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[閒聊] 新青安會不會其實是政府誤判的產物？

看板home-sale (房屋交易)作者 (春日部四郎)時間1年前 (2024/06/06 18:29), 編輯推噓27(29推 2噓 70→)
留言101則, 42人參與, 1年前最新討論串1/2 (看更多)
雖然我是受益者， 但我還是很同意魯空說的新青安是炒房政策。 5年寬限期到底是誰想出來的= = 這五年房貸月付都比租同等級房便宜欸。 買房後存錢速度比沒買房還快，邏輯真的超怪。 這不是逼我趕緊湊夠錢買第二戶嗎？ 我在想，是不是官員真的以為年輕人很難買房、負擔很重， 才丟這種大放送政策啊？ 然後施行下去，才發現被魯空騙了。 喊難買房的 根本就不是潛在買方。 施行後年輕人卯起來買，還卯起來到買第二戶。搞到景氣過熱。 你說去年沒預料到景氣會爆發嗎？ 不可能吧？ 去年連我都知道今年景氣會大好，房市必噴。 整個房版都知道，要佈件的去年都弄得差不多了。 官員不會不知道吧？ 是誤判嗎？ 還是選舉需求 政策先丟再說？ 我領補助領到坦然面對第二戶可能要調限貸六成。 反正也是新青安寬限多兩年 少繳的現金。大不了還你。 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.29.122 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1717669798.A.639.html
推
06/06 18:30, 1年前 , 1F
美麗的誤判，讓我們一起謝謝DPP
06/06 18:30, 1F
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06/06 18:31, 1年前 , 2F
本來就跟建商講好了吧 左手打像禁轉 然後右手拉
06/06 18:31, 2F
推
06/06 18:32, 1年前 , 3F
開放移民政策前的人道走廊
06/06 18:32, 3F
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06/06 18:32, 1年前 , 4F
風向帶出來的真以為現在年輕人都活不下去一堆少年幣
06/06 18:32, 4F
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06/06 18:32, 1年前 , 5F
神股神
06/06 18:32, 5F
推
06/06 18:33, 1年前 , 6F
會嗎 記得之前討論還有說要免頭期比照國外
06/06 18:33, 6F
推
06/06 18:34, 1年前 , 7F
要買的給你新青安，要租的給你租補
06/06 18:34, 7F
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06/06 18:34, 1年前 , 8F
再GGYY就沒意思了
06/06 18:34, 8F
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06/06 18:34, 1年前 , 9F
免頭期應該只有在許願階段跟芭樂票階段
06/06 18:34, 9F
推
06/06 18:34, 1年前 , 10F
為了防止過熱，明天直接宣布把寬限期取消cc
06/06 18:34, 10F
推
06/06 18:35, 1年前 , 11F
人人有房是最終目標吧
06/06 18:35, 11F
推
06/06 18:36, 1年前 , 12F
均貧卡？
06/06 18:36, 12F
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06/06 18:36, 1年前 , 13F
現在有寬限期的直接收回繳本金+利息，正解
06/06 18:36, 13F
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06/06 18:38, 1年前 , 14F
管你什麼新青安或一般貸款，公股民營從明天開始房貸
06/06 18:38, 14F
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06/06 18:38, 1年前 , 15F
一律沒有寬限期cc
06/06 18:38, 15F
推
06/06 18:39, 1年前 , 16F
去年要想到今年股市漲成這樣有難度吧?! 我覺得18000
06/06 18:39, 16F
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06/06 18:39, 1年前 , 17F
就不錯了結果現在要22000
06/06 18:39, 17F
推
06/06 18:43, 1年前 , 18F
貸八成真的是福音
06/06 18:43, 18F
推
06/06 18:43, 1年前 , 19F
明天開始全國取消寬限期跟收回寬限期，相信能讓房市
06/06 18:43, 19F
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06/06 18:43, 1年前 , 20F
冷卻一下，就問政府敢不敢cc
06/06 18:43, 20F
推
06/06 18:48, 1年前 , 21F
就之前誰說的 悾悾被隊友背刺阿 戰場衝鋒回頭一看剩自己
06/06 18:48, 21F
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06/06 18:49, 1年前 , 22F
回家算一算比租房划算的直接倒戈 單純打房議題遊行沒人
06/06 18:49, 22F
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06/06 18:49, 1年前 , 23F
不然用過新青安的 第二戶禁止寬限期限貸5成看看
06/06 18:49, 23F
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06/06 18:50, 1年前 , 24F
只好合併議題大雜燴出一團 這其實是德政啦 門檻降低
06/06 18:50, 24F
噓
06/06 18:50, 1年前 , 25F
是正確判斷吧 要選舉了不放利多拉年輕人票 是要慘敗嗎?
06/06 18:50, 25F
推
06/06 18:50, 1年前 , 26F
新青安立意良善，確實幫助到首購，
06/06 18:50, 26F
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06/06 18:50, 1年前 , 27F
政策本來就不可能排除既得利益者，
06/06 18:50, 27F
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06/06 18:50, 1年前 , 28F
現在主要的問題是預售屋市場
06/06 18:50, 28F
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06/06 18:50, 1年前 , 29F
你還考不過的只好怪自己 剩沒幾隻貓也不成氣候了
06/06 18:50, 29F
推
06/06 18:51, 1年前 , 30F
同意首購新青安是好意 應該在新青安上限制第二戶
06/06 18:51, 30F
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06/06 18:51, 1年前 , 31F
沒錯 預售屋鎖盤瘋狂疊價是現在最大的問題
06/06 18:51, 31F
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06/06 18:51, 1年前 , 32F
其他針的還好
06/06 18:51, 32F
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06/06 18:52, 1年前 , 33F
要合併討論的話就是新手對價格沒概念 也容易去簽高價預售
06/06 18:52, 33F
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06/06 18:53, 1年前 , 34F
還有誤判未來的金流跟經濟下行風險
06/06 18:53, 34F
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06/06 18:54, 1年前 , 35F
預判未來金流其實真的蠻危險的
06/06 18:54, 35F
推
06/06 18:55, 1年前 , 36F
憂國憂民推文來了
06/06 18:55, 36F
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06/06 18:55, 1年前 , 37F
都比當事人還了解自己的收支
06/06 18:55, 37F
推
06/06 18:56, 1年前 , 38F
就我知道的公股行庫 他給新青安是這樣給 37+3 額外兩年
06/06 18:56, 38F
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06/06 18:56, 1年前 , 39F
是你3年用完後 一年一年讓你申請 我認識的沒有直接給35+5
06/06 18:56, 39F
還有 22 則推文
推
06/06 19:26, 1年前 , 62F
真正的勝利組是台北租屋領高薪在南部置產的人 羨慕死了
06/06 19:26, 62F
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06/06 19:26, 1年前 , 63F
我弟新青安2024 3月核的
06/06 19:26, 63F
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06/06 19:34, 1年前 , 64F
沒有誤判 因為民進黨知道下一任選舉很艱難 乾脆弄死你
06/06 19:34, 64F
推
06/06 19:40, 1年前 , 65F
怎麼看都是德政啊
06/06 19:40, 65F
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06/06 20:01, 1年前 , 66F
誰估景氣會大好的 你回去爬文哪個不是說高利率通膨經濟要衰退
06/06 20:01, 66F
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06/06 20:02, 1年前 , 67F
債蛙去年整年在喊要降息了 景氣哪裡估的
06/06 20:02, 67F
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06/06 20:09, 1年前 , 68F
待科技業就看公司財測就知道了一般是估23底部24起飛
06/06 20:09, 68F
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06/06 20:09, 1年前 , 69F
一路看到26，這還是AI還沒被引爆時出來的
06/06 20:09, 69F
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06/06 20:40, 1年前 , 70F
去年代銷一直打過來
06/06 20:40, 70F
推
06/06 21:17, 1年前 , 71F
還好吧哪有誤判 本來就是因為上半年房市低迷的強心針啊
06/06 21:17, 71F
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06/06 21:18, 1年前 , 72F
新青安真的有幫助到的是，在政策剛公布，或是公佈前買
06/06 21:18, 72F
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06/06 21:18, 1年前 , 73F
的==
06/06 21:18, 73F
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06/06 21:20, 1年前 , 74F
以前推產品是收支比能算過三十年，現在是一樣的負擔40
06/06 21:20, 74F
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06/06 21:20, 1年前 , 75F
年，嘻嘻
06/06 21:20, 75F
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06/06 21:21, 1年前 , 76F
這裏一堆人在假鬼假怪說，啊我用不到很不爽，但明明政
06/06 21:21, 76F
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06/06 21:21, 1年前 , 77F
府幫你幫新案總價拉高，明明笑得合不攏嘴
06/06 21:21, 77F
噓
06/06 21:23, 1年前 , 78F
是誤判人性的貪婪吧
06/06 21:23, 78F
推
06/06 21:58, 1年前 , 79F
綁樁ㄚ 貸下去直到退休都會投執政黨撐房市
06/06 21:58, 79F
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06/06 22:09, 1年前 , 80F
就某個草包幕僚搞的
06/06 22:09, 80F
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06/06 22:09, 1年前 , 81F
不要再自含老二了
06/06 22:09, 81F
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06/06 22:11, 1年前 , 82F
真正買得起的 不用新青安也會買
06/06 22:11, 82F
推
06/06 22:27, 1年前 , 83F
其實仔細來看，那時候是個全球動盪最嚴重的時機點，
06/06 22:27, 83F
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06/06 22:27, 1年前 , 84F
回頭看有點穩定經濟的考量，那時建商跟銀行壓力大
06/06 22:27, 84F
推
06/06 22:49, 1年前 , 85F
我就一般人而已…兆豐35+5沒問題啊
06/06 22:49, 85F
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06/06 23:25, 1年前 , 86F
沒吧 去年一直看空景氣到今年第二季 只是沒想到AI概念炒起
06/06 23:25, 86F
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06/06 23:25, 1年前 , 87F
來 不然現在明明就都還很凍
06/06 23:25, 87F
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06/07 00:01, 1年前 , 88F
廢物小草的師傅蓋了社宅 說小草想租房子 結果這不是小
06/07 00:01, 88F
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06/07 00:01, 1年前 , 89F
草要的
06/07 00:01, 89F
推
06/07 00:03, 1年前 , 90F
新青安讓年輕人買房、穩定房價，目的都做到了，簡單
06/07 00:03, 90F
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06/07 00:03, 1年前 , 91F
說政府打房打假球
06/07 00:03, 91F
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06/07 00:03, 1年前 , 92F
錯誤的政策，比貪污可怕
06/07 00:03, 92F
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06/07 00:22, 1年前 , 93F
大家通通上車長期來看可能才是抑制房價最佳解，剛需減少要
06/07 00:22, 93F
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06/07 00:22, 1年前 , 94F
漲就困難，但要發酵還要很久吧
06/07 00:22, 94F
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06/07 00:36, 1年前 , 95F
跟大建商談好再推的
06/07 00:36, 95F
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06/07 00:36, 1年前 , 96F
之後中小建很慘的
06/07 00:36, 96F
推
06/07 09:30, 1年前 , 97F
新青安件數又沒多少 股市那麼好 資金太多 你要怎崩
06/07 09:30, 97F
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06/07 09:31, 1年前 , 98F
新青安是真的有幫到該幫的人 投機畢竟佔少數
06/07 09:31, 98F
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06/07 13:57, 1年前 , 99F
40年+5寬真的很智障，只差沒明著講閉眼買都賺
06/07 13:57, 99F
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06/08 20:02, 1年前 , 100F
哪有誤判,就是死守違約率而已阿,政府程度能
06/08 20:02, 100F
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06/08 20:02, 1年前 , 101F
高到想過什麼後路嗎??
06/08 20:02, 101F
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