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[請益]能夠解決高房價所得比能得諾貝爾經濟學獎?

看板home-sale (房屋交易)作者 (大家好)時間1年前 (2024/05/31 08:51), 1年前編輯推噓14(33推 19噓 174→)
留言226則, 56人參與, 1年前最新討論串1/2 (看更多)
先說我不是空空, 只是在了解一個經濟問題, 反向思考看看, 如果找不到反例那就是真理了 看起來房價問題 應該任何人都解不了了 1. 戰爭->不可能 2. 限購令(生多買多,看人頭)->不可能 3. 提高持有稅跟美國一樣->不可能, 原住民 老人都會抗議 既然無法讓房價回歸正常 有需求再買 那注定會變成投資商品 當大家都覺得是投資商品又是民生必需品 其實就跟政府剛來台一樣 貨幣貶值 物價上漲 只是現在變成房價上漲, 只要投資房產有得賺 就不可能跌 且會繼續噴 不知道未來會不會有天才經濟學家能夠正常解決房價 又不影響台灣經濟 那人是不是可以得諾貝爾經濟學獎 ----- 如果是想上車的魯空, 房價一跌他們才不會上車 會先觀望 股市已經可以證明這點 一跌大家拋售 決不會是魯空進場 所以魯空因為想進場賺錢而希望房價跌的情況不會存在 魯空之所以會魯空就是跌的時候也不敢買 希望跌的還是有自住需求的多 ceca大大講的其實也有道理, 每個政策都有好壞, 難道沒有一個有效的政策 可以讓房價所得比穩定 又不影響整體經濟, 人人都以自住為需求去買房 買房租屋可以小賺, 但不要讓買賣房賺大量價差, 最好是買賣一間房會小虧 就像買東西再賣出去就變二手價那樣 先撇開魯蛇基礎能力問題, 請問ceca大大有好方案可以解這題嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.100.93.156 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1717116697.A.61A.html
推
05/31 08:58, 1年前 , 1F
你要解決甚麼問題?
05/31 08:58, 1F
精確來說應該是解決房價所得比過高 人人買房囤房是為了投資 當買房賺不多 就不會有現在高房價所得比問題
→
05/31 08:58, 1年前 , 2F
人人買得起還是人人租得起?
05/31 08:58, 2F
→
05/31 08:58, 1年前 , 3F
解決的好處是甚麼?
05/31 08:58, 3F
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05/31 08:59, 1年前 , 4F
你沒有精確你的問題,誰知道要解決甚麼..XD
05/31 08:59, 4F
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05/31 08:59, 1年前 , 5F
人人買得起不可能,因為連營造成本都不是每個人可以負擔的.
05/31 08:59, 5F
→
05/31 08:59, 1年前 , 6F
除非你要開放各種貨櫃屋,茅草屋.
05/31 08:59, 6F
→
05/31 09:00, 1年前 , 7F
房價炒作如果你分拆新案,能炒的是地價,營造成本是定值.
05/31 09:00, 7F
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05/31 09:00, 1年前 , 8F
阿你營造成本就一堆人買不起了,你要讓它們買得起?
05/31 09:00, 8F
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05/31 09:00, 1年前 , 9F
叫他自己蓋阿..
05/31 09:00, 9F
推
05/31 09:00, 1年前 , 10F
對啊現在有啥問題?太貴? 抱歉，那是買不起的人有問題
05/31 09:00, 10F
噓
05/31 09:00, 1年前 , 11F
不是空空 只是愛洗文而已
05/31 09:00, 11F
→
05/31 09:00, 1年前 , 12F
不是說建商很好賺,怎麼不去當建商?
05/31 09:00, 12F
→
05/31 09:01, 1年前 , 13F
你連你家的事都不能解決，懂？
05/31 09:01, 13F
→
05/31 09:01, 1年前 , 14F
因此人人買得起是不可能的.
05/31 09:01, 14F
→
05/31 09:01, 1年前 , 15F
那...人人租得起?
05/31 09:01, 15F
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05/31 09:01, 1年前 , 16F
硬要房價跌 對買房的多數人才是不公平的社會吧?
05/31 09:01, 16F
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05/31 09:01, 1年前 , 17F
現在連真弱勢都有社宅可以住.
05/31 09:01, 17F
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05/31 09:02, 1年前 , 18F
所以我們沒有人人租不起的煩惱.
05/31 09:02, 18F
→
05/31 09:02, 1年前 , 19F
我辛苦賺錢背貸款 隨便一個窮人買不起 就要我資產跌?
05/31 09:02, 19F
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05/31 09:02, 1年前 , 20F
那...現在要解決甚麼問題??
05/31 09:02, 20F
→
05/31 09:02, 1年前 , 21F
弱勢還能租美術館呢XD
05/31 09:02, 21F
推
05/31 09:04, 1年前 , 22F
房價不是學者的問題，是你的問題
05/31 09:04, 22F
→
05/31 09:04, 1年前 , 23F
這幾年其實政府很想推地上權./
05/31 09:04, 23F
→
05/31 09:04, 1年前 , 24F
就是想要從某個角度解決買的問題.
05/31 09:04, 24F
→
05/31 09:04, 1年前 , 25F
但你也看到,魯蛇要的不是地上權,哈哈哈.
05/31 09:04, 25F
→
05/31 09:05, 1年前 , 26F
到底魯蛇要甚麼呢?...有一間屬於自己的小窩嗎?
05/31 09:05, 26F
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05/31 09:05, 1年前 , 27F
NONONO..
05/31 09:05, 27F
→
05/31 09:05, 1年前 , 28F
魯蛇要的是"我也要搭上房價大漲財富翻漲的列車"
05/31 09:05, 28F
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05/31 09:05, 1年前 , 29F
董媽.
05/31 09:05, 29F
→
05/31 09:05, 1年前 , 30F
魯蛇要車子退回車站讓他上車之後他才可以財富翻滾.
05/31 09:05, 30F
真魯蛇房價跌還是不敢上車的 您看股價跌大家做甚麼 拋
→
05/31 09:05, 1年前 , 31F
講那麼多大道理,實際內心還不是也是個投資客.
05/31 09:05, 31F
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05/31 09:05, 1年前 , 32F
被外拋的投資客.
05/31 09:05, 32F
→
05/31 09:06, 1年前 , 33F
不然...去買地上權阿.,...地上權買不起..你不要靠杯炒作喔.
05/31 09:06, 33F
→
05/31 09:06, 1年前 , 34F
幹,想賺錢就說麻....眼紅別人賺了.
05/31 09:06, 34F
→
05/31 09:07, 1年前 , 35F
自己要當空方,被嘎報...被嘎空手還抱怨哩.
05/31 09:07, 35F
→
05/31 09:07, 1年前 , 36F
怪自己判斷錯誤拉.
05/31 09:07, 36F
推
05/31 09:12, 1年前 , 37F
第三點….你怎麼會覺得美國精華區的房子房價不高.....
05/31 09:12, 37F
還有 151 則推文
還有 4 段內文
→
05/31 10:32, 1年前 , 189F
房價降下來-我知道你還有錢-又再買上去；雜草就是無
05/31 10:32, 189F
→
05/31 10:32, 1年前 , 190F
法正視自己比別人魯的40
05/31 10:32, 190F
噓
05/31 10:39, 1年前 , 191F
人人買的起的定義是什麼？ 人人買的起信義區？
05/31 10:39, 191F
→
05/31 10:42, 1年前 , 192F
你的標題就有問題了
05/31 10:42, 192F
噓
05/31 10:49, 1年前 , 193F
看到你就先送你噓
05/31 10:49, 193F
推
05/31 10:51, 1年前 , 194F
mf大說的奢侈品屬性 當大家都還買的起的話就會漲
05/31 10:51, 194F
推
05/31 10:57, 1年前 , 195F
所以政府要引進一批把奴性刻在DNA裡的印度勞工
05/31 10:57, 195F
→
05/31 10:57, 1年前 , 196F
還有一堆人反對? 不然你來當奴隸做底層工作啊
05/31 10:57, 196F
→
05/31 10:58, 1年前 , 197F
要別人做底層工作 又要別人高水準 小草跟覺青都一樣zz
05/31 10:58, 197F
→
05/31 11:30, 1年前 , 198F
為什麼要解決？
05/31 11:30, 198F
→
05/31 11:53, 1年前 , 199F
才看標題就知道這是廢問哥的文了XD
05/31 11:53, 199F
→
05/31 11:54, 1年前 , 200F
持有稅只會讓窮人更窮，有錢人哪在乎那一點零錢，你是
05/31 11:54, 200F
→
05/31 11:54, 1年前 , 201F
要幫人還是害人阿
05/31 11:54, 201F
幫人的人才有機會得諾貝爾獎
噓
05/31 11:55, 1年前 , 202F
補噓
05/31 11:55, 202F
噓
05/31 11:56, 1年前 , 203F
真的很想買
05/31 11:56, 203F
噓
05/31 12:01, 1年前 , 204F
ceca大苦口婆心教那麼多 確定人家有聽懂嗎XD 連ceca的ID都
05/31 12:01, 204F
→
05/31 12:01, 1年前 , 205F
能打錯真的很堪憂
05/31 12:01, 205F
推
05/31 12:07, 1年前 , 206F
漲價歸公 只有這招
05/31 12:07, 206F
→
05/31 12:10, 1年前 , 207F
漲價歸公的問題是 成本怎麼算？ 變動的維護成本要不要算？
05/31 12:10, 207F
→
05/31 12:10, 1年前 , 208F
那些可以算？通膨要不要考慮？ 一堆未定義的項目，而且可
05/31 12:10, 208F
→
05/31 12:10, 1年前 , 209F
以預期：永遠也定義不完 XD
05/31 12:10, 209F
推
05/31 12:39, 1年前 , 210F
成本啥的就是自己吞，就跟繳房租一樣消耗品
05/31 12:39, 210F
→
05/31 12:42, 1年前 , 211F
就是有樓上這種大大！難怪投客一直都活得很滋潤XD
05/31 12:42, 211F
→
05/31 12:47, 1年前 , 212F
你的租金一定大於他的成本 動點腦好嗎
05/31 12:47, 212F
→
05/31 12:48, 1年前 , 213F
動持有成本就是動租金 保證你過得更痛苦
05/31 12:48, 213F
※ 編輯: endurance (122.100.93.156 臺灣), 05/31/2024 12:51:43
噓
05/31 13:22, 1年前 , 214F
政策不該為了少數魯蛇而犧牲多數人
05/31 13:22, 214F
噓
05/31 13:36, 1年前 , 215F
樓樓上 他有在動腦的話就不會整天廢問啦
05/31 13:36, 215F
噓
05/31 13:54, 1年前 , 216F
不可能不是你說了算
05/31 13:54, 216F
→
05/31 17:54, 1年前 , 217F
抱歉，空集合
05/31 17:54, 217F
推
05/31 18:35, 1年前 , 218F
206樓 如果你的薪水歸公 再來談漲價歸公
05/31 18:35, 218F
→
05/31 19:51, 1年前 , 219F
取消土地使用分區限制,甚麼地都可以蓋房子,搞爛品質
05/31 19:51, 219F
→
05/31 19:53, 1年前 , 220F
管制越多的市場,演變的結果通常是價格越高
05/31 19:53, 220F
→
05/31 19:54, 1年前 , 221F
你就不要管制讓大家亂蓋,把市場攪爛,甚麼?不要?
05/31 19:54, 221F
→
05/31 19:55, 1年前 , 222F
我要維持生活品質不要住太多人?最後就是貴.
05/31 19:55, 222F
噓
05/31 20:15, 1年前 , 223F
你買房是囤房不是正義,我買房是投資是正義,我說了算
05/31 20:15, 223F
推
05/31 21:28, 1年前 , 224F
美國還有占房者法案 屋主很慘
05/31 21:28, 224F
推
05/31 22:58, 1年前 , 225F
05/31 22:58, 225F
→
05/31 22:58, 1年前 , 226F
買不起房，不是房子的問題喔
05/31 22:58, 226F
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