[心得] 再降低雙北之外的豪宅線實在沒道理

看板home-sale (房屋交易)作者 (tom)時間1年前 (2024/06/04 12:28), 編輯推噓20(20032)
留言52則, 28人參與, 1年前最新討論串1/1
大家一樣在賺錢繳稅 沒道理台北新北可以從銀行拿比較高的金額貸款 其他地方只能貸比較低的錢 變成要住比較好的房子只能拿大筆的現金 完全不合理吧? 這個要如何抗議啊?寫信給央行嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.224.96 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1717475338.A.BFD.html

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出台北以外就南部了
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劃分富人區與貧民區的第一步…
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央行官員滿手低總吧,炒低總大家都開心
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要就全台統一六千萬,大家一起發財
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我看多多已經沒救了 各種神邏輯
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只圖利自己啊~不然一視同仁都一樣~
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巨嬰耶
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不是沒道理,是政府覺的你們雙北外,都買太高
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低總飛高高 套房千萬時代來臨
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炒太高了
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政府認為不是鳥籠就是豪宅了 半強迫住鳥籠
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套房1000萬以下要絕跡了
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06/04 12:41, 1年前 , 13F
幹嘛抗議 真的調了 1000初頭的低總會噴到3000
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06/04 12:45, 1年前 , 14F
非台北市就賤民啊 習慣就好
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06/04 12:52, 1年前 , 15F
乾脆出了雙北只能蓋社宅等級就好了
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限貸下修 建商自然會下修房價 原本3990才買得到的三
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房建商自己就降到2990賣你了
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也會下修坪數
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3990的三房會不賣 然後蓋一堆2990的小兩房賣你
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不管怎麼發展,我投台灣鳥籠化一票
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限貸下修 要建商降價根本做夢 繼續等吧
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06/04 13:21, 1年前 , 22F
全部拆成兩房賣你! 不過奢侈稅即可
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06/04 13:34, 1年前 , 23F
想住好一點的就拿錢出來啊
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T開頭哪來的社會底層,什麼智障發言
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06/04 13:44, 1年前 , 25F
竟然可以聽到建商會因為限貸而降低房價這種智障邏輯XD
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06/04 13:48, 1年前 , 26F
Tosaka的想法是一般邏輯推論會有的結果,但顯然完全不懂市場
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06/04 13:51, 1年前 , 27F
超過3000萬不是現在中南部推案的主力,過3000預售相對稀少
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06/04 13:51, 1年前 , 28F
大家最愛講得鎖供給,這一調3000以上的供給全鎖
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06/04 13:52, 1年前 , 29F
原本量就不大,又鎖供給,建商和屋主幹嘛降價?有緣人再來
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06/04 13:53, 1年前 , 30F
預設現在有能力購入3000萬以上房屋的屋主會斷頭更是想太多
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06/04 13:54, 1年前 , 31F
能買3000想必是人中龍鳳了,長期持有有壓力的人不多啦
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06/04 13:54, 1年前 , 32F
就算真的有數量也不足以大到影響整個市場
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06/04 13:54, 1年前 , 33F
唯一可以確定的是,未來建商的推案規劃一定會有所調整
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06/04 13:55, 1年前 , 34F
就笑政府絕對不敢調,有種他就調,喜迎接中南部30坪3房
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06/04 13:57, 1年前 , 35F
建商降價?他們資產幾十億捏,放著利息才多少?
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06/04 15:46, 1年前 , 36F
台北市是天龍區, 其他都是貧民區
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06/04 16:02, 1年前 , 37F
換位思考 低價買的屋主 不缺錢幹嘛要便宜賣 鑑價高可以增
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貸 便宜賣你又不是傻。建商同樣不缺錢,市場上一堆可以優
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付5%的,缺你那點工程款?多隔兩間賣你一坪貴10萬才是王
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道。
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06/04 16:54, 1年前 , 41F
那可能降價XD 把房子割小一點,壓低總價,單坪搞不好還
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06/04 16:54, 1年前 , 42F
變貴,有錢人自己去打通就好
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06/04 17:15, 1年前 , 43F
一般的做法是先做大坪數,因為會買大坪數的人比較及外。大
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坪數賣不動在切成小坪數,不然一堆爛到有剩的手槍房是怎麼
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來的...
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06/04 17:25, 1年前 , 46F
然後 要轉作打通生意的建商,一開始會幫你規劃好,這是物
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件定位的問題。一般人就算打定主意要2戶打通,也大多不會
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帶設計師去看,所以要讓一般民眾也能想像 打通後狀況。所
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以真要做打通,一般人會直接去找本身就有大坪數產品的物件
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06/04 17:25, 1年前 , 50F
,至少改起來不會太困難。為什麼不直接買大坪數要打通?原
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06/04 17:25, 1年前 , 51F
因很多啦,老實說... 風水/三代同堂2戶的原因居多。
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06/04 18:00, 1年前 , 52F
所以這就是平民視角. 掌權者跟你想得不一樣
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文章代碼(AID): #1cNfWAlz (home-sale)
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