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Re: [新聞] 竹市晴空匯消防稽查出爐！排煙系統故障、地下室未設防火門

看板home-sale (房屋交易)作者 (開心過好每一天)時間1年前 (2024/06/04 23:07), 編輯推噓11(11推 0噓 34→)
留言45則, 8人參與, 1年前最新討論串3/4 (看更多)
※ 引述《a386036 (骷髏怪)》之銘言： : 主體消防法規是一樣的 : 法規會因為使用用途，需要的設備不一樣 : 設計單位有的就很龜毛全用最高標準 : 有的就用名目閃 : 而台灣有很信賴技師原則，除非超過一定規模 : 不然原則上技師蓋章就可以了 : 而且水很深 : 早期考到牌的黑白兩道，民代都會拿東西，恐嚇你逼你蓋章 : 而規模這件事可以透過分兩張建照使照 : 中間預留相連非常簡單 : 看要圖上有或沒有 : 差別再哪要不要設置防火管理人 : 消防簽證安檢一年幾次 : 甚至要逃生演練，住戶都要代表出席 : 但是你一刀就不用 : 逃生人流等等 : 這也就是為何百貨公司給你分兩棟，在做空橋 : 為何大巨蛋卡關消防那麼久 : 如果你是商業住宅，工業住宅，商業地合法住宅 : 這部分就更嚴格 : 怎樣設置那太複雜...... : 該檢討的是為何消防設備會失效 : 不是一直解釋要啟動但很快被燒壞 : 經銷例子講不好 : 比方說你車拋錨叫道路救援，拖吊車一起步就翻車被壓毀 : 至於電線是不是充電樁，除非他們住戶願意開放讓人去拍攝，公開他們大樓配電方式，拍 : 攝沒燒的 : 我想每棟狀況都一樣 : 同建商同管理方，相似住戶 : 至於那邊開始燒，基本上學問非常大 : 不見得是充電樁導致 : 也不代表燒的地方不像，或是沒有充電設備線路經過，就跟充電設備無關 : 也有可能因為充電樁數量過多，功率因素調整設備補不上 : 加上容量被不足，導致降頻降壓 : 也是會導致住戶電線發熱 : 反正跟台電無關，跟台電認可的充電樁無關 : 大樓100多戶，管道減少成這樣 : 光是每戶電力恢復，又是這種超高樓大樓 : 光是幹線拉掉重來 : 電錶區重來均價一戶40萬起跳，不含施工破壞復原 : 這一趴5000萬沒了 : 變壓器高壓開關等最好也是更新，甚至台電進來的線路 : 保守估計光是電力7000萬跑不掉 : 還有全毀的消防 : 二工偷改的消防 : 弱電設備等 : 一棟至少1-1.5億 : 這都不包含洗管道間，毀掉磁磚天花更新，清洗等等 : 一個樓層抓60幾萬就好，但一定不夠 : 28樓就抱歉2億 : 洗地下室等等都沒算 : 修電梯應該是最便宜的 : 假設三部電梯的，換新的一台400萬可以換到日立 三菱有剩 : 問題來了沒燒的那幾棟別自以為沒事，基本上同設計，你家不會不一樣，不會比較少，那 : 時候要花一次而已 : 簡單說就算連同地下室洗算進去 : 其他棟只有更新機電，但是用一戶60萬，含地下室設備抓3.6億 : 燒壞那棟的消防，弱電重置＋其他棟改善 : 5億吧 : 還有燒掉這棟，新聞說到煙跑進去，只能躲陽台10幾個小時 : 家具家電不算 : 裝潢一戶別說700 800萬上千萬 : 500萬一戶就好，家電冷氣家具忽略 : 這邊至少6億，全算可能要8-10億 : 這一燒等於燒掉 : 要花上11-15億 : 然後前後5-8年工期 看來跟我上次猜想的疑問一樣。 我針對我認知的部分來說，這次管道間問題，看那個爆炸多的線來看，就是有可能偷工只裝設2個管道間，按照我做過的工地來說，管道間基本這種大樓應該會有3~4個，還有一個消防專用. 另外，防火填塞部分，跟你們說，只要有新裝管路、拉線、挖洞等等，基本都不會上，而且管線大概率不是用防火材質。這就導致原有防火材料失效。 充電樁我沒接觸不熟。 電箱部分，台電進後一次側分出來，如果後續一直加裝設備，二次側開關安培數如果還是原本的，基本就是等著發熱燒掉，更不用說，這幾年偶爾停電降壓，無熔絲開關也不是萬能安全，跳掉後火花爆炸也是有機率（遇過幾次） 排煙系統故障=就是壞的無作用，每年消防檢測根本沒作用，檢點表勾一勾了事。 總得來說，沒出事大家都當作睜一只眼閉一隻眼，出事就都是大事。 我比較怕死，所以工安都很注意。負責部分做好，其他人的我管不到。 ----- Sent from JPTT on my Asus ASUS_I006D. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.5.195 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1717513679.A.AF0.html
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從這張圖來看，防火填塞看起來不是被破壞，而是應
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該沒做
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這一張圖右邊紅色的防火填塞應該被破壞了
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左邊圈起來是一般常見充電樁XLPE電纜
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06/04 23:26, 1年前 , 7F
我不敢說太死，畢竟沒看過現場，有些時候是工人貪圖方便
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偷懶，充電樁部分要看電箱怎麼拉
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然後，就是，如果後續加裝一堆東西，礙到“腳路”都是直
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接破壞之前做好的，所以監工很重要，不是在那邊吹冷氣刷
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手機等簽名的
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第一張圖看起來是同樓層橫向部分，沒防火填塞或防火發泡
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劑，又是輕隔間，這還真的看要求
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充電樁一堆網路分享範例等都沒在填充的
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甚至還看到pvc 電線壓條
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如果是上面那種線槽，基本真沒用防火填塞的，連發泡劑都
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沒有
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都可以看到裸的當然什麼都沒有
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推
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整塊防火包起來都沒看到怎麼可能還去填塞
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06/04 23:49, 1年前 , 20F
橫向那個只有一根沒有水泥滿，要看其他方向才看的出來
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06/04 23:50, 1年前 , 21F
那個紅色那根
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06/05 00:03, 1年前 , 22F
我的意思是基本只要有做這種線槽。就是照片這樣
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地方政府檢查隨便，就看蓋章的是哪一位，給予行政責任加
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上民事刑事責任。看那一位敢隨意蓋章放行
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建商的責任也要立法給予高額責任
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蓋屋的建商要負起責任
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小型建商硬蓋豪宅的結果嗎？價錢坪數外觀都是豪宅級的，内
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在一樣廉價住宅品質？
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充電樁走表後通常是自己走EMT管 就算有線槽 也是往下
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走 跟這些往上走的路徑不同 答案都這麼清楚了 別再扯充
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電樁了好嗎
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那個電纜不是往上走是往外走
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是人站在電線下往上看拍照
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全部的電纜都裸的 到底看到什麼 笑死
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這就是往上走啊 管道間也是垂直走的 充電樁的線如果有
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線槽也是往下不會往那個管道間走 這有夠清楚了 樓上應
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該是外行人吧
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有幾個帳號一直出來洗是充電樁，不知道是什麼目的
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沒看過現場，光看幾個角度照片，我還是保守說法
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樓上，看你的發言就知道你是業內的，充電樁只有可能平
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行走或往下走，用邏輯就可以判斷不會去走那條往上給住
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戶的管道間，而且依照現在媒體這麼愛黑電動車，有可能
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這抓到一點小辮子不大肆宣傳嗎？
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推
06/05 23:44, 1年前 , 45F
調查報告應該要出來了 內政部快公佈避免 一堆社區恐慌
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