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[請益] 竹北購屋-富宇森之樹

看板home-sale (房屋交易)作者 (Michael)時間2年前 (2024/05/28 23:38), 編輯推噓16(18推 2噓 41→)
留言61則, 21人參與, 1年前最新討論串1/1
請問版上大家： 目前看竹北富宇森之樹，覺得位置不錯旁邊有公園，離國中小也進，但聽到目前開價每坪 已經超過八十萬，甚至逼近90萬，想請問 1.學區是竹北明星學區嗎？ 2.案件價格已經非常高，值得下手嗎? 3.未來換屋，是否容易脫手呢？畢竟總價很高 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.164.125.133 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1716910720.A.F6D.html
推
05/28 23:40, 2年前 , 1F
1 勝利國中學區 還不錯
05/28 23:40, 1F
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05/28 23:40, 2年前 , 2F
竹北明星學區是成功高中
05/28 23:40, 2F
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05/28 23:40, 2年前 , 3F
2 竹北遲早破百 一坪90萬也是賺
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05/28 23:40, 2年前 , 4F
國中
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05/28 23:41, 2年前 , 5F
3 房子沒有在賣的
05/28 23:41, 5F
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05/28 23:42, 2年前 , 6F
結論：你不買也沒差 後面一堆人排隊要買
05/28 23:42, 6F
推
05/28 23:47, 2年前 , 7F
學區是不錯，至於會不會賺錢，要看科技業之後這幾年走向
05/28 23:47, 7F
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05/28 23:50, 2年前 , 8F
去看過面公園的高樓層，含b2車位36xx一坪82左右，但是最
05/28 23:50, 8F
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05/28 23:50, 2年前 , 9F
大的主+陽只有24-25左右真的太小了
05/28 23:50, 9F
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05/28 23:51, 2年前 , 10F
喜歡就買吧
05/28 23:51, 10F
推
05/29 00:02, 2年前 , 11F
值 大基地+富宇+好區域 好脫手
05/29 00:02, 11F
推
05/29 00:08, 2年前 , 12F
目前升學率最好成功 東興次之 但相信勝利不會差的
05/29 00:08, 12F
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05/29 00:11, 2年前 , 13F
自住可以，脫手就不用想了，除非豪宅線上調，不然有
05/29 00:11, 13F
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05/29 00:11, 2年前 , 14F
什麼原因這房子可以賣超過豪宅線？ 建商、地點、大小
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05/29 00:11, 2年前 , 15F
，沒有任何一個可以條件可以去挑戰
05/29 00:11, 15F
推
05/29 00:39, 2年前 , 16F
自住就買了
05/29 00:39, 16F
推
05/29 01:01, 2年前 , 17F
沒什麼問題啊，好不好脫手也不是看這兩年，自住買預售基
05/29 01:01, 17F
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05/29 01:01, 2年前 , 18F
本7-9年了，現在竹北中古也不便宜更何況這麼多年後誰知道
05/29 01:01, 18F
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05/29 01:01, 2年前 , 19F
呢？
05/29 01:01, 19F
推
05/29 01:16, 2年前 , 20F
脫手個人覺得不會太容易 要買就是要自住住的爽
05/29 01:16, 20F
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05/29 01:16, 2年前 , 21F
畢竟單價太高了
05/29 01:16, 21F
推
05/29 01:24, 2年前 , 22F
建商有送一些空間 算下來單價跟周邊差不多啊！
05/29 01:24, 22F
噓
05/29 02:26, 2年前 , 23F
以附近其他建案來看感覺會連續五年坐穩區域最高價，
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05/29 02:26, 2年前 , 24F
但完銷後會解套的，畢竟公園第一排大基地肯定有客群
05/29 02:26, 24F
推
05/29 07:10, 1年前 , 25F
不用五年 大陸上了就有新高了XD
05/29 07:10, 25F
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05/29 08:45, 1年前 , 26F
此房版：一坪300萬以下都能買
05/29 08:45, 26F
推
05/29 08:51, 1年前 , 27F
自住就不用想那麼多了
05/29 08:51, 27F
推
05/29 09:29, 1年前 , 28F
成功國中原本學區吃十興里，現在已劃給勝利了，十興北興
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05/29 09:29, 1年前 , 29F
里學生素質不會差的，不用擔心成績
05/29 09:29, 29F
推
05/29 10:01, 1年前 , 30F
你的問題怎麼感覺你不熟竹北
05/29 10:01, 30F
推
05/29 10:16, 1年前 , 31F
這邊可以買，竹北你自住買多少都不會虧
05/29 10:16, 31F
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05/29 10:17, 1年前 , 32F
要轉手賺錢，你先想著要搬去哪...能換屋目標都六七千以上
05/29 10:17, 32F
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05/29 10:18, 1年前 , 33F
現在法令政策的原因，大家一起卡著，搶小宅，舊屋不敢賣
05/29 10:18, 33F
推
05/29 10:20, 1年前 , 34F
你第一間都沒有就想著換屋，尊重一下學長們好嗎...
05/29 10:20, 34F
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05/29 15:34, 1年前 , 35F
以現在政策，豪宅線只會下修
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05/29 15:40, 1年前 , 36F
勝利國中畢業生都還沒有考試成績可考，說是明星國中太過
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05/29 15:41, 1年前 , 37F
完整錄取率排名 https://imgur.com/a95N6rV
05/29 15:41, 37F
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05/29 15:42, 1年前 , 38F
買房子的國中學區如果是是前三明星學區的話，基本上竹中
05/29 15:42, 38F
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05/29 15:43, 1年前 , 39F
、竹女、竹科實中錄取率都有將近20%。
05/29 15:43, 39F
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05/29 15:44, 1年前 , 40F
單價這麼高，還不如買竹北高鐵的中古屋，CP值比較高。
05/29 15:44, 40F
噓
05/29 15:56, 1年前 , 41F
大陸不在縣三啦 縣三目前沒對手
05/29 15:56, 41F
推
05/29 17:58, 1年前 , 42F
竹北高鐵中古屋屋主可不是吃素的，賣得少一堆鑑價不到，
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05/29 17:58, 1年前 , 43F
多看看就知道沒這麼好買
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05/29 18:38, 1年前 , 44F
之後碳稅開徵，新建案勢必又要調漲，中古屋也會再跟漲~
05/29 18:38, 44F
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05/29 18:39, 1年前 , 45F
通膨時代，房子已經是必需品，找到CP值高學區好的高鐵區
05/29 18:39, 45F
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05/29 18:40, 1年前 , 46F
的中古屋。才是聰明之舉。未來碳稅開徵，新建案破百只是
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05/29 18:41, 1年前 , 47F
時間問題罷了。尤其半導體高收入，全台都會往新竹擠~
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05/29 18:42, 1年前 , 48F
以後的小孩當然也是希望他們在新竹工作，因為薪水非常高~
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05/29 18:43, 1年前 , 49F
以我同事來說，年薪三、四百萬都是常態。其他縣市根本
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05/29 18:44, 1年前 , 50F
不可能。所以以後台灣的小孩都會朝高薪工作擠過來。
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05/29 18:44, 1年前 , 51F
地越來越少，接下來蓋的新案子都離高鐵太近太吵了。
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05/29 18:46, 1年前 , 52F
買房最重要的就是地段，地段是否安靜生活機是否好最重要
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05/29 18:53, 1年前 , 53F
有小孩要念書的話。學區至少要前三名。不然小孩擠不進
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05/29 18:53, 1年前 , 54F
好高中。念不到好大學，就很難進好公司拿到年薪三四百萬
05/29 18:53, 54F
推
05/29 19:32, 1年前 , 55F
其實有5A7+以上實力的話念竹北六家建功反而可以拚繁星看
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05/29 19:33, 1年前 , 56F
竹北高中也要改陽交附中了，資源也不少，聽說他們資訊教
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05/29 19:34, 1年前 , 57F
育也是很不錯。實驗竹中你沒在科學班數資班其實沒比較好
05/29 19:34, 57F
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05/29 19:35, 1年前 , 58F
朋友小孩竹女的有一半左右考得咪咪貓貓...
05/29 19:35, 58F
推
05/29 23:21, 1年前 , 59F
一坪90都ok又那麼在意學區 不如找台北真正明星學區
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05/29 23:21, 1年前 , 60F
一坪九十有吧 不是全新而已
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推
05/30 10:04, 1年前 , 61F
是明星學區！ 竹北市區的都是明星學區都很難擠進…
05/30 10:04, 61F
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