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Re: [閒聊] 來討論一下鄉下 雲嘉

看板home-sale (房屋交易)作者 (AMD really sucks)時間1年前 (2024/06/12 08:39), 編輯推噓1(1推 0噓 11→)
留言12則, 4人參與, 1年前最新討論串2/3 (看更多)
※ 引述《ggcircle (不舉肥宅)》之銘言： : https://i.imgur.com/7HVJeWe.jpeg
: https://i.imgur.com/8naBrlf.jpeg
: 最近有朋友說要在雲林斗六買房 : 他說一坪30萬 : 我一直以為鄉下大概一坪20上下就差不多 : 後來研究了一下，發現是真的 : 新大樓預售都開到30左右 : 然後就看到這兩個圖表 : 嘉義市人口快30萬 : 雲林斗六只有10萬 : 結果嘉義市跟斗六房價差不多？？？ : 雲林有啥題材@@ : : ---- : Sent from BePTT on my Google Pixel 7a 簡單提一下 營建成本 房價不可能跌！營建成本12→25萬 賴正鎰嘆：40年沒發生過 台灣的營建成本每坪從8.5萬元漲為15萬元、台北地區也從12.5萬元漲到25萬元，是一倍 以上的漲幅，「這是空前紀錄，從事40多年的房地產業，從來沒有發生過」。 水電爸爸, 疫情前後一坪漲5萬 (2020-2023) https://youtu.be/Ms-4jsfCZHw
20萬 => 30萬 20萬 => 25萬 = 25% (扣掉營建成本漲5萬的部分) 3年地價漲25% 合計漲10萬, 是因為營建成本漲5萬 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 117.56.240.91 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1718152778.A.0C3.html
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06/12 08:41, 1年前 , 1F
一律支持DPP基本工資調到10萬，全民發大財
06/12 08:41, 1F
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06/12 08:41, 1年前 , 2F
小草青鳥都能買得起房
06/12 08:41, 2F
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06/12 08:59, 1年前 , 3F
我講很多次了 一堆魯空不相信現實 XDD
06/12 08:59, 3F
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06/12 08:59, 1年前 , 4F
現在就是土地成本和建材 是呈現double狀態
06/12 08:59, 4F
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06/12 08:59, 1年前 , 5F
到底要怎跌??? 五告北爛~~
06/12 08:59, 5F
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06/12 09:00, 1年前 , 6F
而且偏偏這兩種東西是沒在跌的 漲上去就不可能跌
06/12 09:00, 6F
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06/12 09:00, 1年前 , 7F
自己買不起 就開始洗"5年後法拍屋"這種謬論
06/12 09:00, 7F
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06/12 09:01, 1年前 , 8F
事實上是只有你買不起而已.......面對現實吧
06/12 09:01, 8F
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06/12 12:51, 1年前 , 9F
樓上 謝謝您 讓大家面對現實
06/12 12:51, 9F
推
06/12 14:38, 1年前 , 10F
等等小草要酸你 中古屋成本哪來的漲價 憑什麼可以高賣
06/12 14:38, 10F
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06/12 14:41, 1年前 , 11F
樓上 有一種東西叫做"行情"
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06/12 14:41, 1年前 , 12F
你小草自己的爸媽房子要按照原價賣 再來說這套吧
06/12 14:41, 12F
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