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[請益] 有關賴總統老家(萬里區)房子

看板home-sale (房屋交易)作者 (奢望)時間2年前 (2024/05/21 12:28), 2年前編輯推噓8(8推 0噓 11→)
留言19則, 13人參與, 2年前最新討論串1/1
各位好: 前陣子,我老家萬里區北基里這裡的某個外地屋主說有房子要賣(23坪 70萬) 我有去現場看過,屋況還行,簡單裝修一下,花個35萬左右可以弄到可居住的狀態 另外我也先找過租客,目前已經有兩位有意願想租我的房子,租金每月七千 也就是說總花費大約105~110萬左右,每月可進帳7000.. 本人現在猶豫的點是,這一百多萬不知拿去買固定配息的基金收益高,還是把這間房子買下來出租的收益高?? 想聽聽大家的建議 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.100.85.28 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1716265701.A.253.html
推
05/21 12:32, 2年前 , 1F
差點以為你在問X建
05/21 12:32, 1F
啊哈哈 我不會故意來這裡搞這種政治口水啦~~
推
05/21 12:37, 2年前 , 2F
萬里就算了吧,少子化的前提下蛋殼區盡量別去碰!
05/21 12:37, 2F
→
05/21 12:38, 2年前 , 3F
屋主有修繕義務 要想一下後續維護成本
05/21 12:38, 3F
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05/21 12:38, 2年前 , 4F
一個月7000的房客我會怕
05/21 12:38, 4F
※ 編輯: Luxus (122.100.85.28 臺灣), 05/21/2024 12:41:03
推
05/21 12:43, 2年前 , 5F
修35萬感覺估太樂觀耶 總價才70屋齡應該蠻高的吧 不
05/21 12:43, 5F
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05/21 12:43, 2年前 , 6F
怕拆一拆發現大禮包嗎
05/21 12:43, 6F
推
05/21 12:50, 2年前 , 7F
真便宜!...權狀都正常嗎?
05/21 12:50, 7F
不會的 我自己做裝潢的,有自己的工程隊,我跟自家的師傅到現場看過 ※ 編輯: Luxus (122.100.85.28 臺灣), 05/21/2024 12:54:01
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05/21 13:21, 2年前 , 8F
都正常 也不是凶宅~
05/21 13:21, 8F
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05/21 13:31, 2年前 , 9F
感覺可以阿，沒什麼吃虧
05/21 13:31, 9F
推
05/21 13:46, 2年前 , 10F
其實比較怕的是租這種地區都是弱勢家庭，租出收不到租金
05/21 13:46, 10F
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05/21 13:47, 2年前 , 11F
真正可憐的，你錢也收不下去，最後變成生米恩斗米仇
05/21 13:47, 11F
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05/21 14:02, 2年前 , 12F
拉長看基金較優 你這點就是20年都7000吧
05/21 14:02, 12F
推
05/21 14:18, 2年前 , 13F
北基社區喔
05/21 14:18, 13F
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05/21 15:42, 2年前 , 14F
修35低估
05/21 15:42, 14F
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05/21 15:43, 2年前 , 15F
7000是ok 但出租率不穩定
05/21 15:43, 15F
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05/21 15:44, 2年前 , 16F
北基社區那邊沒什麼工作
05/21 15:44, 16F
推
05/21 19:52, 2年前 , 17F
1樓還可以，2樓以上就不推。
05/21 19:52, 17F
推
05/21 20:32, 2年前 , 18F
這邊主要是出租族群不太優 建議投資其他的
05/21 20:32, 18F
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05/21 20:32, 2年前 , 19F
風險太高了
05/21 20:32, 19F
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