PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[請益] 格局請益

看板home-sale (房屋交易)作者時間11月前 (2024/06/13 14:25), 11月前編輯推噓13(13推 0噓 19→)
留言32則, 12人參與, 11月前最新討論串41/41 (看更多)
各位好，想請教一下同建案的格局選擇 居住成員4位成人，建案地點在南部，晚餐常自煮。 格局A： https://ibb.co/C74zfkp 1、中樓層無灑水系統，雖然雙面採光，但怕西曬問題嚴重。 2、因為常煮晚餐，廚房在裝潢時會隔成封閉式廚房，廚房空間覺得有些小，且似乎無法再留電器櫃空間，要做在餐廳。 3、第三間房較小，擺標準雙人床後怕沒空間放書桌。 4、工作後陽台覺得有點小，怕曬衣空間不足。 5、客衛無對外開窗，但有裝四合一暖風機，應該還好。 6、總銷坪約40坪，價錢比格局B高約100萬左右。 格局B https://ibb.co/zRyzXwn 1、只剩有灑水系統的樓層，且只有單面採光，無西曬問題，3間房間幾乎都有3坪左右，但有一間房是天井只能間接採光。 2、廚房同樣小，電器櫃要做在餐廳。 3、雙衛浴皆無對外開窗，但都有裝四合一暖風機。 4、總銷坪約36坪，價錢比格局A便宜約100萬左右，差額可以拿來做裝潢預算。 請問考量價差後，哪一個格局選擇比較佳？另外是否有其他漏掉沒注意到的格局缺失？感謝大家。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.15.56.108 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1718259911.A.57F.html
推
06/13 14:35, 11月前 , 1F
A屌虐吧 正常三房邊間格局 跟一個把現在兩房常見的委屈
06/13 14:35, 1F
→
06/13 14:35, 11月前 , 2F
妥協格局變成三房版本
06/13 14:35, 2F
※ 編輯: photheny (223.200.106.145 臺灣), 06/13/2024 14:36:54
推
06/13 14:44, 11月前 , 3F
A比較好
06/13 14:44, 3F
→
06/13 14:45, 11月前 , 4F
我一週煮四天 開放式廚房 覺得很好
06/13 14:45, 4F
→
06/13 14:45, 11月前 , 5F
之前是封閉式廚房 夏天煮飯真是熱~
06/13 14:45, 5F
→
06/13 14:46, 11月前 , 6F
A 要考慮一下鞋櫃要做那裡
06/13 14:46, 6F
→
06/13 14:47, 11月前 , 7F
其實空間不大何必要追求一定要擺雙人床? 加大單人床也行
06/13 14:47, 7F
→
06/13 14:47, 11月前 , 8F
好奇問一下 沒有灑水設施納消防怎辦?
06/13 14:47, 8F
→
06/13 14:47, 11月前 , 9F
以後帶男/女朋友回來過夜再說啦
06/13 14:47, 9F
→
06/13 14:47, 11月前 , 10F
低樓層就警報器呀
06/13 14:47, 10F
→
06/13 14:49, 11月前 , 11F
我以為新大樓每層都有灑水設施
06/13 14:49, 11F
→
06/13 14:49, 11月前 , 12F
b 電視後面就是主臥的床頭，不優
06/13 14:49, 12F
推
06/13 14:52, 11月前 , 13F
床頭以後可以自己轉的吧XD
06/13 14:52, 13F
推
06/13 14:53, 11月前 , 14F
轉了會看到廁所門，有人不愛
06/13 14:53, 14F
→
06/13 14:54, 11月前 , 15F
另外開主臥門也會直接對眼到床頭
06/13 14:54, 15F
推
06/13 14:58, 11月前 , 16F
A. 缺：放單人床、買烘衣機
06/13 14:58, 16F
→
06/13 14:58, 11月前 , 17F
優：無消防管，天花板若不需，可不做。有客廳陽台。
06/13 14:58, 17F
推
06/13 15:00, 11月前 , 18F
2者差4坪，一坪25萬，格局好不止一倍，我個人有預算是
06/13 15:00, 18F
→
06/13 15:00, 11月前 , 19F
絕對是選A，B勉強比現在的鳥籠川字暗廳好一點而已
06/13 15:00, 19F
推
06/13 15:16, 11月前 , 20F
A
06/13 15:16, 20F
推
06/13 15:23, 11月前 , 21F
你這是西北方西曬沒那麼嚴重
06/13 15:23, 21F
※ 編輯: photheny (223.200.106.145 臺灣), 06/13/2024 15:24:33
推
06/13 15:33, 11月前 , 22F
A，我家也大西曬，但南部不管有沒有西曬都還是會開冷氣
06/13 15:33, 22F
推
06/13 16:22, 11月前 , 23F
單面採光直接pass，面西北的西曬最慘，夏天下午的太陽直
06/13 16:22, 23F
→
06/13 16:22, 11月前 , 24F
射西北，冬天下午的太陽直射西南
06/13 16:22, 24F
→
06/13 16:22, 11月前 , 25F
但格局B只有單面採光，所以直接出局
06/13 16:22, 25F
推
06/13 16:32, 11月前 , 26F
B為什麼是單面採光？？
06/13 16:32, 26F
因為格局A是邊間，所以有雙面採光，但是格局B不是邊間，所以只有單面採光。 以上謝謝各位的建議，西曬問題再想想看要怎麼用冷氣或窗簾減輕吧。 ※ 編輯: photheny (223.200.106.145 臺灣), 06/13/2024 17:07:58
推
06/14 11:20, 11月前 , 27F
A格局電視牆對調，從玄關做整面收納過去連接。餐桌改到對
06/14 11:20, 27F
→
06/14 11:20, 11月前 , 28F
面，尺寸縮小一點，可能120就好，廚房沿著牆面轉角做餐廚
06/14 11:20, 28F
→
06/14 11:20, 11月前 , 29F
櫃收納，並連接餐桌
06/14 11:20, 29F
推
06/14 11:26, 11月前 , 30F
陽台門改到洗衣機位置，廚房流理台調到對面，就可以從玄
06/14 11:26, 30F
→
06/14 11:26, 11月前 , 31F
關右邊牆面開始做整面餐廚收納，加一個長虹玻璃隔開玄關
06/14 11:26, 31F
→
06/14 11:26, 11月前 , 32F
跟廚房，看看瓦斯水線電線可以走地上到對邊嗎？
06/14 11:26, 32F
雖然是預售屋，但建商不給客變，目前傾向未來找設計師設計，但在考量預算後可能不 會做大幅度的格局變動，所以廚房格局若要改可能到時要再跟設計師討論。 ※ 編輯: photheny (223.200.106.145 臺灣), 06/14/2024 21:02:37 ※ 編輯: photheny (223.200.106.145 臺灣), 06/14/2024 21:12:04
‣ 更多 photheny 的文章
文章代碼(AID): #1cQf37L_ (home-sale)
討論串 (同標題文章)
完整討論串 (本文為第 41 之 41 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
47
77
[請益] 格局請益
HMW721
8年前, 06/09
4
15
[請益] 格局請益
Qo04
6年前, 09/09
14
28
[請益] 格局請益
alicegaga
6年前, 11/21
5
13
[請益] 格局請益
ivankiki
6年前, 03/17
9
27
[請益] 格局請益
hyliao
6年前, 04/22
6
11
[請益] 格局請益
laneog
6年前, 05/31
在新視窗開啟完整討論串 (共41篇)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
61
133
[新聞]
[ Stock ]
qazxc1156892
1小時前, 05/18
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 photheny 的文章
文章代碼(AID): #1cQf37L_ (home-sale)