[請益] 短時間內增貸又房屋轉移已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者 (182club)時間2年前 (2024/05/19 21:10), 2年前編輯推噓7(709)
留言16則, 8人參與, 2年前最新討論串1/1
手機排版請見諒。 各位前輩好,請問一下 目前住的房子,是當初我和太太的共同登記兩人名字。已買好幾年,最近有去辦了轉增貸 ,已完成。 我是借款人,太太是保證人。 現在我若想買房子(不是同一筆錢),但因為我想要首購的條件,不想被卡只能7成貸款 。 因此我打算把房子轉到太太一個人的名下,這樣我就符合首購,就可以不用只能貸款7成 。 請問,我增貸跟轉移房產到太太名下,兩個動作相距的時間很短(不到一個月), 會有 什麼問題嗎 感謝感謝。 那請問我再買房時,這樣是不是短時間聯徵3次了?(轉增貸/房屋轉移/買屋), 短時間3次是不是很不好 囧... 有什麼好建議嗎 以上謝謝。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.75.34.97 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1716124244.A.E95.html

05/19 21:15, 2年前 , 1F
你啥時候對保呀
05/19 21:15, 1F

05/19 21:17, 2年前 , 2F
預計等我轉移完,就會去對保,這樣ok嗎
05/19 21:17, 2F

05/19 21:30, 2年前 , 3F
增貸有規定不能塗銷吧,怎麼轉移?
05/19 21:30, 3F
我是轉增貸

05/19 21:30, 2年前 , 4F
你房屋轉到太太名下,但是你是貸款人,這樣你身上還是有
05/19 21:30, 4F

05/19 21:30, 2年前 , 5F
購屋貸款,還是第二屋不是嗎?
05/19 21:30, 5F

05/19 21:37, 2年前 , 6F
問銀行呢
05/19 21:37, 6F

05/19 21:37, 2年前 , 7F
重點就是看房貸在誰身上
05/19 21:37, 7F
所以第一間我是借款人, 那就轉到我身上, 第二間讓變成名下無房的太太去買,這意思嗎 ※ 編輯: abortion182 (42.75.34.97 臺灣), 05/19/2024 21:44:38

05/19 22:03, 2年前 , 8F
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05/19 23:08, 2年前 , 9F
我之前有一間共同持有,只一人當借款,結果兩個聯徵都看
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05/19 23:08, 2年前 , 10F
得到..結論是別再共同持有搞自己了
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05/20 07:56, 2年前 , 11F
建議直接問銀行,第二間七成是看貸款,不是看房子持有數,
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05/20 07:56, 2年前 , 12F
共同持有但貸款僅在一個人名下,那另一個人照講會符合首
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05/20 07:56, 2年前 , 13F
購條件,但是銀行明知道你們是夫妻再多買一間,可能會有一
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05/20 07:56, 2年前 , 14F
些內規譬如說利率略高一些等有點感覺被吃豆腐的條件,那就
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05/20 07:56, 2年前 , 15F
多問幾家來比較。
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05/20 09:16, 2年前 , 16F
謝謝回答
05/20 09:16, 16F
文章代碼(AID): #1cIVfKwL (home-sale)
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