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[請益] 如果想買特定的社區?

看板home-sale (房屋交易)作者 (京)時間1周前 (2024/05/09 15:03), 編輯推噓15(15推 0噓 22→)
留言37則, 17人參與, 1周前最新討論串1/1
各位房地產專家好 想請教各位 如果有非常喜歡的社區，但目前市場上未有物件釋出 請問如何可以第一手知道將有案件釋出呢? 目前該社區剛蓋好交屋，看實價登錄還沒有到每一戶都有登錄價， 不過也登錄差不多80-90%了 房產菜鳥的我想到的方法目前只有~在591上負責該建案的房仲留電話請他幫我注意QQ 還有其他的方法嗎?謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.71.212.131 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1715238195.A.15A.html
推
05/09 15:04, 1周前 , 1F
直接去附近的各大房仲公司，
05/09 15:04, 1F
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05/09 15:04, 1周前 , 2F
然後指明說要買，請他們去開發
05/09 15:04, 2F
推
05/09 15:12, 1周前 , 3F
去塞傳單就好
05/09 15:12, 3F
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05/09 15:19, 1周前 , 4F
預售屋就去附近的仲介公司請他們開發
05/09 15:19, 4F
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05/09 15:20, 1周前 , 5F
中古屋就進去問管理員
05/09 15:20, 5F
推
05/09 15:23, 1周前 , 6F
路過就去跟管理員聊天
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05/09 15:23, 1周前 , 7F
高價求買
05/09 15:23, 7F
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05/09 15:24, 1周前 , 8F
有遇過被鄰居買走的 聽說是秒殺
05/09 15:24, 8F
推
05/09 15:38, 1周前 , 9F
現在這時機喔?沒緣 快閃吧 別浪費時間了
05/09 15:38, 9F
推
05/09 15:38, 1周前 , 10F
你拿10萬寄放仲介 隨時等下斡 就會通知你了
05/09 15:38, 10F
推
05/09 15:41, 1周前 , 11F
請專營那區域的房仲開發啊，你給預算夠多就會幫你生了
05/09 15:41, 11F
推
05/09 15:42, 1周前 , 12F
沒有買不到的社區 只有買不起的價格
05/09 15:42, 12F
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05/09 15:43, 1周前 , 13F
有碰過專營的房仲跟代銷很好的，有人想轉單透過代銷去問
05/09 15:43, 13F
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05/09 15:43, 1周前 , 14F
建商，過沒多久房仲就都知道了
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05/09 15:43, 1周前 , 15F
有些好社區根本沒人要賣
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05/09 15:56, 1周前 , 16F
有些大型社區有專營仲介 大部分交易都掌握在他們手上
05/09 15:56, 16F
推
05/09 16:04, 1周前 , 17F
多找管理員
05/09 16:04, 17F
推
05/09 16:05, 1周前 , 18F
住戶最討厭仲介但不討厭買方
05/09 16:05, 18F
推
05/09 16:13, 1周前 , 19F
一直都有成交紀錄 但從來沒在591上看過XD
05/09 16:13, 19F
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05/09 16:13, 1周前 , 20F
這種真的買得到嗎QQ
05/09 16:13, 20F
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05/09 16:14, 1周前 , 21F
可是現在惜售是全民共識，要賣很難
05/09 16:14, 21F
推
05/09 16:15, 1周前 , 22F
有成交紀錄但是沒有在591上一定都是房仲自己找人吃掉了
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05/09 16:17, 1周前 , 23F
有成交沒有上591就是超A件阿，房仲手邊客戶就直接吃了
05/09 16:17, 23F
推
05/09 16:21, 1周前 , 24F
通常有新案 如果剛好有符合某客戶的需求 會優先丟給客戶
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05/09 16:22, 1周前 , 25F
客戶看完直接下斡旋成交的話大概就不會上591了
05/09 16:22, 25F
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05/09 16:22, 1周前 , 26F
通常去看房，房仲會塞其他間的資料給你，雖然大部分都
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05/09 16:22, 1周前 , 27F
是那種不太好的物件
05/09 16:22, 27F
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05/09 16:22, 1周前 , 28F
畢竟上591也要錢
05/09 16:22, 28F
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05/09 16:23, 1周前 , 29F
但偶爾會有還沒上網的好物件
05/09 16:23, 29F
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05/09 16:23, 1周前 , 30F
你自己不開發 怪沒有人報給你嗎
05/09 16:23, 30F
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05/09 16:24, 1周前 , 31F
這個問題我覺得自己要主動
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05/09 16:25, 1周前 , 32F
以前只是租屋 都有管理員隱藏物件了
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05/09 16:25, 1周前 , 33F
你沒開口 他也沒貼
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05/09 16:25, 1周前 , 34F
你問他就報給你
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推
05/09 17:49, 1周前 , 35F
遇過房仲會寄信到住戶的信箱，說某某先生太太有興趣要買 可
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05/09 17:49, 1周前 , 36F
否聯絡？
05/09 17:49, 36F
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05/09 19:53, 1周前 , 37F
開實登最高價*2
05/09 19:53, 37F
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