[新聞] 房價竄高房貸族平均背債近千萬

看板home-sale (房屋交易)作者vicet (蔚藍海岸)時間2年前 (2024/05/21 16:11)推噓1(2推 1噓 2→)

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連結： https://ec.ltn.com.tw/amp/article/paper/1647107 內文： 2024/05/21 05:30 記者徐義平／台北報導房價高漲不回頭，房貸壓力持續累積。根據聯徵中心統計，去年底全國房貸族平均每人背房貸九七○．五萬元，較二○二二年第四季多出八十五．二萬元。房產業者憂心，若房價持續上漲、民眾購屋能力未能明顯提升，只能透過更長年期的房貸來跨過購屋門檻，屆時房貸只會越背越重、越還越久。去年增85.2萬歷年最多根據聯徵中心統計，去年第四季房貸族每人平均房貸金額約九七○．五萬元，對比二○二二年第四季的八八五．三萬元，一年多出八十五．二萬元；而二○二二年第四季平均房貸則較二○二一年同期多出十八．七萬元。顯見過去一年因房價高漲，新加入的房貸族還款壓力明顯加重，寫下單一年度平均房貸增加最多的一次。內政部曾指出，房價上漲主要受到整體經濟成長及資金充裕影響，且世界各國多面臨房價上漲情形，以二○二三年內政部住宅價格指數平均季漲一．六六％，相較二○二一、二○ 二二年平均季漲二．○九％、二．○七％，房價漲幅已趨緩。不過，房產業者說，若以年漲幅來看，一年房價平均漲幅仍達六至七％信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，推出「平均地權條例」修正案，的確有效抑制短期投機行為，但房市很快適應政策變化；目前大環境對房市有利，包括台股創新高的資金動能，通膨預期與民眾預期房價上漲，都推升房市走高，導致高房價問題難解，尤其房價飆漲過去曾是十大民怨之首，而目前房價更勝當年。心得：增幅有感所以大都靠多貸來入場不過彎彎央行有自己玩法利率還是很低沒差買就對了！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.44.5 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1716279116.A.906.html ※ 編輯: vicet (114.136.44.5 臺灣), 05/21/2024 16:16:36

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