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[請益] 有地主戶是加分?還是減分?

看板home-sale (房屋交易)作者 (oxymoron)時間1年前 (2024/06/04 19:15), 編輯推噓28(28推 0噓 43→)
留言71則, 33人參與, 1年前最新討論串1/1
去參觀正隆官邸 代銷一直強調地主戶有單獨的出入口和電梯 完全區分開 (正隆官邸原來是警察宿舍 所以地主戶應該就是警察原住戶) 公園首席就是地主戶為後棟 但前後棟共用電梯和出入口 但代銷沒特意說明原地主戶是甚麼行業 一般而言 好像針對地主戶都會刻意固定在社區的某一區 跟一般的住戶做區分 陸陸續續看過的建案 好像都會有地主戶 (不知道是不是因為台北市區土地取得不易) 不知道大家對於有地主戶的建案是排斥? 還是覺得無所謂? 還是會針對地主戶的職業有顧忌呢? 或是國宅 軍宅 改建的社區就是不碰呢? 謝謝 -- Life is not the amount of breaths you take; it's the moments that take your breath away. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.162.230 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1717499710.A.414.html
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06/04 19:20, 1年前 , 1F
當然是扣分啊
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06/04 19:21, 1年前 , 2F
當然扣分 地主戶後代的素質zz
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推
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扣分
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推
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超扣分
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06/04 19:31, 1年前 , 5F
扣分
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推
06/04 19:31, 1年前 , 6F
鴨霸的代名詞
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推
06/04 19:32, 1年前 , 7F
絕對扣分 零地主戶是宣傳點
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推
06/04 19:33, 1年前 , 8F
千金難買好鄰居，地主素質超低
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推
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扣分
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推
06/04 19:46, 1年前 , 10F
扣分，客家地主戶，扣雙倍
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06/04 19:49, 1年前 , 11F
看房會問是不是客家人？哈哈
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06/04 19:50, 1年前 , 12F
台北市沒地主戶感覺好難哦
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推
06/04 20:21, 1年前 , 13F
地主户就是地下主委
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推
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地主戶另一個比較大的問題是如果某地主分回的戶數多，不
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可能全部空在那邊，勢必會出租，讓社區人員出入複雜。另
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外選管委會時非地主戶需要自己團結配票。不然管委會很容
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易被地主戶整個端走然後社區管理就爛掉。
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社區治理有地主戶也是麻煩
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推
06/04 20:27, 1年前 , 19F
地主戶若夠多=主導管委會，瞎搞。 戶太多=出租。有錢就大
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06/04 20:27, 1年前 , 20F
聲=沒素質。
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06/04 20:28, 1年前 , 21F
如果又是客家人一群=摳門，夠你氣的
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推
06/04 20:31, 1年前 , 22F
大扣分，聽起來超雷
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推
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扣分 管委會會被把持
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推
06/04 20:59, 1年前 , 24F
看比例吧 地主戶占四分之一以下就還好 可以打聽一下
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06/04 20:59, 1年前 , 25F
地主戶有沒有賣一些出去
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推
06/04 20:59, 1年前 , 26F
難怪最近看到一個廣告特地寫無地主戶 那是不是沒寫的整合
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06/04 20:59, 1年前 , 27F
案預售其實都有地主戶？
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推
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零分
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06/04 21:28, 1年前 , 29F
減到爆
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推
06/04 21:37, 1年前 , 30F
減
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推
06/04 22:51, 1年前 , 31F
地主戶不就是最常亂搞的那部份嗎
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推
06/05 00:28, 1年前 , 32F
地主戶真的雷
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推
06/05 01:50, 1年前 , 33F
減分～～～～～～～大減分～～～～～～～～
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06/05 01:52, 1年前 , 34F
地主戶取得房屋成本極低，因此他可能用家中長輩結的那
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種長輩態度面對所有的年輕住戶～
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地主戶的小孩若在，通常是現金流不佳的家戶，如果他們
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要現金流，通常必須要賣出房子換取現金流～
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現金流不佳，要付管理費啊、投票支付公設費用啊，他們
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都會反對～
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06/05 01:57, 1年前 , 40F
地主戶的素質通常跟不上後來的新住戶，不論是現金流程
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度或是工作知識～因為有能力的地主戶通常不會願意著小
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坪數的房子～
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推
06/05 04:29, 1年前 , 43F
看了上面大家都不喜歡地主戶 我想請問 地主戶到底能做
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06/05 04:29, 1年前 , 44F
些什麼事情？？
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推
06/05 05:19, 1年前 , 45F
他可以不住在那邊 房子租出去 因為他不住在那邊也不在意社
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區的各種維持
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其實我覺得也不一定是地主戶 反正就是會有那種素質很差的鄰
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居
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只是可能很大機率是地主戶…
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推
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取得成本低 後來除了持有資產因房價上漲有跟上之外 其他都
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沒有～
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覺得方便什麼都堆積在門外 只要眼不見為淨公共區域都與我無
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關 任何東西壞了就放爛不修 可以住就好 環境亂要你們其他人
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06/05 05:24, 1年前 , 54F
學習適應
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檢舉也沒用 自己的環境髒亂也不整理 很多耶 但我覺得也不
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限定在地主戶 或是低價取得的鄰居 反正樹大有枯枝
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06/05 09:06, 1年前 , 57F
看過地主在室內公設大理石地板吐痰丟菸蒂，社區成交價還
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比周遭多15% ㄏ
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推
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扣分
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不一定。地主戶要看是持有多少
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推
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不一定，我看過的地主戶反而都很團結、有向心力，很努力維
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持社區品質，也對社區事務很用心
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反而是新購戶的素質參差不齊，遇到素質低落的還整天我行我
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素，完全不配合社區規約，被管委會制止了還出來大小聲
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在群組裡鬧事的都是新購戶，反而地主戶都很好講話
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06/05 10:48, 1年前 , 66F
必須打聽地主戶的人品。我現居的社區管委會完全是地主戶
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的細漢，每次開會都是醜態畢露。
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如果是預售屋呢？感覺只能從地主戶職業判斷
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06/06 07:49, 1年前 , 69F
正隆官邸 一戶要8000.他買不起.
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06/07 07:55, 1年前 , 70F
台北一堆過億的有地主戶 這種時間久了還是會被稅跟管理費
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06/07 07:55, 1年前 , 71F
逼搬出去吧？
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