PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[請益] 第六波信用管制，第二戶限貸請益

看板home-sale (房屋交易)作者 (jimmygogo)時間3月前 (2024/06/07 22:07), 編輯推噓36(36推 0噓 30→)
留言66則, 37人參與, 3月前最新討論串1/3 (看更多)
最近央行放火說要第二戶限貸六成， 小弟最近簽了一間第二戶，還在找貸款 但是下禮拜要開會了， 萬一開會完真的火放出來，限貸六成， 時間會如定義？ 立即實施嗎？ 有版友有經驗嗎？ 貸款送審中的案件會怎麼辦，還沒送審的來的及送嗎？ 謝謝大家 -- Sent from nPTT on my iPhone 15 Pro -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.229.43.63 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1717769276.A.191.html
推
06/07 22:08, 3月前 , 1F
去年那波是送審日
06/07 22:08, 1F
推
06/07 22:09, 3月前 , 2F
快，禮拜二就先送。
06/07 22:09, 2F
推
06/07 22:10, 3月前 , 3F
小弟單身嗎？
06/07 22:10, 3F
推
06/07 22:10, 3月前 , 4F
不用怕
06/07 22:10, 4F
→
06/07 22:10, 3月前 , 5F
對，快送，不要賭XD 薪轉戶辦超快
06/07 22:10, 5F
推
06/07 22:13, 3月前 , 6F
先送 頭過身就過
06/07 22:13, 6F
推
06/07 22:15, 3月前 , 7F
禮拜二送審啊
06/07 22:15, 7F
推
06/07 22:17, 3月前 , 8F
那只好趕快買了
06/07 22:17, 8F
推
06/07 22:21, 3月前 , 9F
如果預售屋幾年後才交屋，現在就是船到橋頭自然直嗎？
06/07 22:21, 9F
推
06/07 22:26, 3月前 , 10F
我前年預售核貸銀行主管同建案兩戶都核八成，去年
06/07 22:26, 10F
→
06/07 22:26, 3月前 , 11F
交屋前三個月銀行來電說第二戶只能核七成，同意才
06/07 22:26, 11F
→
06/07 22:26, 3月前 , 12F
撥款給建商，所以他也可能回朔，重要的是趕快找錢
06/07 22:26, 12F
推
06/07 22:30, 3月前 , 13F
預售屋你只能祈禱對保的時候已經解除限制了
06/07 22:30, 13F
推
06/07 22:32, 3月前 , 14F
最快的紀錄是2020年12月，隔日立即實施
06/07 22:32, 14F
→
06/07 22:33, 3月前 , 15F
當天有送件都算過關
06/07 22:33, 15F
推
06/07 22:36, 3月前 , 16F
預售三四年後交屋的可以不用在意 這麼久的時間大概
06/07 22:36, 16F
→
06/07 22:36, 3月前 , 17F
都第十波信用管制了 反正還有很多時間給你湊全現金
06/07 22:36, 17F
→
06/07 22:36, 3月前 , 18F
交屋
06/07 22:36, 18F
推
06/07 22:39, 3月前 , 19F
那前幾年預售屋今年對保的有夠倒霉…
06/07 22:39, 19F
→
06/07 22:44, 3月前 , 20F
你第二間買預售屋本來就要賭信用管制了
06/07 22:44, 20F
推
06/07 22:44, 3月前 , 21F
問題是去年禁轉後買的預售屋，過幾年第N波信用管制
06/07 22:44, 21F
→
06/07 22:44, 3月前 , 22F
，要怎麼找錢GG
06/07 22:44, 22F
→
06/07 22:47, 3月前 , 23F
大事發生
06/07 22:47, 23F
→
06/07 22:47, 3月前 , 24F
最近水很滿，再改第二戶6成，一堆交屋的下半年有好戲嗎
06/07 22:47, 24F
→
06/07 22:49, 3月前 , 25F
想辦法找家人借錢應急吧 多一成應該還好
06/07 22:49, 25F
推
06/07 22:54, 3月前 , 26F
多一成還好，麻煩的是去年七月前簽的，如果又調 他總共
06/07 22:54, 26F
→
06/07 22:54, 3月前 , 27F
多兩成，滿容易掛掉的
06/07 22:54, 27F
→
06/07 23:01, 3月前 , 28F
借錢吧，信貸或家裡
06/07 23:01, 28F
推
06/07 23:04, 3月前 , 29F
政府的態度很明確，今年去年買的你還有四年可以籌錢
06/07 23:04, 29F
→
06/07 23:04, 3月前 , 30F
啊，說不定2028年豪宅線降到1500萬還限貸兩成
06/07 23:04, 30F
推
06/07 23:06, 3月前 , 31F
先對保 應該是依對保日期為主
06/07 23:06, 31F
推
06/07 23:11, 3月前 , 32F
銀行又要加班了
06/07 23:11, 32F
推
06/07 23:11, 3月前 , 33F
當然趕快先送再說
06/07 23:11, 33F
推
06/07 23:50, 3月前 , 34F
趕快想辦法籌錢
06/07 23:50, 34F
推
06/07 23:59, 3月前 , 35F
豪宅線1500萬，我看政府會被打屎，竹科悅揚兩房都2
06/07 23:59, 35F
→
06/07 23:59, 3月前 , 36F
020了笑死
06/07 23:59, 36F
推
06/08 00:26, 3月前 , 37F
要瘋了
06/08 00:26, 37F
推
06/08 00:45, 3月前 , 38F
你這來得及吧 把自己逼到極限買預售屋的比較需要抖
06/08 00:45, 38F
推
06/08 00:56, 3月前 , 39F
把頭期款找足吧，沒別的辦法了
06/08 00:56, 39F
推
06/08 01:26, 3月前 , 40F
你買房是很緊繃嗎？差那一成？
06/08 01:26, 40F
→
06/08 02:00, 3月前 , 41F
意思竹科悅羊很大肥羊泡泡太多
06/08 02:00, 41F
推
06/08 03:52, 3月前 , 42F
跟長輩借一成==
06/08 03:52, 42F
推
06/08 06:05, 3月前 , 43F
我總覺得會船到橋頭船撞橋欸XDDD
06/08 06:05, 43F
推
06/08 07:07, 3月前 , 44F
2026 全國縣市長選舉 2027總統大選開跑 這2年才交屋的
06/08 07:07, 44F
→
06/08 07:07, 3月前 , 45F
還有機會一搏
06/08 07:07, 45F
推
06/08 08:24, 3月前 , 46F
會，之前第三戶限貸，害我東拼西湊湊600萬，戶頭現金剩
06/08 08:24, 46F
→
06/08 08:24, 3月前 , 47F
不到10萬，慘兮兮
06/08 08:24, 47F
推
06/08 09:57, 3月前 , 48F
進件日期要在週五前
06/08 09:57, 48F
推
06/08 10:00, 3月前 , 49F
先湊錢。之前信用管制殺的版友措手不及
06/08 10:00, 49F
推
06/08 10:22, 3月前 , 50F
只剩第二戶 6成這招 買預售的 就開始存錢 多一成還好 就
06/08 10:22, 50F
→
06/08 10:23, 3月前 , 51F
是投報很差 但不至於斷頭
06/08 10:23, 51F
→
06/08 11:26, 3月前 , 52F
所以要趕快買
06/08 11:26, 52F
推
06/08 11:39, 3月前 , 53F
一成有很難嗎?趕快送件;買預售的買對地點建商夠強那根
06/08 11:39, 53F
→
06/08 11:40, 3月前 , 54F
本沒什麼好擔心
06/08 11:40, 54F
→
06/08 13:12, 3月前 , 55F
謝謝大家回覆，我七成抓太緊了，再一成真的會掛，現在
06/08 13:12, 55F
→
06/08 13:12, 3月前 , 56F
只能禱告了
06/08 13:12, 56F
推
06/08 14:56, 3月前 , 57F
資金都跑去炒六都外第二戶沒限制的了吧
06/08 14:56, 57F
→
06/08 14:56, 3月前 , 58F
！ 真要打房應該就取消寬限期了 但不太
06/08 14:56, 58F
→
06/08 14:56, 3月前 , 59F
可能！
06/08 14:56, 59F
推
06/08 18:58, 3月前 , 60F
找信貸啊！雖然利率會高一些，拿銀行的
06/08 18:58, 60F
→
06/08 18:58, 3月前 , 61F
錢來擴張槓桿風險本就大
06/08 18:58, 61F
→
06/09 00:38, 3月前 , 62F
信代不能用在頭期
06/09 00:38, 62F
→
06/09 00:39, 3月前 , 63F
如果預售還有兩三年先用信貸滾出一
06/09 00:39, 63F
→
06/09 00:39, 3月前 , 64F
倍資本利得
06/09 00:39, 64F
推
06/09 12:55, 3月前 , 65F
信貸滾資本利得的是在搞笑嗎，我可以滾一倍出來我就歐印
06/09 12:55, 65F
→
06/09 12:55, 3月前 , 66F
股票等翻倍全款買房了
06/09 12:55, 66F
‣ 更多 jimmy0921 的文章
文章代碼(AID): #1cOnGy6H (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 jimmy0921 的文章
文章代碼(AID): #1cOnGy6H (home-sale)