 , 14F
覺得宜園前面那個巷子實在太小
05/09 09:48, 14F
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05/09 09:49, 1周前 , 15F
更正：主要是*
05/09 09:49, 15F
我看到了這間那時候找房也有看 但是看到屋齡跟樓層後有點退卻 老屋加上在二樓有機率遇到爆管 而且我偏好有大採光的窗 ※ 編輯: Paulhandsome (114.33.40.145 臺灣), 05/09/2024 09:57:30
→
05/09 09:56, 1周前 , 16F
還好吧 不是說未來坪數只會越來越小！這以後就變主流了
05/09 09:56, 16F
真可怕！這種房型變主流根本是監獄，自己目前是考慮買了短住幾年就脫手或出租 ※ 編輯: Paulhandsome (114.33.40.145 臺灣), 05/09/2024 11:08:27 ※ 編輯: Paulhandsome (114.33.40.145 臺灣), 05/09/2024 11:24:40
推
05/09 14:01, 1周前 , 17F
西屯12期差不多這大小要賣到一千三
05/09 14:01, 17F
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05/09 14:01, 1周前 , 18F
話說青海漢口那邊機能超好+西屯門牌吃香 有需要就買吧
05/09 14:01, 18F
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05/09 14:02, 1周前 , 19F
舊屋動不動出問題或裝修的錢 其實沒有很划算 以後要賣賣相
05/09 14:02, 19F
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05/09 14:02, 1周前 , 20F
也不好
05/09 14:02, 20F
推
05/09 15:32, 1周前 , 21F
我覺得至少找個兩房 以後自駐比較方便 套房現在漲太兇了
05/09 15:32, 21F
300頭期找新成屋兩房可能可以，但是後面月付金太高了，小弟負擔不起 ※ 編輯: Paulhandsome (114.33.40.145 臺灣), 05/09/2024 16:47:12
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