PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

Re: [閒聊] Re: [新聞] 獨／新青安貸款戶將要簽切結書 土銀19日

看板home-sale (房屋交易)作者 (酷酷德)時間1年前 (2024/06/13 00:04), 編輯推噓6(12推 6噓 39→)
留言57則, 28人參與, 1年前最新討論串2/2 (看更多)
簽切結書不就剛好打臉那些說「新青安不得轉租」的人。 如果原本的契約就白紙黑字寫清楚不得轉租，何必簽切結書？就依照契約執行就好了啊... 顯然就是當初規定不清不楚的所以才想用切結書堵破洞阿。 新青安的確限「自住」，但沒說的是...是終生自住，還是核貸當下自住阿？ 要求人民40年自住，難道不會管太寬或太苛剋嗎？ 再者，也要有配套吧？ 像婚前各自有申請新青安 兩人結婚後，就只要住一間房子，空出來的房子，不出租是要放著養蚊子嗎？ 這政策....整個很怪..... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.244.218 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1718208241.A.FF6.html
推
06/13 00:05, 1年前 , 1F
演演戲而已 你還真以為他會去查
06/13 00:05, 1F
→
06/13 00:05, 1年前 , 2F
跟民眾交代 他還要選舉耶
06/13 00:05, 2F
→
06/13 00:05, 1年前 , 3F
簽這種根本違憲吧 你管我房子買完要怎麼處分喔...
06/13 00:05, 3F
推
06/13 00:08, 1年前 , 4F
銀行借你錢他當然就有權利怎麼處理你的貸款，你全額現
06/13 00:08, 4F
→
06/13 00:08, 1年前 , 5F
金買房銀行不就跟你沒關係了
06/13 00:08, 5F
推
06/13 00:09, 1年前 , 6F
簽了，大概就像個「我敢發誓」 這樣的形式而已
06/13 00:09, 6F
→
06/13 00:09, 1年前 , 7F
我是覺得不太可能啦。我自己待過銀行，當年的洗錢防
06/13 00:09, 7F
→
06/13 00:09, 1年前 , 8F
制稽核，傾全行之力就已經弄得人仰馬翻了。房貸在一
06/13 00:09, 8F
→
06/13 00:09, 1年前 , 9F
些小分行可能就1、2個人員，要他們再去查出租，不太
06/13 00:09, 9F
→
06/13 00:09, 1年前 , 10F
實際。
06/13 00:09, 10F
推
06/13 00:09, 1年前 , 11F
確實是原本契約都沒寫 現在才需要切結書
06/13 00:09, 11F
→
06/13 00:09, 1年前 , 12F
畢竟行庫和政府不大可能有人力去每個稽查
06/13 00:09, 12F
→
06/13 00:10, 1年前 , 13F
稽查的部份 就是租補報稅
06/13 00:10, 13F
→
06/13 00:10, 1年前 , 14F
但是不簽嘛...等於跳出來叫人來查你的意思
06/13 00:10, 14F
→
06/13 00:11, 1年前 , 15F
回4F當然有權利阿，但所有的權利都是建立在借貸契約
06/13 00:11, 15F
→
06/13 00:11, 1年前 , 16F
上的條款。銀行想怎樣就怎樣，簽契約幹嘛？
06/13 00:11, 16F
推
06/13 00:12, 1年前 , 17F
當初七成第二戶也是切結書換八成捏
06/13 00:12, 17F
→
06/13 00:12, 1年前 , 18F
可憐行員又多一張紙要蓋章
06/13 00:12, 18F
→
06/13 00:12, 1年前 , 19F
但有幾家銀行願意簽切結書的
06/13 00:12, 19F
→
06/13 00:18, 1年前 , 20F
記住它是公股銀行 政府沒在講道理的
06/13 00:18, 20F
推
06/13 00:32, 1年前 , 21F
本來就不可能真的查啊，新青安就是爽到投資客的垃圾政
06/13 00:32, 21F
→
06/13 00:32, 1年前 , 22F
策
06/13 00:32, 22F
噓
06/13 00:34, 1年前 , 23F
本來就不能租 悲憤什麼
06/13 00:34, 23F
→
06/13 00:39, 1年前 , 24F
這才不是什麼切結書 這比較像銀行自保用的政策轉達成功
06/13 00:39, 24F
→
06/13 00:39, 1年前 , 25F
通知書 免得到時候被抓到賴銀行沒通知 犯罪所得也就是贓
06/13 00:39, 25F
→
06/13 00:39, 1年前 , 26F
款本來就不是不知道就沒事好嗎 本來就不能出租 有沒有
06/13 00:39, 26F
→
06/13 00:39, 1年前 , 27F
簽這個又沒差 想投機還什麼夫妻買兩件沒租浪費 這種冠
06/13 00:39, 27F
→
06/13 00:39, 1年前 , 28F
冕堂皇的話好意思說的這麼自然
06/13 00:39, 28F
推
06/13 00:54, 1年前 , 29F
有沒有切結書的差別應該是在，沒切結書時，行政機
06/13 00:54, 29F
→
06/13 00:54, 1年前 , 30F
關要拿到法院判決才能行政執行；但有切結書時，可
06/13 00:54, 30F
→
06/13 00:54, 1年前 , 31F
以直接送行政執行署行政執行
06/13 00:54, 31F
噓
06/13 00:59, 1年前 , 32F
本來就不能租 悲憤什麼
06/13 00:59, 32F
→
06/13 00:59, 1年前 , 33F
政府當初不應該開放新青安開放了不會被感謝
06/13 00:59, 33F
→
06/13 00:59, 1年前 , 34F
開始依照條文執行反而被罵 那當初幹嗎新青安
06/13 00:59, 34F
→
06/13 01:00, 1年前 , 35F
幫那些人也不會感謝 只會罵
06/13 01:00, 35F
→
06/13 01:00, 1年前 , 36F
本來就不能租 不知道悲憤什麼
06/13 01:00, 36F
推
06/13 01:01, 1年前 , 37F
你以為房子是你的 不對 貸款沒還清前都是銀行的
06/13 01:01, 37F
噓
06/13 01:02, 1年前 , 38F
我看你不懂什麼是「切結」，就是本來就不行，但不相信你要
06/13 01:02, 38F
→
06/13 01:02, 1年前 , 39F
你保證，否則違約，就是有爛人利用==
06/13 01:02, 39F
推
06/13 01:04, 1年前 , 40F
會搞到要這樣應該是政府發現一堆人辦新青安出租
06/13 01:04, 40F
→
06/13 01:04, 1年前 , 41F
違反當初立意 不砍你砍誰
06/13 01:04, 41F
噓
06/13 03:05, 1年前 , 42F
之前沒簽代表能出租，這邏輯超過一百分
06/13 03:05, 42F
→
06/13 06:44, 1年前 , 43F
不敢查？國稅局表示
06/13 06:44, 43F
→
06/13 07:02, 1年前 , 44F
政策買票，選上再檢討配套，反正是花國家的錢，買到賺到，
06/13 07:02, 44F
推
06/13 07:12, 1年前 , 45F
此地無銀三百兩
06/13 07:12, 45F
→
06/13 07:13, 1年前 , 46F
魯蛇跳腳
06/13 07:13, 46F
→
06/13 07:45, 1年前 , 47F
原契約是教示條款，切結下去就要負責，不是用切結反
06/13 07:45, 47F
→
06/13 07:45, 1年前 , 48F
推契約沒規定好嗎
06/13 07:45, 48F
→
06/13 07:51, 1年前 , 49F
借貸契約是私法經濟，在那邊扯政府憑什麼管也蠻好笑
06/13 07:51, 49F
噓
06/13 07:54, 1年前 , 50F
未來四年民進黨沒顧忌了 認真抓一抓 到時候哭哭賣房
06/13 07:54, 50F
→
06/13 08:26, 1年前 , 51F
民進黨魯空哈
06/13 08:26, 51F
推
06/13 09:09, 1年前 , 52F
演演戲。繼續被噴
06/13 09:09, 52F
→
06/13 10:36, 1年前 , 53F
嘿嘿 不敢查那就看你敢不敢賭呀 FOMO味整個濃到想吐
06/13 10:36, 53F
→
06/13 10:48, 1年前 , 54F
政府沒人力去查啦
06/13 10:48, 54F
→
06/13 12:06, 1年前 , 55F
先誠實再成交
06/13 12:06, 55F
推
06/13 12:44, 1年前 , 56F
中南部的房東一堆台北人，黨才不管這些人死活
06/13 12:44, 56F
噓
06/18 09:12, 1年前 , 57F
可以出租啊 沒有補助而已 這很難？
06/18 09:12, 57F
‣ 更多 coolcoolder 的文章
文章代碼(AID): #1cQSRn_s (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 coolcoolder 的文章
文章代碼(AID): #1cQSRn_s (home-sale)