Re: [閒聊] 內湖五期為何還在漲?
看板home-sale (房屋交易)作者QVicToriAQ (Victoria)時間1周前 (2024/05/10 10:19)推噓3(3推 0噓 8→)留言11則, 6人參與討論串2/2 (看更多)
可能要問問緯創了?看來要認真在五期發展?
原本標的一塊地還沒蓋好
把流標幾百次的另外兩塊地也標走了
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緯創與緯穎投入逾20億元取得內湖土地4406坪地上權
https://m.cnyes.com/news/id/5555362
台北市政府財政局以設定地上權方式釋出「內湖區潭美段五小段 21 地號等 4 筆市有土
地 (基地一)」及「內湖區潭美段五小段 35、35-1 地號市有土地 (基地二)」兩宗招商案
,以 60 年地上權的方式引進投資人開發,並在今天完成開標。
其中基地一由緯創以最高投標權利金 8.56 億元得標(權利金底價為 7.95 億元),基地
二由緯穎科技以最高投標權利金 12.28 億元得標(權利金底價為 10.68 億元),溢價率
分別為約 7.7% 及 14.9%,2 案預計於 113 年 6 月中旬前完成簽約,2 案預估民間投資
金額可達約 40 億元。
台北市政府指出,今天完成開標的地上權案,本案基地一及基地二土地面積分別 1938 坪
2468 坪,容積率均為 225%,建蔽率分別為 40%、50%,地上權存續期間為 60 年,基地
鄰近內湖科技園區,周邊輕工業、辦公大樓及企業總部林立,東鄰國道一號內湖交流道出
口,鄰近區域刻正規劃捷運東環段 Y35 站,未來通後,大眾運輸機能顯著提升,期能藉
由結合政府及民間資源共創本市都市發展,提升公有土地開發效益。
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