PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

Re: [請益] 收支比問題

看板home-sale (房屋交易)作者 (aaaben)時間1年前 (2024/06/10 10:20), 1年前編輯推噓5(5推 0噓 9→)
留言14則, 5人參與, 1年前最新討論串3/3 (看更多)
借標題也來問一下 近期預計購入第二戶 8成需貸1150 掛老婆名字，首購，年薪91 自己算法是 91/12月=約7.6萬/月 1150,30年,3年寬,2.2% 寬後每月約4.7萬/月 4.7/7.6=約62% 還有聽說一種算法 7.6-高雄生活費1.4=6.2 6.2/130%=4.7可負擔貸款 換算也是1150左右 這樣我算法是否沒什麼問題 或者需要我做保人才會比較穩 第一戶掛我，1400剛買不到1年，當初條件可貸8成1100，但我沒貸滿,只貸1000約72% 目前帳面增值粗估超過200，附近條件差不多已有1700,1750實價 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.216.13 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1717986044.A.8F6.html ※ 編輯: aaaben (42.77.216.13 臺灣), 06/10/2024 10:23:21
推
06/10 10:32, 1年前 , 1F
算法正確但是壓線 所以現在銀行二房挑著做 刁一下maybe
06/10 10:32, 1F
→
06/10 10:33, 1年前 , 2F
刁你多掛個保人算常見手法
06/10 10:33, 2F
→
06/10 10:37, 1年前 , 3F
感謝k大
06/10 10:37, 3F
推
06/10 10:39, 1年前 , 4F
銀行有公式，如果是軍公教，信用有加成，但如果不是也沒關係
06/10 10:39, 4F
→
06/10 10:39, 1年前 , 5F
，這個條件肉眼粗估沒什麼問題的
06/10 10:39, 5F
→
06/10 10:40, 1年前 , 6F
老婆是軍公教
06/10 10:40, 6F
→
06/10 10:41, 1年前 , 7F
抱歉沒說清楚怕被認
06/10 10:41, 7F
推
06/10 10:42, 1年前 , 8F
我其實有猜到 xd
06/10 10:42, 8F
→
06/10 10:46, 1年前 , 9F
噓...低調一點比較好,感謝f大
06/10 10:46, 9F
推
06/10 10:48, 1年前 , 10F
甚至可以 40 年
06/10 10:48, 10F
→
06/10 10:55, 1年前 , 11F
noted and thanks
06/10 10:55, 11F
→
06/10 11:39, 1年前 , 12F
能貸40年的話收支比就過了。
06/10 11:39, 12F
推
06/10 15:45, 1年前 , 13F
最近剛送，提示你找40年銀行，保人掛你應該可
06/10 15:45, 13F
→
06/10 15:47, 1年前 , 14F
聊天時他們說銀行收支大約抓0.6-0.7間
06/10 15:47, 14F
‣ 更多 aaaben 的文章
文章代碼(AID): #1cPcByZs (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 aaaben 的文章
文章代碼(AID): #1cPcByZs (home-sale)