[新聞] 台中兩大百億級地上權案流標廠商觀望縮手已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者wimting (認真認真活!!)時間1年前 (2024/06/01 10:50)推噓9(9推 0噓 8→)

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連結： https://money.udn.com/money/story/5621/8002204 內文：台中兩大百億級地上權案流標廠商觀望縮手經濟日報記者宋健生／台中報導不動產市場景氣出現下滑警訊？備受矚目的台中水湳經貿園區經貿段6、8地號，以及七期惠民段141地號兩大百億級地上權標案，昨（31）日同步傳出以無業者投標而宣告流標。業界坦言，市場景氣不明朗，加上投資成本過大，因此觀望縮手。台中躋身第二大都會區，加上建設利多不斷，近幾年吸引台積電（2330）、日本三井集團、統一集團、國泰人壽、大陸建設、冠德建設及好市多等知名企業進駐投資，投資熱度不斷升溫。此次，兩大百億級地上權標案同步流標，令業界大感意外。 https://imgur.com/mt3unp1

經貿段6、8地號地上權開發案之所以受到矚目，主要因為水湳經貿園區被視為「台中下一個七期百貨商圈」，這兩個地塊面積合計3.86公頃，可以開發複合式百貨商場及國際旅館，市場也盛傳新光三越百貨早已將此地視為台中二館的首選。值得注意的是，經發局今年2月舉辦招商說明會，當天吸引不少「大咖」到場，包括國泰人壽、新光人壽及南山人壽，以及統一集團旗下統流開發、遠東百貨、台糖、興富發、遠雄、國建、新美齊、富華創新等知名零售、百貨及開發商。此案昨天流標，業界分析，地上權權利金底價高達93.83億餘元，一下子要拿出這麼多資金，對廠商壓力過高，加上開發規模龐大，初估未來總投資金額將超過300億元，是導致廠商觀望縮手的主要原因。對此，台中市經發局表示，將重新評估招商及開發模式，不排除改採6、8地號兩塊土地分開同步標售。心得： https://imgur.com/rbfYqeP

西屯目前已動工和未動工的摩天樓很多開發商對這兩大塊地有遲疑也無可厚非畢竟檯面上的競爭者很多... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.227.121.19 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1717210244.A.D8E.html

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jkduke

06/01 10:57, 1年前 , 1^F

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backpacker18

06/01 11:05, 1年前 , 2^F

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※ 編輯: wimting (125.227.121.19 臺灣), 06/01/2024 11:10:40

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a5292710

06/01 11:13, 1年前 , 3^F