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[新聞] 家戶人口再寫新低 今年四月全國每戶僅剩2.52人、台北市六都最慘

看板home-sale (房屋交易)作者時間1年前 (2024/06/01 15:03), 編輯推噓35(38推 3噓 37→)
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家戶人口再寫新低　今年四月全國每戶僅剩2.52人、台北市六都最慘 https://news.housefun.com.tw/news/article/177193424820.html 2024/05/30 09:39 經濟日報記者陳美玲／台北報導 少子化趨勢，家戶人口再寫新低；據內政部統計數據顯示，1991年全國平均每戶人口數為 3.94人，之後家戶人口持續下滑，並在2009年跌破每戶平均三人水位；截至今年四月底， 全國平均每戶人口更寫下2.52人的新低紀錄。 以六都來看，台北市每戶人口數最少、平均僅約2.35人，而北市也是小宅最早開始興盛的 區域，人口第二低的是高雄市的2.37人；人口結構較年輕也是六都人口最多的是台中市， 平均一戶約2.67人，桃園市則是平均每戶約2.55人。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，少子化趨勢，加上家庭人口結構變遷，讓過 去三代同堂、核心家庭等比例減少，單親比重增加，最顯著的反映就是單人戶的數量大幅 增加，影響主因當然是單身的人變多，除了不婚不生者以外，另外一種則可能與人口老化 或喪偶，導致單身族增加；而從人口結構變化來看，顯示單身族增加會讓小宅的需求持續 拉高。 不過，曾敬德分析，若比較近年每戶人口數量變化，近四年人口減少最多的卻是台中市， 由2020年的2.81人減少至今年四月的2.67人，推測可能與住宅型態逐漸由大家庭的透天產 品，轉為集合式住宅有關。 另外他指出，在家庭人口分巢期影響，以及民眾因稅負考量，也會搬遷出去住做分戶設籍 ，才能享有自用住宅優惠稅率，這也是導致每戶人口數下降的原因。 曾敬德表示，小宅興起背景一方面當然是因為房價高漲，開發商因每坪單價上揚、進而壓 縮空間坪數，以控制總價帶來吸引消費者。另一方面也是因為每戶的人口數量減少，民眾 對於空間的需求降低所致；而在每戶人口持續下降下，認為未來房屋主力產品仍將以小宅 為主，當前趨勢來看，兩房產品仍是現在賣最快的產品。 心得：不婚不生人口越多，大坪數越賣不動，四房將變成票房毒藥，三房也逐漸淘汰，兩 房成為市場主流，主力現在狂掃套房，竹科的套房都被掃光。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.164.1.110 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1717225390.A.E88.html
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06/01 15:08, 1年前 , 1F
印度外勞
06/01 15:08, 1F
推
06/01 15:10, 1年前 , 2F
年輕人都跑去買房了
06/01 15:10, 2F
推
06/01 15:14, 1年前 , 3F
離婚辦新青安多一戶嘻嘻
06/01 15:14, 3F
推
06/01 15:18, 1年前 , 4F
樓上離婚沒？等你發心得文
06/01 15:18, 4F
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06/01 15:20, 1年前 , 5F
這個月央行如果升息，新青安如果繼續補貼利息，應該不少人會
06/01 15:20, 5F
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06/01 15:20, 1年前 , 6F
心動變行動吧？說歸說，真正有為新青安離婚的人有多少？
06/01 15:20, 6F
推
06/01 15:22, 1年前 , 7F
繼續買繼續噴嘻嘻
06/01 15:22, 7F
推
06/01 15:27, 1年前 , 8F
家戶人口持續下降 然後還有人在吹三房 光現在房市熱
06/01 15:27, 8F
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06/01 15:27, 1年前 , 9F
三房都那麼難賣要賣很久了 還幻想以後會變稀有品
06/01 15:27, 9F
推
06/01 15:29, 1年前 , 10F
小三房，2+1 其實都不太夠了
06/01 15:29, 10F
推
06/01 15:30, 1年前 , 11F
人口連續三年負成長，房價每個月漲3%
06/01 15:30, 11F
推
06/01 15:32, 1年前 , 12F
早就離了 都快結回來了= =
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推
06/01 15:33, 1年前 , 13F
兩人住三房分房睡加一間儲藏室剛好
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推
06/01 15:35, 1年前 , 14F
賀，恭喜再婚，要二度蜜月嗎XD
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推
06/01 15:38, 1年前 , 15F
以前要3代同堂，現在誰想跟公婆住阿
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推
06/01 15:39, 1年前 , 16F
樓上還是有的，只是很少，10%不知道有沒有
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06/01 15:40, 1年前 , 17F
住原生家庭，又自買兩間兩房投資不就是前幾天的心得文嗎？
06/01 15:40, 17F
推
06/01 15:42, 1年前 , 18F
平均家戶人口低=慘，是什麼邏輯
06/01 15:42, 18F
推
06/01 15:46, 1年前 , 19F
人均居住面積上升 大家追求更好的生活品質
06/01 15:46, 19F
推
06/01 15:49, 1年前 , 20F
很好啊至少養兒防老這個傳統觀念快消失了，沒錢不教又愛生
06/01 15:49, 20F
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06/01 15:49, 1年前 , 21F
造成一堆社會問題
06/01 15:49, 21F
推
06/01 15:50, 1年前 , 22F
藍白什麼數據都是台灣完了
06/01 15:50, 22F
推
06/01 16:02, 1年前 , 23F
合理啊 現在結婚誰要跟公婆住
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06/01 16:03, 1年前 , 24F
沒結婚都不想跟爸媽住了 整天被唸XD
06/01 16:03, 24F
推
06/01 16:19, 1年前 , 25F
2.5差不多啦 現在都少子化了，甚至很多人都不生小孩
06/01 16:19, 25F
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06/01 16:20, 1年前 , 26F
但是如果低於2就真的不妙了
06/01 16:20, 26F
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06/01 16:20, 1年前 , 27F
而且未來老人死亡之後，房產會繼承給小孩
06/01 16:20, 27F
推
06/01 16:25, 1年前 , 28F
好了啦，沒在市場上就不要一直吵，
06/01 16:25, 28F
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06/01 16:25, 1年前 , 29F
或者說受財商限制了眼界。
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06/01 16:26, 1年前 , 30F
06/01 16:26, 30F
推
06/01 16:26, 1年前 , 31F
樓上不用擔心 到時數據會照都會區跟非都會區分開解讀，
06/01 16:26, 31F
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06/01 16:26, 1年前 , 32F
老年人口消失會加速都會人口集中
06/01 16:26, 32F
推
06/01 16:29, 1年前 , 33F
89生那麼多還這樣 嘖嘖
06/01 16:29, 33F
推
06/01 16:47, 1年前 , 34F
要辦自住 所以夫妻戶籍不同
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推
06/01 16:51, 1年前 , 35F
四房總價高但單坪價划算啊
06/01 16:51, 35F
推
06/01 17:03, 1年前 , 36F
對啦單價划算，但總價你要付得起啊
06/01 17:03, 36F
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06/01 17:31, 1年前 , 37F
果然少子化戶數更多是真der….
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06/01 17:34, 1年前 , 38F
自住如果資金夠的話，大部分人都不會嫌空間大房間多的
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推
06/01 17:50, 1年前 , 39F
台灣就婚姻懲罰啊
06/01 17:50, 39F
推
06/01 17:55, 1年前 , 40F
住原生家庭不表示跟公婆住啊 也許公婆好幾間房子
06/01 17:55, 40F
推
06/01 18:06, 1年前 , 41F
一個人住大房子打掃起來挺麻煩的==
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06/01 18:14, 1年前 , 42F
有錢都不是問題，你一個星期找人清一次也行
06/01 18:14, 42F
推
06/01 19:01, 1年前 , 43F
我自己就一個人住4房 兩個禮拜居清一次 說打掃麻煩的
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06/01 19:01, 1年前 , 44F
要不再想想其他說詞吧 空的很難看
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噓
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在慘什麼啊？人多口雜 容易吵架好嗎
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噓
06/01 19:07, 1年前 , 46F
06/01 19:07, 46F
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06/01 19:07, 1年前 , 47F
(台北市/就業職場)20230308 近7成女性自認經濟獨立 職
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06/01 19:07, 1年前 , 48F
34 views Mar 8, 2023
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推
06/01 20:45, 1年前 , 49F
這有啥好慘，兩人一間房，不好嗎
06/01 20:45, 49F
推
06/01 20:58, 1年前 , 50F
我朋友連住她公婆樓上都不要了，一層一戶那種欸，以前5個
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06/01 20:58, 1年前 , 51F
人住一間房，現在誰跟你五個人住一間，爸媽老了就送長照
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06/01 20:58, 1年前 , 52F
吧，那邊有朋友有人照護，假日多去陪陪老人家就ok了吧
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06/01 21:00, 1年前 , 53F
之後賣給印度人 民進黨想好了
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06/01 21:04, 1年前 , 54F
我也覺得打掃很麻煩 當然請居家清潔是可以 但我不
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06/01 21:04, 1年前 , 55F
是很喜歡外人進來我家 然後即便請居家 我也還是要
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06/01 21:04, 1年前 , 56F
在家裡顧著
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推
06/01 21:10, 1年前 , 57F
我身邊都是婆媳問題租房或買房
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06/01 21:29, 1年前 , 58F
我就算一個人住，我也想要有四房，一房我住、一房我
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06/01 21:30, 1年前 , 59F
父母來可以住、一間當書房、一間當倉庫。
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06/01 21:32, 1年前 , 60F
房子當然越大越好，小房熱賣純粹就是窮買不起大的。
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06/01 21:33, 1年前 , 61F
打掃有什麼難的，買台掃拖機器人讓它自己跑就好了。
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06/01 21:39, 1年前 , 62F
06/01 21:39, 62F
推
06/01 21:48, 1年前 , 63F
樓上的把現在那些掃地機器人想的太好了…我一年換
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06/01 21:48, 1年前 , 64F
兩台到現在買過9台五個品牌了，沒有個滿意的。將來
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06/01 21:48, 1年前 , 65F
還是得靠AGI人型機器人啦，那種只會地上轉的太差了
06/01 21:48, 65F
推
06/01 21:52, 1年前 , 66F
現在的掃拖機器人已經進步很多了，就算地上一堆雜物
06/01 21:52, 66F
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06/01 21:53, 1年前 , 67F
不收拾，也幾乎都能避開，完成90%面積的清潔任務。
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06/01 21:53, 1年前 , 68F
06/01 21:53, 68F
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06/01 22:29, 1年前 , 69F
鬼島生小孩被剝削，自己人生變黑白還怕不孝
06/01 22:29, 69F
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06/01 22:31, 1年前 , 70F
頂客族每天爽歪歪，55歲就退休，反笑不戴套賣肝仔
06/01 22:31, 70F
推
06/01 23:00, 1年前 , 71F
台中還有很大的向下空間
06/01 23:00, 71F
推
06/02 02:27, 1年前 , 72F
打掃問題老實說目前市面上的新房,尤其是大樓,都還沒到
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06/02 02:27, 1年前 , 73F
需要非常苦惱"掃除"的問題,現在一般人的上限大概很難買
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06/02 02:27, 1年前 , 74F
破30坪...是要多難掃?
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06/02 06:41, 1年前 , 75F
還行等到0.5就是房價見頂的時候
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06/02 07:49, 1年前 , 76F
未來寵物也算人口
06/02 07:49, 76F
噓
06/02 08:50, 1年前 , 77F
女權的勝利
06/02 08:50, 77F
推
06/02 10:15, 1年前 , 78F
繼續吹三房吧，你們開心就好
06/02 10:15, 78F
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