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[請益] 台中預售/新成屋行情

看板home-sale (房屋交易)作者 (weirQ)時間2年前 (2024/05/25 10:01), 2年前編輯推噓28(28推 0噓 23→)
留言51則, 27人參與, 2年前最新討論串1/2 (看更多)
原本都在南屯（嶺東除外） 尋覓三房室內實坪22-26坪數左右的中古屋自住之用 （補充：預算2000初頭，最多2200萬） 但預算內的中古屋齡普遍20年以上 且很難兼顧衛浴開窗和平車條件 因此有一搭沒一搭的看 最近看了幾家預售/新成屋 發現單坪已經上60萬/每坪 繼續往西區、北區看 也差不多都是攀升至60上下 考慮舊南屯的地已經滿飽和 單元二和13期的單價可能又是更上一層樓 北區推出的新案像是亞昕丰山、長安大序初步問也是60以上開價 但離上班地點近 所以也列出考慮 但價格粗算下來高達兩房2000萬 三房2500萬 對於原本鎖定三房的首購如我 又是另一番打擊 因為要自住，未來捷運藍線的利多不敢想，但如果到老了開車危險，能從科博館散步去搭捷 運代步好像也不錯 小建商的案子比較少留意，不知道版上前輩們對北區科博/南屯附近的未來有什麼想法？ ———- 不好意思剛剛前面打錯已修正，本來是想找22-26的坪數，預算2200以內的三房，感覺這預 算依現在行情只能中古三房、新成或預售2房 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.19.30 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1716602480.A.C7E.html
推
05/25 10:11, 2年前 , 1F
北區科博當了30年市中心無可取代，科博歷經美術五
05/25 10:11, 1F
→
05/25 10:11, 2年前 , 2F
期七期、市政、11期單元二、14期接下來13期都能一
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05/25 10:11, 2年前 , 3F
比就知道
05/25 10:11, 3F
推
05/25 10:24, 2年前 , 4F
本來就是條件開越多金額就要一直往上
05/25 10:24, 4F
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05/25 10:24, 2年前 , 5F
先列出你要的條件順序吧 一定得刪去不重要的條件
05/25 10:24, 5F
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05/25 10:25, 2年前 , 6F
然後不要腦補客觀條件將來或有可能改善
05/25 10:25, 6F
推
05/25 10:33, 2年前 , 7F
嘉磐惠文 宏台敦旭 泉宇豐藏 豐穀豐樂
05/25 10:33, 7F
推
05/25 10:38, 2年前 , 8F
嘉磐惠文一坪55萬小三房的趕快買一買，你要南屯這案是
05/25 10:38, 8F
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05/25 10:38, 2年前 , 9F
最佳解沒有其他了，以後南屯市中心也不會有新成屋60以
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05/25 10:38, 2年前 , 10F
下
05/25 10:38, 10F
推
05/25 10:42, 2年前 , 11F
價格定錨之後只會越高。再看就沒有了
05/25 10:42, 11F
推
05/25 10:51, 2年前 , 12F
楓樹里那邊還是有六十以下的三房
05/25 10:51, 12F
推
05/25 10:59, 2年前 , 13F
買高鐵區
05/25 10:59, 13F
推
05/25 11:06, 2年前 , 14F
到時候被洗到環外
05/25 11:06, 14F
→
05/25 11:13, 2年前 , 15F
坤悅君睿
05/25 11:13, 15F
推
05/25 11:23, 2年前 , 16F
西區不是還有60以下的？富宇德川/國美好好
05/25 11:23, 16F
推
05/25 11:37, 2年前 , 17F
嘉磐惠文比起來超划算 對面鉅陞成交都70了
05/25 11:37, 17F
推
05/25 12:19, 2年前 , 18F
嘉磐買一買吧，地段 規劃 戶數都很棒，南屯市中心沒有
05/25 12:19, 18F
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05/25 12:19, 2年前 , 19F
這麼大的地了
05/25 12:19, 19F
推
05/25 12:26, 2年前 , 20F
君睿早就超過60了吧
05/25 12:26, 20F
推
05/25 12:37, 2年前 , 21F
寶咖咖
05/25 12:37, 21F
推
05/25 12:51, 2年前 , 22F
你這種只看26萬一坪的，科博跟南屯的未來可能跟你沒關
05/25 12:51, 22F
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05/25 12:51, 2年前 , 23F
係喔，關心大甲就行
05/25 12:51, 23F
推
05/25 12:55, 2年前 , 24F
建議梧棲大甲或外埔
05/25 12:55, 24F
推
05/25 12:59, 2年前 , 25F
大里不是凹陷區嗎？
05/25 12:59, 25F
推
05/25 13:02, 2年前 , 26F
嶺東中古找得到
05/25 13:02, 26F
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05/25 13:05, 2年前 , 27F
你這個預算別想預售比較好
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05/25 13:05, 2年前 , 28F
不然連沙鹿你都會發現買不起
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推
05/25 13:12, 2年前 , 29F
買大甲交流道附近，全新透天才一千五以內，開車到新光三越才
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05/25 13:12, 2年前 , 30F
30分鐘。
05/25 13:12, 30F
推
05/25 13:21, 2年前 , 31F
有想法沒辦法
05/25 13:21, 31F
推
05/25 13:40, 2年前 , 32F
買大甲不如買梧棲
05/25 13:40, 32F
推
05/25 13:58, 2年前 , 33F
南屯市區認份點買25+的單坪還有機會在30，開窗可捨棄
05/25 13:58, 33F
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05/25 13:59, 2年前 , 34F
五期綠線沿線中古屋爽住
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推
05/25 14:11, 2年前 , 35F
中古屋爽住捷運附近還有30上下的
05/25 14:11, 35F
推
05/25 17:27, 2年前 , 36F
樓上內行
05/25 17:27, 36F
※ 編輯: weirQ (111.82.19.30 臺灣), 05/25/2024 17:56:09
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05/25 18:00, 2年前 , 37F
不好意思剛剛前面打錯，誤導大家了（已修正），我是想在預
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05/25 18:00, 2年前 , 38F
算2000-2200萬左右找三房落在22-26的坪數（而不是20每坪幾
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05/25 18:00, 2年前 , 39F
萬 )
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05/25 18:00, 2年前 , 40F
謝謝前輩們的意見～
05/25 18:00, 40F
推
05/25 20:47, 2年前 , 41F
南屯絕對是不敗選擇 我家近幾年楓樹1300坪的地應該會
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05/25 20:47, 2年前 , 42F
賣建商 不知會不會一坪破5開頭
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05/25 20:47, 2年前 , 43F
話說原po有去看過德鑫楓華嗎
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推
05/25 21:55, 2年前 , 44F
55w*38坪=2090w你買的起預售
05/25 21:55, 44F
推
05/25 22:35, 2年前 , 45F
富宇質青
05/25 22:35, 45F
推
05/26 09:25, 2年前 , 46F
我自己買亞昕反正剛需需求就是這樣
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05/26 09:25, 2年前 , 47F
我參考這個點是左右邊都有捷運
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05/26 09:25, 2年前 , 48F
藍線橘線吃西屯路商圈附近有醫院大潤發
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05/26 09:25, 2年前 , 49F
無敵
05/26 09:25, 49F
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05/26 09:25, 2年前 , 50F
再加上科博館
05/26 09:25, 50F
推
05/26 22:22, 2年前 , 51F
嘉磐看起來蠻符合你預算的，最近的預售越開越高了...
05/26 22:22, 51F
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