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[請益] 14期鴻承壹流 or 11期 國泰仰薈已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者 (浪者藍)時間1年前 (2024/06/07 20:40), 1年前編輯推噓49(49推 0噓 32→)
留言81則, 42人參與, 1年前最新討論串1/1
又來請教大家了 如果以 哪個高機率漲幅比較多 為標準 各位會怎麼選 雖說是14期跟11期 但這兩岸案隔不到300米... 選手1：鴻承壹流 190戶 基地1900坪 C3-13樓 面南面東 面南是40米中庭+10米退縮+30米松竹 雖然南面那塊商業用地不知道會蓋什麼 但也會再退縮吧 那幾乎快百米棟距 https://i.imgur.com/kzOGire.jpeg
https://i.imgur.com/IfVahI9.jpeg
https://i.imgur.com/MmfpjVl.jpeg
權狀46.9 室內27 陽台3 房屋價2952 配B2雙車390 （規定要買雙車 總價3342 換算單坪62.9 https://i.imgur.com/T7rPagG.jpeg
建材如上 這房型還配落地浴缸 早鳥還送 Bosch嵌入式冰箱 +廚具櫃 +全室平釘天花板喔 送這麼多才有辦法把單價拉高吧XD 預計2027交屋 =========================== 選手2: 國泰仰薈 88戶 基地460坪左右 A3-9樓 一樣面南面東 面南是10米崇德六路 跟停車場 雖然代銷說停車場用地不會變更 但市府還是有權賣給建商吧(?) （漢神對面那塊地本來也是市府的吧 後來也是賣給統一太子的樣子（？） 這部分沒去查 證） https://i.imgur.com/iG9hlZB.jpeg
https://i.imgur.com/476pEHd.jpeg
https://i.imgur.com/K3QTl6L.jpeg
權狀45.25 室內一樣27 陽台3 房屋價 3106 B2車位 240 總價3346 換算一坪 68.6 建材大雅廚具 林內三機 Toto衛浴 德國木地板 （已更正：德國sachsen廚具） 預計2029交屋 不知道大家會怎麼選@@ 鴻承建材跟送的東西真的不錯 到時候一車位可以賣給店面（店面沒配 車位應該也算好賣（？） 但缺點就是他是寶佳= = 到時候二手拿出來大家只會看到他是寶佳 沒有人在意建材配備之類 國泰這品牌丟出來應該沒問題 但建材就真的比較普通 而且南面那塊停車場 未來也說不定會蓋 人家都說要投資選寶佳沒錯 但你會花3000萬以上去接寶佳的嗎？ 不知道純以漲幅來說 大家覺得哪個案子會贏？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.231.134.237 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1717764023.A.451.html
推
06/07 20:43, 1年前 , 1F
用料比較好還比較便宜，這就是品牌差距了
06/07 20:43, 1F
推
06/07 20:48, 1年前 , 2F
通常你現在的顧慮 也會是你下一手的顧慮
06/07 20:48, 2F
推
06/07 20:53, 1年前 , 3F
國泰
06/07 20:53, 3F
推
06/07 20:59, 1年前 , 4F
國泰，到了那個價買的是品牌了
06/07 20:59, 4F
→
06/07 20:59, 1年前 , 5F
國產車給你再多高檔配備，終究是國產車
06/07 20:59, 5F
→
06/07 21:00, 1年前 , 6F
雙B給你爛配備，他還是雙B
06/07 21:00, 6F
推
06/07 21:08, 1年前 , 7F
秒選國泰
06/07 21:08, 7F
推
06/07 21:16, 1年前 , 8F
國泰，在台中品牌是重點
06/07 21:16, 8F
→
06/07 21:18, 1年前 , 9F
國泰給這配備也太考驗信仰了吧…
06/07 21:18, 9F
推
06/07 21:19, 1年前 , 10F
差不多的錢選國泰XD 地段都差不多
06/07 21:19, 10F
※ 編輯: surferblue (125.231.134.237 臺灣), 06/07/2024 21:27:33
→
06/07 21:43, 1年前 , 11F
國泰
06/07 21:43, 11F
※ 編輯: surferblue (125.231.134.237 臺灣), 06/07/2024 21:47:55
推
06/07 21:48, 1年前 , 12F
不過配備好爛
06/07 21:48, 12F
推
06/07 21:52, 1年前 , 13F
這配備對不上它的品牌啊
06/07 21:52, 13F
推
06/07 21:53, 1年前 , 14F
選國泰，台中品牌信仰至上
06/07 21:53, 14F
→
06/07 21:53, 1年前 , 15F
但國建60年紀念建案端出大雅廚具真的不可思議的爛
06/07 21:53, 15F
推
06/07 21:59, 1年前 , 16F
這次好歹給Ykk了，很好了
06/07 21:59, 16F
推
06/07 21:59, 1年前 , 17F
差不多當然國泰
06/07 21:59, 17F
推
06/07 22:00, 1年前 , 18F
國泰。會請設計師就客變時退料，自己升級。
06/07 22:00, 18F
→
06/07 22:00, 1年前 , 19F
鋁門窗才是重點，因為不能改
06/07 22:00, 19F
推
06/07 22:01, 1年前 , 20F
價格的天花板而言，寶佳在高總價方面是問號
06/07 22:01, 20F
推
06/07 22:04, 1年前 , 21F
選鴻承，地點比較厲害
06/07 22:04, 21F
推
06/07 22:05, 1年前 , 22F
你要漲幅多，買寶三房後一起買下能配額的那間二房漲最快
06/07 22:05, 22F
推
06/07 22:08, 1年前 , 23F
寶佳要煩惱的事情太多了，選國泰你會感謝現在的你
06/07 22:08, 23F
推
06/07 22:10, 1年前 , 24F
推2樓
06/07 22:10, 24F
推
06/07 22:10, 1年前 , 25F
國泰，但這配備也太鳥
06/07 22:10, 25F
→
06/07 22:11, 1年前 , 26F
寶佳的高總，要等別的拉抬到一定價差才會上去。光是國泰，
06/07 22:11, 26F
→
06/07 22:11, 1年前 , 27F
你還要擔心什麼？
06/07 22:11, 27F
推
06/07 22:15, 1年前 , 28F
停車場不會變 下面是河道
06/07 22:15, 28F
推
06/07 22:18, 1年前 , 29F
當然是國泰 在台中品牌的重要性遠勝配備
06/07 22:18, 29F
→
06/07 22:18, 1年前 , 30F
更別說寶佳的品質沒意外的話就是爛
06/07 22:18, 30F
→
06/07 22:19, 1年前 , 31F
惠宇也用大雅廚具 大家也搶得要死
06/07 22:19, 31F
推
06/07 22:20, 1年前 , 32F
國泰強的不是他的室內配備...那真的很沒誠意
06/07 22:20, 32F
→
06/07 22:21, 1年前 , 33F
惠宇比國泰稍微有誠意一點...
06/07 22:21, 33F
推
06/07 22:39, 1年前 , 34F
國泰這案子給的室內配備跟大城光年一樣
06/07 22:39, 34F
→
06/07 22:39, 1年前 , 35F
該說國泰光環太強，還是大城這次有誠意？
06/07 22:39, 35F
→
06/07 22:42, 1年前 , 36F
寶佳60→70容易 還是國泰70→80容易 好像有答案了...
06/07 22:42, 36F
推
06/07 22:50, 1年前 , 37F
會挑品牌高總，跟寶佳是不同世界的人了
06/07 22:50, 37F
推
06/07 22:59, 1年前 , 38F
你要確喔，萬一調了豪宅線3350萬要拿2210萬現金出來
06/07 22:59, 38F
→
06/07 22:59, 1年前 , 39F
喔，先問問自己有沒有這麼多
06/07 22:59, 39F
推
06/07 23:05, 1年前 , 40F
這價格可以去看THE精銳了？
06/07 23:05, 40F
推
06/07 23:05, 1年前 , 41F
大城這次真的有用心啦
06/07 23:05, 41F
→
06/07 23:05, 1年前 , 42F
我很多朋友這次都有改觀
06/07 23:05, 42F
推
06/07 23:10, 1年前 , 43F
你買3000多萬投資要確定餒
06/07 23:10, 43F
→
06/07 23:11, 1年前 , 44F
買了國泰要補錢就算了，買寶佳交屋要補錢會哭喔！
06/07 23:11, 44F
推
06/07 23:56, 1年前 , 45F
寶佳給等規格真的頂，但還是選國泰
06/07 23:56, 45F
→
06/07 23:56, 1年前 , 46F
的
06/07 23:56, 46F
→
06/08 00:11, 1年前 , 47F
11期國泰雖然基地小 但還是比鴻承好 鴻承你找時間去看看
06/08 00:11, 47F
→
06/08 00:11, 1年前 , 48F
工地就知道
06/08 00:11, 48F
推
06/08 00:24, 1年前 , 49F
你沒講到沒配洗碗機，給的是烘碗機XDDD
06/08 00:24, 49F
推
06/08 00:43, 1年前 , 50F
這樣大城贏了 有伊萊克斯洗碗機 哈哈
06/08 00:43, 50F
→
06/08 01:03, 1年前 , 51F
國泰 根本送分題
06/08 01:03, 51F
推
06/08 01:16, 1年前 , 52F
為啥你會猶豫 看不懂 寶佳跟國泰有啥好選的= =
06/08 01:16, 52F
推
06/08 01:18, 1年前 , 53F
花3000以上看的就是品牌,買寶佳幹嘛?
06/08 01:18, 53F
推
06/08 01:27, 1年前 , 54F
國泰品牌+1
06/08 01:27, 54F
推
06/08 02:11, 1年前 , 55F
國泰在台中目前就只有某案樓中樓賣了三年還沒賣掉，
06/08 02:11, 55F
→
06/08 02:11, 1年前 , 56F
其他案住戶都還算滿意吧
06/08 02:11, 56F
→
06/08 02:11, 1年前 , 57F
認同花3000就是要買品牌，理性來說比較不會出錯
06/08 02:11, 57F
推
06/08 05:16, 1年前 , 58F
3300的寶佳 也要看有多少人願意接手
06/08 05:16, 58F
推
06/08 06:04, 1年前 , 59F
國泰推推
06/08 06:04, 59F
推
06/08 06:06, 1年前 , 60F
國泰不是快賣完了
06/08 06:06, 60F
推
06/08 09:12, 1年前 , 61F
88戶管理費蠻貴的，不過都3000萬預算應該不痛吧
06/08 09:12, 61F
推
06/08 09:54, 1年前 , 62F
隔壁磐興戶主推鴻承，幫忙疊價 謝謝
06/08 09:54, 62F
→
06/08 09:59, 1年前 , 63F
請問14期二房的話 買家會很在意品牌嗎?大品牌都很少推二房
06/08 09:59, 63F
推
06/08 10:25, 1年前 , 64F
沒錢才買兩房，看的是便宜總價
06/08 10:25, 64F
推
06/08 10:26, 1年前 , 65F
惠宇台中人會買阿
06/08 10:26, 65F
推
06/08 11:03, 1年前 , 66F
國泰 配備退了再貼十來萬補就好了啦
06/08 11:03, 66F
推
06/08 22:55, 1年前 , 67F
之前潛銷差點國泰入手，但後來考慮此
06/08 22:55, 67F
→
06/08 22:55, 1年前 , 68F
案基地面積真的太小太小
06/08 22:55, 68F
推
06/08 22:56, 1年前 , 69F
認同3000以上就是吃品牌
06/08 22:56, 69F
→
06/09 12:23, 1年前 , 70F
請問基地面積太小的壞處是什麼？ 是
06/09 12:23, 70F
→
06/09 12:23, 1年前 , 71F
指戶數太少 管理費多嗎
06/09 12:23, 71F
推
06/10 01:22, 1年前 , 72F
沒看到氣密窗品牌，電梯品牌跟尺寸也很重要，其他廚具潔具
06/10 01:22, 72F
→
06/10 01:22, 1年前 , 73F
都可以自己換全室弄起來也是50萬搞定跟房價比差價不大
06/10 01:22, 73F
推
06/10 03:38, 1年前 , 74F
覺得國泰配備差的真的有去瞭解這案子嗎… 光是廚具說是
06/10 03:38, 74F
→
06/10 03:38, 1年前 , 75F
用大雅廚具就是錯誤的 XD
06/10 03:38, 75F
→
06/10 05:14, 1年前 , 76F
呃...我看過 代銷明確跟我講大雅廚具 林內三機
06/10 05:14, 76F
推
06/10 09:24, 1年前 , 77F
我在群組看到其他人分享是德國廚具耶
06/10 09:24, 77F
→
06/10 09:24, 1年前 , 78F
06/10 09:24, 78F
→
06/10 11:45, 1年前 , 79F
咦 代銷真的是跟我說大雅欸@@
06/10 11:45, 79F
推
06/10 21:19, 1年前 , 80F
德國廚具啦
06/10 21:19, 80F
→
06/10 21:20, 1年前 , 81F
就是沒洗碗機，沒預留全熱管線也沒EMS
06/10 21:20, 81F
※ 編輯: surferblue (101.138.60.178 臺灣), 06/11/2024 00:53:31
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