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Fw: [新聞] 輝達台灣分公司新址曝光！　斥29億租10年

看板home-sale (房屋交易)作者 (上海極司非爾路76號)時間1年前 (2024/06/07 15:37), 編輯推噓53(59推 6噓 55→)
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※ [本文轉錄自 Stock 看板 #1cOhLxal ] 作者: DDDDRR (DDDDRR沒人在意了吧？！) 看板: Stock 標題: [新聞] 輝達台灣分公司新址曝光！　斥29億租10年 時間: Fri Jun 7 15:23:37 2024 原文標題：輝達台灣分公司新址曝光！　斥29億租10年「5分鐘到饒河夜市」 ※請勿刪減原文標題 原文連結： https://house.ettoday.net/news/2754099?from=ettoday_app ※網址超過一行過長請用縮網址工具 發布時間：2024-06-07 15:12:00 ※請以原文網頁/報紙之發布時間為準 記者署名：記者項瀚／台北報導 ※原文無記載者得留空 原文內容： 記者項瀚／台北報導 目前輝達（NVIDIA）台灣分公司位於內科，市場人士肯定指出，其將搬家到南港「潤泰玉成辦公大樓」3～17樓，租期10年又1個月，租金總額28.97億元。有趣的是，該大樓除了靠近高鐵站，也鄰近饒河夜市。 輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳來台，一舉一動受到關注，尤其是一句「將在台灣蓋設計中心，正在選地點」，讓各地方政府積極招手。 然而，潤泰新（9945）去年底發布重訊，子公司潤泰創新開發擬出租台北南港「潤泰玉成辦公大樓」3～17樓，出租面積約1萬259坪，租期為10年又1個月，預計總租金約28.97億元，包含第4、6、8年各調漲2%。 有市場人士肯定表示，「潤泰玉成辦公大樓」新租客就是輝達，位於內科的輝達台灣分公司將不續租，搬家到南港，背後原因可能是由於企業快速擴張，使用面積不夠，且更傾向鄰近高鐵的點位，方便未來與各據點快速串聯。據了解，當時在大樓完工前，潤泰還為輝達調整電力配置。 潤泰新未證實租客就是輝達，但表示「潤泰玉成辦公大樓」在去年12月領到使照，該承租方承租面積占大樓55%，目前還在進行相關空間設計，而其他樓層空間持續招租中。 高力國際業主代表服務部董事黃舒衛分析，「潤泰玉成辦公大樓」位於捷運昆陽站旁，周邊環境單純，除了有傳產企業總部，也有越來越多科技大廠進駐，形成科技聚落，加上鄰近高鐵站，對於串連竹科等地相當便利。 價格方面，黃舒衛指出，該區新商辦每坪租金落在2200~2500元，根據潤泰重訊內容來看，10年來平均每坪概抓2350元，符合行情。 中信房屋南港昆陽加盟店長陳柏任表示，「潤泰玉成辦公大樓」往東開車5分鐘就到南港車站，四鐵共構，往西走開5分鐘則可抵達松山車站，旁邊就是饒河夜市，下班立享美食，兼具環境、交通、吃喝機能等條件於一身，是相當不錯的辦公室點位。 心得/評論： 哇 難怪今天光頭噴噴 剛好也是在夜市旁邊 台北市區 南港還蠻符合黃董的說法的 除了南港還有什麼是南港概念股的阿 A08ETF算嗎 ※必需填寫滿30正體中文字，無意義者板規處分 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.70.199.155 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1717745019.A.92F.html
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真的要靠近夜市
06/07 15:24, 1F
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就說過是南港了 旁邊松山機場
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推
06/07 15:24, 1年前 , 3F
看來賓利也該搬家了
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推
06/07 15:24, 1年前 , 4F
AI光頭
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推
06/07 15:24, 1年前 , 5F
人擠人
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06/07 15:25, 1年前 , 6F
真無聊 跟夜市一點屁關係都沒有
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06/07 15:25, 1年前 , 7F
這麼快就開獎了?
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推
06/07 15:25, 1年前 , 8F
哈哈 高雄就是放機房給人顧機台 高薪設計工作要台
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06/07 15:25, 1年前 , 9F
北人來
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推
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靠邀我之前就講了 選一個台北最頂夜市就饒河 果然
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推
06/07 15:25, 1年前 , 11F
這裡就國產水泥廠 對面阿 最近剛蓋好
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推
06/07 15:25, 1年前 , 12F
難怪a08狂掃南港的房子 賺爛了
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推
06/07 15:25, 1年前 , 13F
先ALL IN炒房
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推
06/07 15:25, 1年前 , 14F
老黃：沒夜市的就不要再來找我惹
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推
06/07 15:26, 1年前 , 15F
認真開在台北喔
06/07 15:26, 15F
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06/07 15:26, 1年前 , 16F
去饒河街5~10分鐘吧
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06/07 15:26, 1年前 , 17F
南港有三鐵 有展覽館 旁邊松山機場 夜市!!
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06/07 15:26, 1年前 , 18F
前幾天期望在高雄的美夢破碎 南部人乖乖顧機台
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推
06/07 15:26, 1年前 , 19F
高雄台南套牢仔哭暈在廁所
06/07 15:26, 19F
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06/07 15:26, 1年前 , 20F
老闆來台灣，吃東西很重要
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推
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以科技業來講
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06/07 15:26, 1年前 , 22F
台北薪資普遍較新竹低
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推
06/07 15:26, 1年前 , 23F
潤泰噴!
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06/07 15:26, 1年前 , 24F
有沒有夜市概念股的啊
06/07 15:26, 24F
推
06/07 15:27, 1年前 , 25F
夜市地產再漲一波
06/07 15:27, 25F
推
06/07 15:28, 1年前 , 26F
高雄台南台中套牢仔哭暈在廁所
06/07 15:28, 26F
推
06/07 15:28, 1年前 , 27F
台北市長不考慮在南港創辦一條 輝達夜市嗎
06/07 15:28, 27F
推
06/07 15:29, 1年前 , 28F
這不早知道了
06/07 15:29, 28F
推
06/07 15:29, 1年前 , 29F
老黃連續來台好幾次都沒去南部 看來他不喜歡
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推
06/07 15:29, 1年前 , 30F
夜市小吃要漲價囉，抓緊囉
06/07 15:29, 30F
推
06/07 15:29, 1年前 , 31F
南港高鐵站旁！ 我大青埔又贏了！
06/07 15:29, 31F
推
06/07 15:30, 1年前 , 32F
靠北 真的夜市
06/07 15:30, 32F
推
06/07 15:30, 1年前 , 33F
台北高薪人才做研發，高雄低薪保全顧機房
06/07 15:30, 33F
推
06/07 15:30, 1年前 , 34F
AI 地產
06/07 15:30, 34F
推
06/07 15:30, 1年前 , 35F
2101 南港 漲停
06/07 15:30, 35F
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06/07 15:31, 1年前 , 36F
夜市的房東們收到黃董call訊了
06/07 15:31, 36F
推
06/07 15:31, 1年前 , 37F
All in光頭王 潤泰全沒到一百五不賣
06/07 15:31, 37F
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06/07 15:31, 1年前 , 38F
續租價+50%up 店家瑟瑟發抖
06/07 15:31, 38F
推
06/07 15:32, 1年前 , 39F
那附近很空ㄋ.... 都是不到5層的老房子
06/07 15:32, 39F
還有 99 則推文
還有 1 段內文
推
06/07 17:46, 1年前 , 139F
饒河的藥燉排骨好吃
06/07 17:46, 139F
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06/07 17:47, 1年前 , 140F
是原先內湖搬南港
06/07 17:47, 140F
推
06/07 17:51, 1年前 , 141F
潤泰滿倉中
06/07 17:51, 141F
推
06/07 17:55, 1年前 , 142F
南港讚啦
06/07 17:55, 142F
推
06/07 18:03, 1年前 , 143F
早就知道跟進場佈局了
06/07 18:03, 143F
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06/07 18:15, 1年前 , 144F
瞧不起我們高雄啊 滾
06/07 18:15, 144F
推
06/07 18:20, 1年前 , 145F
南港讚讚讚啦
06/07 18:20, 145F
推
06/07 18:30, 1年前 , 146F
幹 決定賣掉高雄的房子了
06/07 18:30, 146F
推
06/07 18:33, 1年前 , 147F
輝達承租南港商辦，應與近日所稱設置第二研發中心、總
06/07 18:33, 147F
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06/07 18:33, 1年前 , 148F
部是兩碼子事
06/07 18:33, 148F
推
06/07 18:43, 1年前 , 149F
也只能是南港了...
06/07 18:43, 149F
推
06/07 18:52, 1年前 , 150F
原本就在台灣的分公司要搬過去，是被哪個天才記者寫成
06/07 18:52, 150F
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06/07 18:52, 1年前 , 151F
設計中心的新落腳啊？？？
06/07 18:52, 151F
推
06/07 18:53, 1年前 , 152F
市值第二誰跟你考慮南港的幾折…
06/07 18:53, 152F
推
06/07 19:03, 1年前 , 153F
甚麼MNRS GG住竹北都靠邊站啦 第一流的打工仔當然是住南
06/07 19:03, 153F
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06/07 19:03, 1年前 , 154F
港XD
06/07 19:03, 154F
推
06/07 19:11, 1年前 , 155F
p也有竹北
06/07 19:11, 155F
噓
06/07 19:14, 1年前 , 156F
不看內文 低端也不意外啦
06/07 19:14, 156F
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06/07 19:17, 1年前 , 157F
是為了去饒河街夜市方便嗎?
06/07 19:17, 157F
推
06/07 19:28, 1年前 , 158F
p確定重返一線 以後再把它列一下XD
06/07 19:28, 158F
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06/07 19:36, 1年前 , 159F
饒河要再次崛起了
06/07 19:36, 159F
推
06/07 19:54, 1年前 , 160F
結果出乎意料 我以為他會買南軟或世界明珠
06/07 19:54, 160F
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06/07 19:54, 1年前 , 161F
另一個意外的是 沒有買整棟
06/07 19:54, 161F
→
06/07 20:42, 1年前 , 162F
看吧，就說南港首選。 可能先租等關渡平原鬆綁後搞整棟
06/07 20:42, 162F
推
06/07 21:18, 1年前 , 163F
之前就很多人說台北新竹可行性較高 因為是IC設計
06/07 21:18, 163F
→
06/07 21:20, 1年前 , 164F
如果IC設計到南部的話 才真的令人意外
06/07 21:20, 164F
推
06/07 21:40, 1年前 , 165F
就說是南港吧
06/07 21:40, 165F
推
06/07 23:02, 1年前 , 166F
八卦是p還曾經在南港過耶，終究是目光短淺待不住，與
06/07 23:02, 166F
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06/07 23:02, 1年前 , 167F
成為第一流打工仔失之交臂
06/07 23:02, 167F
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06/07 23:06, 1年前 , 168F
找更大的廠辦沒準辦舊辦公室跟新研發中心就選同個點或
06/07 23:06, 168F
→
06/07 23:06, 1年前 , 169F
附近啊 這麼急著切割幹嘛
06/07 23:06, 169F
推
06/07 23:10, 1年前 , 170F
以管理的邏輯來說地點近是好事
06/07 23:10, 170F
推
06/08 03:31, 1年前 , 171F
南港目前外商總部有AMD INTEL NVDA 3M HSBC Y! HP IBM部
06/08 03:31, 171F
→
06/08 03:31, 1年前 , 172F
分……等，持續增加中
06/08 03:31, 172F
推
06/08 09:05, 1年前 , 173F
變兩倍就不要含設計中心
06/08 09:05, 173F
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06/08 10:05, 1年前 , 174F
明年正式搬入南港希望塞車不要太嚴重不要來搶阿一水果
06/08 10:05, 174F
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06/08 10:07, 1年前 , 175F
然後敲碗鼎泰豐趕快來霸脫
06/08 10:07, 175F
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06/08 11:02, 1年前 , 176F
高雄表示！？
06/08 11:02, 176F
推
06/08 12:43, 1年前 , 177F
還好啦 NV現在內科堤頂那邊更塞 南港還沒那麼嚴重
06/08 12:43, 177F
推
06/10 15:29, 1年前 , 178F
說好的高雄呢！？！？
06/10 15:29, 178F
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