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[閒聊] 這波股票獲利了結是否錢可能流向房市?

看板home-sale (房屋交易)作者 (不住心齋橋的心齋橋哥)時間1年前 (2024/05/31 13:12), 編輯推噓27(28推 1噓 91→)
留言120則, 29人參與, 1年前最新討論串1/3 (看更多)
話說這一波股市在520之前驚驚漲 相信有蠻高比例的人股票獲利蠻多的 之前沒有特別去關注股市如果獲利了結的市場或是產業走向會是如何 不知是否這一波(差一點22000點)的股票如果有人獲利了結的話 是否會轉向房市來變換資產累積方向? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.126.46.96 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1717132347.A.CA9.html
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05/31 13:13, 1年前 , 1F
已經正在 只是預售屋真的很貴 版上文章就感覺有點...
05/31 13:13, 1F
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05/31 13:14, 1年前 , 2F
爸媽自己下不了手 但贊助小孩就願意的感覺...
05/31 13:14, 2F
推
05/31 13:17, 1年前 , 3F
早就流過來很多了
05/31 13:17, 3F
推
05/31 13:21, 1年前 , 4F
殺ing，誰被殺不好說
05/31 13:21, 4F
推
05/31 13:25, 1年前 , 5F
都買完 漲上去了 你還在推論 現在就是買高抬轎
05/31 13:25, 5F
推
05/31 13:27, 1年前 , 6F
房跟股就是互相拉抬 一邊高割買房 一邊增貸買股
05/31 13:27, 6F
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05/31 13:28, 1年前 , 7F
突破20000就一堆轉去房產 在慢5月那波回兩萬也一波
05/31 13:28, 7F
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05/31 13:33, 1年前 , 8F
AI還會繼續漲 財富一直增加 房市就是繼續漲 自己等著看
05/31 13:33, 8F
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05/31 13:33, 1年前 , 9F
財富在增加的地方東西怎麼會變便宜
05/31 13:33, 9F
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05/31 13:35, 1年前 , 10F
zh大因為有些朋友還繼續在買阿，相信他們這波賺飽飽
05/31 13:35, 10F
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05/31 13:35, 1年前 , 11F
這波是不是後段的買波抬轎講真的還不一定
05/31 13:35, 11F
推
05/31 13:37, 1年前 , 12F
不然要去哪？要去被詐騙喔
05/31 13:37, 12F
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05/31 13:39, 1年前 , 13F
早就在流了... 所以現在房股都虛胖啊... 500百萬的現金股
05/31 13:39, 13F
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05/31 13:39, 1年前 , 14F
利-》房產-》抵押出來進股市 整體帳面上上推動了 1000
05/31 13:39, 14F
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05/31 13:39, 1年前 , 15F
萬的資產金流。這個狀況至少進行了1年，範圍不清楚，有點
05/31 13:39, 15F
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05/31 13:39, 1年前 , 16F
難估算。但 完全合法！
05/31 13:39, 16F
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05/31 13:42, 1年前 , 17F
上述金額只是比喻，論述方便而已。
05/31 13:42, 17F
推
05/31 13:42, 1年前 , 18F
是能買幾間? 現在買房最難問題就是貸款 有手段但麻煩
05/31 13:42, 18F
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05/31 13:47, 1年前 , 19F
你想大多了... 小弟年初 股市抽1000出來 掃台北低總現金
05/31 13:47, 19F
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05/31 13:47, 1年前 , 20F
結清，再掛四1000回股市，金流完全沒變，帳面上資產多一間
05/31 13:47, 20F
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05/31 13:47, 1年前 , 21F
房子。而且 我貸款額度還有一大半沒用... 很遺憾的，這個
05/31 13:47, 21F
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05/31 13:47, 1年前 , 22F
只是資產階級的入門而已...
05/31 13:47, 22F
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05/31 13:49, 1年前 , 23F
你說買幾間喔... 有一大半看太座心情，抱歉刺傷了你，但這
05/31 13:49, 23F
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05/31 13:49, 1年前 , 24F
個就是現實。
05/31 13:49, 24F
推
05/31 13:52, 1年前 , 25F
你收入有到能這樣操作 本就是你應得的
05/31 13:52, 25F
推
05/31 13:54, 1年前 , 26F
你有辦法現金買當然沒問題 但是資金抽換 房子買賣 物件的
05/31 13:54, 26F
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05/31 13:54, 1年前 , 27F
是否吹牛 煩請自行判斷。知不知道？能不能？想不想做？ 一
05/31 13:54, 27F
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05/31 13:54, 1年前 , 28F
直都是不一樣的。
05/31 13:54, 28F
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05/31 13:55, 1年前 , 29F
選擇 及摩擦成本這些都是要考慮 股房出去回來都有風險
05/31 13:55, 29F
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05/31 13:56, 1年前 , 30F
資本夠 可以考慮的項目就可以減少不是嗎？ 再說... 我不
05/31 13:56, 30F
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05/31 13:56, 1年前 , 31F
認為閣下提的“狀況”稱得上是問題...
05/31 13:56, 31F
推
05/31 13:58, 1年前 , 32F
沒有房的一定會拿來買房。已經有房的就不一定了。主要是
05/31 13:58, 32F
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05/31 13:58, 1年前 , 33F
現在股市比房市好賺太多，我覺得可以等到2026再拿來買第
05/31 13:58, 33F
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05/31 13:58, 1年前 , 34F
二間。
05/31 13:58, 34F
推
05/31 14:14, 1年前 , 35F
不會 股市要崩盤了 現在獲利的散戶會跟著下去
05/31 14:14, 35F
推
05/31 14:15, 1年前 , 36F
跟19F一樣，握手
05/31 14:15, 36F
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05/31 14:16, 1年前 , 37F
要不然要去哪裏
05/31 14:16, 37F
推
05/31 14:17, 1年前 , 38F
但我是從行內資料看到大家都這麼做，做電訪複查的時
05/31 14:17, 38F
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05/31 14:17, 1年前 , 39F
候問出來
05/31 14:17, 39F
還有 41 則推文
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05/31 16:46, 1年前 , 81F
能夠1000進1000出看來就是短期內估值上升沒錯呀
05/31 16:46, 81F
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05/31 16:56, 1年前 , 82F
剛剛說了 股市出1000 是本來就有的， 掛4的1000是因為
05/31 16:56, 82F
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05/31 16:56, 1年前 , 83F
物件本身的房價是1500~2000， 中間價差500~1000 哪來的？
05/31 16:56, 83F
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05/31 16:56, 1年前 , 84F
小弟平常放口袋的... 所有 沒有所謂的 “短期股價上升”
05/31 16:56, 84F
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05/31 16:56, 1年前 , 85F
這件事.... 銀行鑑價與實際買價的價差？ 小弟不知，我只
05/31 16:56, 85F
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05/31 16:56, 1年前 , 86F
想回補之前的股票，沒有要多貸
05/31 16:56, 86F
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05/31 16:57, 1年前 , 87F
修正 不存在“短期估值上升”
05/31 16:57, 87F
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05/31 17:02, 1年前 , 88F
另外 我沒買過買價超過銀行鑑價2倍的物件，這個也太盤了吧
05/31 17:02, 88F
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05/31 17:02, 1年前 , 89F
... 所以就算鑑價是買價對半砍，也還有1000 。我一直不覺
05/31 17:02, 89F
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05/31 17:02, 1年前 , 90F
得這個數字有什麼問題說...
05/31 17:02, 90F
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05/31 17:08, 1年前 , 91F
銀行鑑價一般是看同區相似物件，所以只要問到附近的成交價
05/31 17:08, 91F
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05/31 17:08, 1年前 , 92F
抓一個比例而大約就可以推估出銀行大約的鑑價範圍了，這
05/31 17:08, 92F
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05/31 17:08, 1年前 , 93F
個一般投客都做得到吧...
05/31 17:08, 93F
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05/31 17:19, 1年前 , 94F
年初買的現在就能貸100%出來是什麼巫術 現在銀行願意
05/31 17:19, 94F
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05/31 17:19, 1年前 , 95F
接這種的掛四？
05/31 17:19, 95F
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05/31 17:20, 1年前 , 96F
喔那你就是身上有1000多現金多投入嘛 這有什麼稀奇的=
05/31 17:20, 96F
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05/31 17:20, 1年前 , 97F
=
05/31 17:20, 97F
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05/31 17:21, 1年前 , 98F
你說起來讓人以為你是抽1000買1000再貸1000 原來你是
05/31 17:21, 98F
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05/31 17:21, 1年前 , 99F
抽1000+現金1500買2500貸1000丟回股市那就還算正常吧
05/31 17:21, 99F
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05/31 17:22, 1年前 , 100F
你金流沒變是因為你多投入了現金阿 這不是廢話嗎==
05/31 17:22, 100F
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05/31 17:23, 1年前 , 101F
.......... 跟數學差的人說話好累.... 大哥... 房屋價格
05/31 17:23, 101F
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05/31 17:23, 1年前 , 102F
是1500~2000，20年內電梯，掛4 貸1000叫100%？！ 好啦 你
05/31 17:23, 102F
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05/31 17:23, 1年前 , 103F
說妖術就是妖術吧...
05/31 17:23, 103F
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05/31 17:26, 1年前 , 104F
反正 這是一種操作法 你認同也好 不認同也好 我無所謂~
05/31 17:26, 104F
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05/31 17:26, 1年前 , 105F
再說： 引用資料，資料是真確性 是引用者要去求證，不是
05/31 17:26, 105F
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05/31 17:26, 1年前 , 106F
資料提供者。你說妖術就妖術吧~
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05/31 17:27, 1年前 , 107F
而且我明明說的是 “抽1000出來掃 低總...” 我是有說1000
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05/31 17:27, 1年前 , 108F
萬的物件膩？！
05/31 17:27, 108F
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05/31 17:30, 1年前 , 109F
而且我說的金流是 資產金流... 你覺得1000萬分30年 產生的
05/31 17:30, 109F
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05/31 17:30, 1年前 , 110F
利息金流很大膩？
05/31 17:30, 110F
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05/31 17:48, 1年前 , 111F
再說放口袋的錢就是預備金，預備金是什麼意思你知道吧，就
05/31 17:48, 111F
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05/31 17:48, 1年前 , 112F
是放著不動的錢... 無論我放房產/口袋，金流都是0 。當然
05/31 17:48, 112F
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05/31 17:48, 1年前 , 113F
整體金流不變啊！（嗯 閣下說的對！ 這是廢話！）
05/31 17:48, 113F
推
05/31 18:00, 1年前 , 114F
已經又漲一波了
05/31 18:00, 114F
推
05/31 18:34, 1年前 , 115F
屋主有錢 至少都實登最高為底價
05/31 18:34, 115F
推
05/31 19:10, 1年前 , 116F
不然您認為錢要往哪裡去？
05/31 19:10, 116F
→
05/31 19:57, 1年前 , 117F
有啊 賣掉一些拿來付頭期款
05/31 19:57, 117F
推
06/02 08:22, 1年前 , 118F
房子漲股市崩 股市漲房子繼續漲 沒啥問題 去看看多少
06/02 08:22, 118F
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06/02 08:22, 1年前 , 119F
新建案ㄧ直蓋 整天幻想有的沒的 會怕就投資股票
06/02 08:22, 119F
推
06/02 08:41, 1年前 , 120F
我看到比較多是抽不動產資金去玩股票的
06/02 08:41, 120F
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